Μείωση 2% στα 9,98 εκατομμύρια ευρώ σημείωσαν τα καθαρά κέρδη της Eurobank Properties στο πρώτο τρίμηνο του 2012, λόγω κυρίως της επιβάρυνσης από το ειδικό τέλος ακινήτων, σύμφωνα με τα οικονομικά αποτελέσματα που ανακοίνωσε την Παρασκευή η εταιρεία.

Τα κέρδη προ φόρων παρουσίασαν αύξηση κατά περίπου 2% και ανήλθαν σε €11,04 εκ. έναντι €10,84 εκ. της αντίστοιχης περσινής περιόδου.

Αναλυτικά:

α) Τα έσοδα από ενοίκια μειώθηκαν κατά 2% σε €10,70 εκ. από €10,87 εκ.

β) Τα έσοδα από τόκους αυξήθηκαν κατά 27% σε €2,42 εκ. από €1,91 εκ. λόγω της αύξησης των επιτοκίων καταθέσεων και της επιτυχούς διαχείρισης των διαθεσίμων.

γ) Οι λειτουργικές δαπάνες (μη συμπεριλαμβανομένης της πρόβλεψης για επισφαλείς απαιτήσεις) μειώθηκαν για τέταρτη συνεχή χρονιά κατά 3% σε €0,85 εκ. από €0,88 εκ.

δ) Τα χρηματοοικονομικά έξοδα μειώθηκαν κατά 3% σε €1,02 εκ. από €1,05 εκ. λόγω των μειωμένων δανειακών κεφαλαίων και των οριακά μειωμένων επιτοκίων Euribor.

Τέλος, οι φόροι αυξήθηκαν κατά 65% σε €1,07 εκ. από €0,65 εκ. λόγω του ότι η αντίστοιχη «έκτακτη» φορολογική επιβάρυνση του 2011 επιβάρυνε το τρίτο και τέταρτο τρίμηνο του 2011.

Από τα παραπάνω φαίνεται ότι τα επαναλαμβανόμενα προ φόρων αποτελέσματα της εταιρείας (like for like) κατά το πρώτο τρίμηνο του έτους ήταν οριακά καλύτερα από το αντίστοιχο περσινό, παρά τη σοβαρή επιβάρυνση της οικονομικής συγκυρίας.

Η βελτίωση αυτή δεν αναμένεται να συνεχιστεί και κατά τα επόμενα τρίμηνα του έτους, κυρίως λόγω της πτώσης των ενοικίων.

Τα διαθέσιμα της εταιρείας την 31η Μαρτίου 2012 αυξήθηκαν σε €163 εκ. από €157 εκ. ενώ τα δάνεια διαμορφώθηκαν στα €87 εκ. έναντι €88 εκ.

Η Εσωτερική Αξία της Εταιρείας (NAV) διαμορφώνεται στα €667 εκ. ή €10,94 ανά μετοχή, έναντι €11,18 την 31η Δεκεμβρίου 2011 λόγω της λογιστικοποίησης του μερίσματος χρήσεως
2011 που κατεβλήθη τον Απρίλιο.

Η μετοχή της εταιρείας διαπραγματεύεται στο Χ.Α. σε σχέση με την εσωτερική της αξία, με discount περίπου 67%.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ

Ειδήσεις Σήμερα: