30

Με φόρο πρώτης κατοικίας κινδυνεύουν να επιβαρυνθούν οι φορολογούμενοι, καθώς όπως αποκαλύπτουν Τα Νέα της Πέμπτης, ο νόμος που ψηφίστηκε στη Βουλή τον περασμένο Ιανουάριο αφήνει «παράθυρο» σε περιπτώσεις συνιδιοκτησίας.

Συγκεκριμένα, η διατύπωση στο άρθρο 9 του σχετικού νόμου είναι αυτή που ανάβει φωτιές για εκατοντάδες χιλιάδες φορολογουμένους που έχουν στην κατοχή τους κύρια κατοικία με συνιδιοκτησία των συζύγων ή και των παιδιών τους.

Στον νόμο αναφέρεται ότι «για τους έγγαμους ως κύρια κατοικία θεωρείται η κατοικία η οποία ανήκει κατά πλήρη κυριότητα ή επικαρπία στον υπόχρεο (σ.σ. στον σύζυγο) ή στη σύζυγό του».

Η διατύπωση αυτή ουσιαστικά εξαιρεί τις περιπτώσεις συνιδιοκτησίας. Όπως λένε αρμόδια στελέχη του υπουργείου Οικονομικών, η συγκεκριμένη διατύπωση χωρίς νομοθετική ή άλλου είδους διόρθωση αναγνωρίζει αφορολόγητο όριο μόνο στον έναν από τους δύο συζύγους και έτσι οδηγεί σε φορολόγηση της αξίας της κατοικίας που ανήκει στον άλλο σύζυγο.

Αν ένα έγγαμο ζευγάρι έχει στην κατοχή του κύρια κατοικία αντικειμενικής αξίας 300.000 ευρώ που ανήκει κατά 50% στο σύζυγο και κατά 50% στη σύζυγο, η φορολόγηση θα γίνει ως εξής: δεδομένου ότι φέτος το αφορολόγητο όριο για την κύρια κατοικία είναι 300.000 ευρώ (αντικειμενική αξία), ο σύζυγος που έχει στην κατοχή του το 50% του ακινήτου θα είναι αφορολόγητος για τα 150.000 ευρώ που αντιστοιχούν στο μερίδιό του, ενώ το αντίστοιχο μερίδιο ισόποσης αξίας της συζύγου θα φορολογηθεί.

Η εφημερίδα «Τα Νέα» επικοινώνησε με υψηλόβαθμο παράγοντα του υπουργείου Οικονομικών, ο οποίος δεν θέλησε να τοποθετηθεί επισήμως για το αν τελικά θα φορολογηθεί ή όχι η πρώτη κατοικία των νοικοκυριών στις περιπτώσεις συνιδιοκτησίας.

Ωστόσο κύκλοι του υπουργείου Οικονομικών άφηναν το θέμα ανοιχτό. Παρότι υποστήριζαν ότι «δεν υπάρχει νομοθετικό κενό», δήλωναν ότι «τα ζητήματα του φόρου ακινήτων θα ρυθμιστούν με εγκύκλιο που θα ορίζει τον τρόπο υπολογισμού του φόρου».

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ

Ειδήσεις Σήμερα: