Ενιαίο φόρο στα ακίνητα φέρνει η τρίτη δόση αύξησης των αντικειμενικών αξιών το 2008

30

Ριζικές αλλαγές στη φορολογία των ακινήτων θα επέλθουν από το 2008, μετά και την τρίτη δόση της αύξησης των αντικειμενικών αξιών. Βασική προτεραιότητα είναι η επιβολή ενός ετήσιου τέλους σε κάθε ακίνητο της Ελλάδος, που θα οδηγήσει και στην κατάργηση του ΦΜΑΠ.

Όπως αναφέρεται στο Βήμα του Σαββάτου, επόμενη κίνηση θα είναι η σταδιακή κατάργηση του φόρου μεταβίβασης, αλλά και ο καθορισμός των αμοιβών διαφόρων εμπλεκομένων, όπως είναι οι συμβολαιογράφοι.

Στόχος του υπουργείου Oικονομίας είναι να προσεγγίσει η φορολογική βάση την τιμή πώλησης των ακινήτων. Παράλληλα, με την ολοκλήρωση της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών το 2008, το υπουργείο εκτιμά ότι η αγορά θα φθάσει σε σημείο να λειτουργεί πολύ κοντά στις πραγματικές τιμές.

Για την ολοκληρωτική αναδιάρθρωση του συστήματος κεντρικό ρόλο θα παίξει η σταδιακή κατάργηση του φόρου μεταβίβασης στα ακίνητα, καθώς και η επιβολή ενός τέλους που θα καλούνται να πληρώνουν οι κάτοχοι κάθε χρόνο και για κάθε ακίνητο που διαθέτουν.

Έτσι, αναμένεται να καταργηθούν διάφοροι φόροι όπως ο Φόρος Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (ΦΜΑΠ), το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ), ο Φόρος Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων (ΦΗΧ) και το τέλος διαμονής παρεπιδημούντων.

Επίσης, σταδιακά καταργείται για τα ακίνητα, που δεν προορίζονται για πρώτη κατοικία και ο φόρος μεταβίβασης.

Το υπουργείο επιθυμεί επίσης να «καθαρίσει» και το τοπίο με τα τέλη υπέρ τρίτων. Oι νομικές υπηρεσίες επιβαρύνουν σημαντικά τους ενδιαφερόμενους, καθώς τώρα οι αμοιβές των συμβολαιογράφων και των νομικών συμβούλων καθορίζονται με βάση την αξία της πράξης που γίνεται.

O υπουργός Oικονομίας θεωρεί ότι το θέμα των αμοιβών των υπηρεσιών που μεσολαβούν στις αγοραπωλησίες ακινήτων θα μπορέσει να λυθεί με το άνοιγμα των επαγγελμάτων που ζητά έτσι κι αλλιώς η Κομισιόν.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ