Ασαφείς οι κυβερνητικές προθέσεις για την αξιοποίηση των Ολυμπιακών ακινήτων

27

Δεν φώτισε τις κυβερνητικές προθέσεις για τη μετα-Ολυμπιακή χρήση και αξιοποίηση των εγκαταστάσεων η ομιλία του προέδρου της εταιρείας Ολυμπιακά Ακίνητα Χρήστος Χατζηεμμανουήλ στο Athens Business Club τη Δευτέρα.

Όπως επισήμανε, ο βασικός στόχος της εταιρείας είναι η παρουσίαση ενός συγκεκριμένου επιχειρηματικού σχεδίου για τη χρήση κάθε μετα-Ολυμπιακής εγκατάστασης (από τις 14 που διαχειρίζεται), το οποίο να είναι άμεσα υλοποιήσιμο.

Ο κ. Χατζηεμμανουήλ είπε ότι είναι απαραίτητη η χάραξη μιας λεπτομερούς στρατηγικής, στηριγμένης στη φιλοσοφία των συνδυασμένων χρήσεων, αλλά και στην ενδελεχή μελέτη του τρόπου εφαρμογής τους και υπογράμμισε ότι υπάρχουν πολλοί περιορισμοί στους τρόπους αξιοποίησης των ακινήτων, καθώς έχουν κατασκευασθεί για ειδικούς σκοπούς και με συγκεκριμένες χρήσεις γης. Η πραγματοποίηση του νομικού ελέγχου και το ξεκαθάρισμα του θεσμικού πλαισίου προχωρούν μαζί με τη διαπίστωση των πραγματικών αναγκών συντήρησης και λειτουργίας των εγκαταστάσεων.

Ο πρόεδρος ττως Ολυμπιακών Ακινήτων επισήμανε ότι τα έργα δεν μπορούν να θεωρηθούν τελειωμένα. Αν και δόθηκαν προς χρήση στην «Αθήνα 2004», ακόμη δεν έχουν παραδοθεί από τους κατασκευαστές στους φορείς υλοποίησης (υπουργεία), καθώς δεν έχουν πραγματοποιηθεί οι προσωρινές παραλαβές και οι αναγκαίες πιστοποιήσεις και επιμετρήσεις.

Ο κ. Χατζηεμανουήλ τόνισε ακόμα ότι η αξιοποίηση των ακινήτων δεν μπορεί να αντιμετωπιστεί αποσπασματικά, μέσα από μια απλή πολιτική παραχωρήσεων σε φορείς ή μέσα από μια πολιτική περιστασιακών ενοικιάσεων των χώρων για εκδηλώσεις. Αναφορικά με τον ρόλο του ιδιωτικού τομέα, υπογράμμισε ότι δεν μπορεί να είναι ενιαίος ή ομοιόμορφος για όλες τις εγκαταστάσεις και θα διαφοροποιείται κατά περίπτωση, ενώ ανακοίνωσε ότι εξετάζεται και η δυνατότητα αυτοχρηματοδότησης ορισμένων συμπληρωματικών προς τις εγκαταστάσεις έργων.

Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η νομοθετημένη δυνατότητα κατασκευής ξενοδοχειακής μονάδας υψηλών προδιαγραφών στο Ιππικό Κέντρο του Μαρκόπουλου σε απόσταση δέκα λεπτών από το αεροδρόμιο των Σπάτων αλλά και στα δύο θαλάσσια μέτωπα της Αττικής. Αναφερόμενος στην ανάγκη συμπληρωματικων έργων, ο κ. Χατζηεμμανουήλ υπογράμμισε ότι απαιτούνται εκτενείς εξωτερικές διαμορφώσεις και πρόσθετες υποδομές, όπως στον τομέα της διευκόλυνσης στον τρόπο πρόσβασης.

Ο ρόλος της Τοπικής Αυτοδιοίκησης είναι κρίσιμος, επισήμανε επίσης ο πρόεδρος των Ολυμπιακών Ακινήτων. Μέσω προγραμματικών συμφωνιών, όπως είπε, η Αυτοδιοίκηση μπορεί να καταστεί πραγματικός συμμέτοχος σε μια προσπάθεια με στόχο την ανάδειξη της αναπτυξιακής δυναμικής των εγκαταστάσεων.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ,ΑΠΕ