28

Η επιβολή φόρου υπεραξίας στα ακίνητα (που περιέχεται στο προεκλογικό πρόγραμμα της ΝΔ) είναι ένα περίπλοκο και αλυσιτελές φορολογικό μέτρο, το οποίο, όπως απέτυχε στο παρελθόν αφού αναστάτωσε την αγορά, θα αποτύχει και τώρα.

Αυτό επισημαίνει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) σε επιστολή που έστειλε στον υπουργό Οικονομίας Γιώργο Αλογοσκούφη και στον υφυπουργό Οικονομικών Αδάμ Ρεγκούζα.

Η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει παράλληλα πως οποιαδήποτε φορολογική παρέμβαση πρέπει να δρομολογηθεί με αφετηρία το νέο προυπολογισμό του Κράτους, δηλαδή από την 1.1.2005.

Η Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων προτείνει:

1. Προαναγγελόμενη από τώρα λογική επαύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων από 1.1.2005, όχι όμως σε προσέγγιση με τις αγοραίες, τόσο για λόγους εξυπηρέτησης των φορολογουμένων, όσο και επαύξησης των δημοσίων εσόδων.

2. Εφαρμογή από 1.1.2005 του ΦΠΑ στις πωλήσεις νέων ακινήτων, με μονοψήφιο φορολογικό συντελεστή. Η αξία στην οποία θα επιβάλλεται ο ΦΠΑ, θα προσδιορίζεται όχι από κάποιο νέο σύστημα πραγματικών αξιών, αλλά από την ισχύουσα αντικειμενική αξία του ακινήτου, προσαυξημένη επί ειδικό αυξητικό συντελεστή (συντελεστή ΦΠΑ) κατά Δήμο, ώστε να προσεγγίζεται η αγοραία τιμή. Στην περίπτωση της αντιπαροχής, ο ΦΠΑ θα πρέπει να καταβάλλεται κατά την παράδοση των κτισμάτων και όχι κατά την υπογραφή του εργολαβικού.

3. Μείωση από 1.1.2005 του συντελεστή Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων σε μονοψήφιο συντελεστή, ίσο με το συντελεστή του ΦΠΑ.

4. Κατάργηση από 1.1.2005 του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (ΦΜΑΠ).

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ,ΑΠΕ

Ειδήσεις Σήμερα: