43

Μεγάλα θα είναι τα πρόστιμα ανέγερσης που θα επιβάλλονται εφάπαξ για τα αυθαίρετα που κτίστηκαν μετά την 31η Δεκεμβρίου 2003, αφού βάσει σχετικής υπουργικής απόφασης θα συνδέονται με την αντικειμενική αξία του ακινήτου.

Επιπλέον, όπως αναφέρουν τα Νέα, το ύψος του προστίμου διατήρησης που θα καταβάλλεται κάθε χρόνο προβλέπεται να είναι το μισό του προστίμου ανέγερσης, ενώ πλέον τα αυθαίρετα θα χωρίζονται σε τρεις κατηγορίες, αναλόγως με το είδος της παράβασης.

Ειδικότερα, θα υπάρχουν τα «πολεοδομικά αυθαίρετα», δηλαδή όσα δεν έχουν άδεια από την Πολεοδομία, τα αυθαίρετα που είναι κτισμένα σε προστατευόμενη περιοχή (ρέματα, παραλίες, δάση, αρχαιολογικούς χώρους κ.ά) και τα κτίσματα με μικρές παραβάσεις (αποθήκες, δωμάτια κ.λπ.) για τις οποίες επίσης δεν υπάρχει άδεια δόμησης.

Στα «πολεοδομικά αυθαίρετα» θα περιλαμβάνονται και όσα κτίσματα έχουν άδεια, αλλά υπερβαίνουν τους όρους δόμησης της περιοχής.

Το πρόστιμο ανέγερσης θα προκύπτει βάσει των τετραγωνικών του αυθαιρέτου επί την τιμή ζώνης που ισχύει σε κάθε περιοχή, ενώ στην επιφάνεια των κυρίων χώρων θα υπολογίζονται ακόμη τα κλιμακοστάσια, οι διάδρομοι και οι είσοδοι.

Σε περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης στην περιοχή του αυθαιρέτου, ο υπολογισμός της συμβατικής αξίας του ακινήτου θα γίνεται με βάση την ελάχιστη τιμή ζώνης που έχει καθοριστεί στο νομό όπου βρίσκεται το αυθαίρετο.

Τέλος, για τα αυθαίρετα χωρίς άδεια δόμησης το ύψος του προστίμου ανέγερσης δεν θα είναι μικρότερο των 1.000 ευρώ, ενώ για τα αυθαίρετα με μικρές παραβάσεις δεν θα είναι μικρότερο των 500 ευρώ.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ

Ειδήσεις Σήμερα: