27

Την επιβολή φόρου κατοχής περιουσίας και την κατάργηση του φόρου μεταβίβασης στα ακίνητα, προτείνει μεταξύ άλλων, η ειδική επιτροπή που έχει συσταθεί στο υπουργείο Οικονομικών για τη φορολογική μεταρρύθμιση του 2003.


Όπως δημοσιεύεται την Πέμπτη στο περιοδικό Ακίνητα, στα σχέδια της κυβέρνησης είναι να καταργηθούν μια σειρά φόρων που επιβαρύνουν σήμερα το ακίνητο και να αντικατασταθούν από ένα φόρο που θα αφορά στη συνολική ακίνητη περιουσία του φορολογούμενου, ενώ μελετάται ακόμη η κατάργηση του φόρου γονικής παροχής και σημαντικές αλλαγές στα κλιμάκια της φορολογίας κληρονομιών.


Επιπλέον, στα σχέδια του υπουργείου Oικονομικών είναι και η επιβολή Φόρου Προστιθέμενης Αξίας στα νεόδμητα ακίνητα και στην αντιπαροχή.


Ειδικότερα, η ειδική επιτροπή και η ομάδα εργασίας για τη φορολογία ακινήτων προτείνουν την εισαγωγή ενός φόρου κατοχής ακίνητης περιουσίας που να καλύπτει όλους τους κατόχους ακινήτων, με εξαίρεση φυσικά όσους βρίσκονται κάτω από το ελάχιστο αφορολόγητο όριο.


O φόρος αυτός θα αντικαταστήσει το ΤΑΠ, το φόρο κατοχής μεγάλης ακίνητης περιουσίας, το φόρο ιδιοκατοίκησης, το συμπληρωματικό φόρο στα ενοίκια, το χαρτόσημο ενοικίων και ενδεχομένως και άλλες επιβαρύνσεις στην ακίνητη περιουσία που επιβάλλει σήμερα η Τοπική Αυτοδιοίκηση.


Μεταξύ άλλων η επιτροπή προτείνει:


* Φορολόγηση (αντί πλήρους κατάργησης) με χαμηλό φορολογικό συντελεστή των ακινήτων που ανήκουν σε εταιρείες.


* Επανεξέταση της απαλλαγής από το φόρο του ελληνικού Δημοσίου, των ΝΠΔΔ, των αθλητικών σωματείων, των συνδικαλιστικών οργανώσεων, των τραπεζών, των ασφαλιστικών ταμείων κλπ, με εξαίρεση την περίπτωση του Αγίου Όρους.


* Ειδική μέριμνα ώστε ο φόρος αυτός να μην αφήνει περιθώρια ή να ελαχιστοποιεί τα περιθώρια καταστρατηγήσεων με τη δημιουργία παράκτιων εταιρειών κλπ, για την αποφυγή του φόρου.


Φορολογία μεταβίβασης


Σχετικά με το ΦΠΑ, η επιτροπή αναφέρει ότι εάν o ΦΠΑ επεκταθεί και στα ακίνητα (καινούρια ακίνητα και οικόπεδα παραδιδόμενα προς οικοδόμηση), τότε θα καταργηθεί ο Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων (ΦΜΑ) στα ακίνητα αυτά.


Σχετικά με τη φορολογία μεταβίβασης ακινήτων η επιτροπή αναφέρει ότι «διερευνάται προσεκτικά η σκοπιμότητα κατάργησης ή σημαντικής μείωσης των συντελεστών του φόρου αυτού, για δύο λόγους»:


* Η επιβάρυνση των ακινήτων είναι σήμερα και θα εξακολουθήσει να είναι και στο μέλλον αρκετά σημαντική (με την εισαγωγή του φόρου κατοχής ακινήτων) και επομένως μια νέα σημαντική επιβάρυνση κατά τη μεταβίβασή τους θα οδηγεί σε υπερβολική επιβάρυνσή τους.


* Η φορολογική επιβάρυνση της μεταβίβασης των παλαιών ακινήτων παρεμποδίζει την προσαρμογή της στέγης των φορολογουμένων προς τις εξελισσόμενες οικογενειακές και εργασιακές τους συνθήκες, καθώς επίσης και την κινητικότητα του εργατικού δυναμικού. Αλλωστε και σε άλλες χώρες, όπου υφίσταται ο φόρος αυτός, επιβάλλεται συνήθως με σχετικά χαμηλούς συντελεστές και λειτουργεί ως ελεγκτικός φόρος.


Φορολογία κληρονομιάς


Σχετικά με τη φορολογία κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών η επιτροπή αναφέρει ότι «χρειάζεταιαναμόρφωσημε στόχους την απλοποίησή της, ώστε να μειωθεί το δημοσιονομικό κόστος και το κόστος συμμόρφωσης των φορολογουμένων και τη δικαιότερη κατανομή των φορολογικών βαρών».


Έτσι, όπως αναφέρεται στο κείμενο, διερευνώνται, μεταξύ άλλων, τα εξής:


* Η σκοπιμότητα αναμόρφωσης της φορολογικής κλίμακας με μείωση του αριθμού των κλιμάκων και κλιμακίων κάθε κλίμακας (μέχρι και της ακραίας περίπτωσης υιοθέτησης ενός μόνο κλιμακίου), αύξηση των αφορολογήτων ορίων κά.


* Η σκοπιμότητα δραστικής μείωσης, μέχρι και πλήρους κατάργησης, της επιβάρυνσης των μεταβιβάσεων περιουσίας μεταξύ των συζύγων ή μεταξύ γονέων και (ανηλίκων) τέκνων. Στην τελευταία περίπτωση διερευνάται επίσης η σκοπιμότητα αναστολής της καταβολής του φόρου μέχρις ενηλικιώσεως των ανήλικων τέκνων.


* Η σκοπιμότητα επιβολής του φόρου με βάση το σύνολο της περιουσίας που περιέρχεται σε κάθε φορολογούμενο, ανεξάρτητα από το πρόσωπο που μεταβιβάζει την περιουσία, και όχι μόνο από τον ίδιο πρόσωπο όπως γίνεται σήμερα.


* Επανεξέταση της ειδικής φορολογικής μεταχείρισης της γονικής παροχής με στόχο την ενδεχόμενη τροποποίηση ή/και κατάργησή της.



Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ

Ειδήσεις Σήμερα: