airbnb

Ξένα fund «πολιορκούν» κατοικίες κυρίως στην καρδιά της Αθήνας στοχεύοντας στην απόκτησή τους και στη συνέχεια την υπενοικίασή τους μέσω Airbnb.

Το φαινόμενο Airbnb, η ηλεκτρονική πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων, αλλά και η χρυσή βίζα δεν έχουν αλλάξει μόνο τον χάρτη της κτηματαγοράς. Έχουν αντίκτυπο στο χρηματιστήριο των ενοικίων, ενώ αποτελούν βαρόμετρο και για τις νέες αντικειμενικές αξίες που σχεδιάζονται, όπως διαπιστώνουν οι εκτιμητές ακινήτων που έχουν αναλάβει να εισηγηθούν τις νέες τιμές ζώνης σε όλη τη χώρα.

...

Έως το τέλος Μαρτίου αναμένεται να ανοίξει η ηλεκτρονική εφαρμογή για τη δήλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων κατοικιών (πχ AirBnB).

Το Taste Please είναι μια διαδικτυακή πλατφόρμα που ενώνει άγνωστους μεταξύ τους ανθρώπους γύρω από ένα τραπέζι.

Ένα έξτρα εισόδημα, που ξεπερνά τα 551 ευρώ/μήνα, μπορούν να κερδίσουν όσοι ιδιοκτήτες επιλέξουν να μισθώσουν το ακίνητό τους μέσω Airbnb. Οι ενεργές αγγελίες στην Αθήνα είναι σήμερα περισσότερες από 6.500, όταν, για παράδειγμα, πριν από σχεδόν ένα χρόνο ο αριθμός τους μόλις και ξεπερνούσε τις 2.500.

Οδηγό για τις τιμές πώλησης αλλά και για τα ενοίκια, θα αποτελέσουν οι αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων τον Μάρτιο του 2018 όπως επισημαίνουν οι ειδικοί της αγοράς.

Τα πάνω – κάτω έρχονται από τι αρχές του νέου έτους μίσθωση ακινήτου μέσω Airbnb. Μπορεί να είναι οικονομικός τρόπος αλλά δεν ξέφυγε από τη επιβολή φόρου για εκείνους που αποκτούν εισόδημα, με αυτό τον τρόπο.

Το σήμα Dolce της Wyndham φέρνει στην Ελλάδα η Zeus International, η οποία τις επόμενες ημέρες ανοίγει στην οδό Αγίου Κωνσταντίνου, στο κέντρο της Αθήνας, το «K29», το πρώτο «έξυπνο» συγκρότημα πολυτελών σουϊτών στην Ελλάδα.

Τις διαδικασίες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων στο πλαίσιο της «οικονομίας του διαμοιρασμού», τους αρμόδιους φορείς που θα πραγματοποιούν ελέγχους και τα πρόστιμα που θα επιβάλλουν περιλαμβάνει το ΦΕΚ Β' 4232 που δημοσιεύτηκε σήμερα 4 Δεκεμβρίου 2017.

H ώρα των προστίμων έφθασε για όσους προχωρούν σε βραχυχρόνιες μισθώσεις των ακινήτων τους μέσω Airbnb και δεν κάνουν εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής.

Υποχρεωτική είναι η εγγραφή στο μητρώο βραχυχρόνιας μίσθωσης που προβλέπει η νομοθεσία για όσους εκμισθώνουν ακίνητα μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας τύπου Airbnb, όπως ξεκαθάρισε η υφυπουργός Οικονομικών, Κατερίνα Παπανάτσιου, στο προεδρείο του Συλλόγου Οικονομίας Διαμοιρασμού (Σ.Ο.ΔΙΑ).

Τη βούληση της να συνδράμει τις ελληνικές αρχές στο ζήτημα της φορολόγησης των πελατών της, εκφράζει σε ανακοίνωση της η εταιρία Airbnb, μέσω της οποίας χιλιάδες ακίνητα ενοικιάζονται στην Ελλάδα δια της ηλεκτρονικής της πλατφόρμας.

Τα πάνω – κάτω στον χάρτη των ακινήτων έχουν φέρει οι μισθώσεις μέσω Airbnb, οι οποίες αυξάνονται ολοένα και περισσότερο. Χιλιάδες ιδιοκτήτες βρήκαν τρόπο να αυξήσουν εύκολα και γρήγορα το εισόδημά τους ενοικιάζοντας διαμερίσματα μέσω του Airbnb και όχι με τον παραδοσιακό τρόπο.

Στην τελική ευθεία για την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής εφαρμογής μέσω της οποίας όλοι όσοι ενοικιάζουν ακίνητα μέσω της πλατφόρμας Airbnb θα καλούνται να δηλώσουν τις κατοικίες που ενοικιάζουν, σε ποιον τις ενοικιάζουν και για πόσο χρονικό διάστημα, βρίσκεται η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων.

Κάτι κινείται στην ελληνική κτηματαγορά μετά από μεγάλο χρονικό διάστημα. Η Airbnb και η Golden Visa έχουν αρχίσει να κινούν την ελληνική κτηματαγορά.

Η υπερβολική άφιξη εκατομμυρίων τουριστών στην Ισπανία έχει αρχίσει να προκαλεί πονοκεφάλους στις τοπικές κοινωνίες. Δεν είναι μόνον οι κάτοικοι που παραπονιούνται για την διόγκωση των οχλήσεων που καλούνται να αντιμετωπίσουν στην καθημερινή τους ζωή από τις τουριστικές επιχειρήσεις.

Ανακοίνωση, με αφορμή την πρόσφατη εγκύκλιο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων ως προς τον τρόπο φορολόγησης των μισθωμάτων από τη βραχυχρόνια εκμίσθωση ακινήτων, εξέδωσε η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων.

Σημαντική αύξηση παρουσιάζουν οι τουριστικές μισθώσεις σπιτιών μέσω της πλατφόρμας Airbnb, αγγίζοντας τα 20.000 περίπου ακίνητα. Η οικονομική κρίση στη χώρα, αλλά και η απευλευθέρωση της βραχυπρόθεσμης εκμίσθωσης ακινήτων, έχει οδηγήσει πολλούς στην επιλογή αυτή.

Εντυπωσιακή αύξηση παρουσιάζει ο αριθμός των διαμερισμάτων που διατίθενται σε τουρίστες μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας Airbnb, σύμφωνα με την Καθημερινή.

Ρυθμίσεις για τη φορολογία εισοδημάτων που προκύπτουν από τη βραχυπρόθεσμη μίσθωση ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού (Airbnb) προβλέπει το νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή.

Στη φορολόγηση των εισοδημάτων που αποκτώνται από την ενοικίαση ακινήτων, μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας τύπου Airbnb, σχεδιάζει να προχωρήσει το υπουργείο Οικονομικών. Η κυβέρνηση εκτιμά ότι από το μέτρο αυτό μπορούν να ενισχυθούν τα δημόσια έσοδα κατά 250 εκατ. ευρώ, σε ετήσια βάση, ενώ σύμφωνα με τους υπολογισμούς το μέγεθος της οικονομίας του διαμοιρασμού στον ελληνικό τουριστικό κλάδο φθάνει τα 1,4 δισ. ευρώ το χρόνο.

Τέλος στα «σκιώδη» ενοίκια που εισπράττουν κάθε χρόνο χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων μέσω του Airbnb και άλλων ιστοσελίδων που προσελκύουν εκατομμύρια μισθωτές σκοπεύει να θέσει η κυβέρνηση, αποκαλύπτει Το Βήμα της Κυριακής.

Μετά την ενοικίαση κατοικιών ως τουριστικά καταλύματα μέσα από διαδικτυακές πλατφόρμες όπως η Airbnb, έρχεται η ενοικίαση ΙΧ από ιδιώτες σε τουρίστες. Η ανάπτυξη της λεγόμενης οικονομίας του διαμοιρασμού (sharing economy) αλλάζει τα δεδομένα στην αγορά, ωστόσο υπάρχουν αρκετές «γκρίζες» ζώνες σε ό,τι αφορά το ζήτημα της φορολογίας.

Το Keeppet, keeppet.gr, είναι μια νέα υπηρεσία για όσους έχουν κατοικίδια και δεν ξέρουν πού να τα αφήσουν όταν πρέπει να λείψουν για λίγες ή και περισσότερες μέρες. Μέσω του Keeppet, μπορούν να βρουν online, φιλόζωους ιδιώτες που, επί πληρωμή, μένουν κοντά τους και είναι πρόθυμοι να φιλοξενήσουν τα ζωάκια στο σπίτι τους τις μέρες που λείπει ο ιδιοκτήτης τους.