ενφια

Εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες θα κληθούν να πληρώσουν παραπάνω ΕΝΦΙΑ

Οι νέες αντικειμενικές αξίες αναμένεται να αλλάξουν τον χάρτη της κτηματαγοράς και το φορολογικό τοπίο

Γκρίνιες, παράπονα, κριτική στους βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ από τους πολίτες της επαρχίας. Οι εορτές του Πάσχα και η επίσκεψη των πολιτικών στις περιφέρειές τους ήταν μια καλή ευκαιρία για να τα ακούσουν

Πώς η ιστορία των αντικειμενικών αξιών έχει αποδειχθεί ένα διαχρονικό σκάνδαλο για την ελληνική κοινωνία και οικονομία

Μαρία Βουργάνα

Πάγο στα σχέδια της κυβέρνησης για αλλαγές στον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών βάζουν, σύμφωνα με πληροφορίες, οι δανειστές...

Δεδομένου ότι ο φόρος στα ακίνητα θα πρέπει να φέρνει στα κρατικά ταμεία έσοδα τουλάχιστον 2,65 δισ. ευρώ τον χρόνο, το οικονομικό επιτελείο εξετάζει δύο ενδεχόμενα

Για το «μάρμαρο» που θα κληθούν να πληρώσουν οι φορολογούμενοι μιλά στο in.gr ο Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στ. Παραδιάς

Προ των πυλών βρίσκεται άλλη μια αναβολή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Με τις προτάσεις των εκτιμητών να βρίσκονται στα χέρια της δευτεροβάθμιας επιτροπής, το αρχικό σενάριο να είναι έτοιμες οι αντικειμενικές αξίες μέχρι το τέλος του μήνα - ουσιαστικά μέχρι αύριο, Παρασκευή - δεν έχει καμία πιθανότητα να επιβεβαιωθεί.

Τέλος οι φτηνές περιοχές στα μάτια της Εφορίας. Υστερα από πολλά χρόνια η κυβέρνηση σχεδιάζει να σβήσει από τον χάρτη των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων τιμές των 550, 600 ακόμη και 700 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Τα πάνω – κάτω στην κτηματαγορά πρόκειται να φέρει το σχέδιο της κυβέρνησης να αφαιρέσει από τον χάρτη των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων τιμές των 550, 600 ακόμη και 700 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Οι μεγάλες καθυστερήσεις που παρατηρούνται στον καθορισμό των νέων αντικειμενικών αξιών των ακινήτων οδηγούν το υπουργείο Οικονομικών - ειδικά για εφέτος - να εξετάσει την πιθανότητα να υπολογιστεί ο νέος ΕΝΦΙΑ με τις ισχύουσες τιμές ζώνης και όχι με αυτές που πρόκειται να ανακοινωθούν, σε μια προσπάθεια να ξεπεράσει τον σκόπελο αλλαγής των συντελεστών που μπορεί να επιφέρει μεγάλες επιβαρύνσεις στα νοικοκυριά.

Τρέχει να προλάβει ένα ναυάγιο με τις αντικειμενικές αξίες, που θα οδηγούσε ακόμη και σε εκλογική συντριβή, το οικονομικό επιτελείο. Οι προτάσεις – σοκ που κατέθεσαν οι διαπιστευμένοι εκτιμητές, οδηγεί σε μεγάλες αυξήσεις στους 21 φόρους που συνδέονται με το αντικειμενικό σύστημα αξιών.

Πυρά κατά της κυβέρνησης εξαπολύει η ΝΔ, μετά τις πληροφορίες για εξωφρενικές αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες, που θα συμπαρασύρουν και τον ΕΝΦΙΑ. Η ΝΔ υπενθυμίζει ότι η κυβέρνηση είχε υποσχεθεί κατάργηση του ΕΝΦΙΑ και τονίζει ότι η λέξη ντροπή έχει χαθεί από το λεξιλόγιό της.

Αυξήσεις - σοκ στις αντικειμενικές αξίες ακινήτων για έξι στις δέκα τιμές ζώνης σε όλη τη χώρα και μειώσεις μόνο για το 23% των περιοχών εισηγήθηκαν οι ιδιώτες εκτιμητές που ολοκλήρωσαν χθες το έργο τους.

Εντός του Απριλίου η κυβέρνηση θα κληθεί να λύσει τον γρίφο του ΕΝΦΙΑ. Οι δεσμεύσεις που έχει αναλάβει έναντι των δανειστών προβλέπουν πώς θα γίνουν οι απαραίτητες προσαρμογές στον φόρο ακινήτων ώστε να μην διαταραχθεί ο εισπρακτικός στόχος των 2,650 δισ. ευρώ. Μετά τον γρίφο του ΕΝΦΙΑ, έρχεται η ώρα της αλήθειας για το αφορολόγητο όριο.

Αντιμέτωποι με αυξήσεις στον ΕΝΦΙΑ οι οποίες θα φθάνουν έως και το 27,59% κινδυνεύουν να βρεθούν εκατομμύρια κάτοικοι 86 δήμων της Περιφέρειας Αττικής και της ευρύτερης περιοχής της Θεσσαλονίκης, καθώς και χιλιάδων δήμων της υπόλοιπης χώρας.

Ανατροπές στις τιμές της αγοράς, αλλά και στον ΕΝΦΙΑ φέρνουν οι εισηγήσεις των εκτιμητών ακινήτων για τις νέες αντικειμενικές αξίες. Σύμφωνα με τις εισηγήσεις τους, οι αντικειμενικές κινούνται με πολλές διαφορετικές ταχύτητες καταγράφοντας μεγάλες αποκλίσεις ακόμη και στον ίδιο δήμο.

Μεγάλη ημέρα για τις νέες αντικειμενικές αξίες είναι η ερχόμενη Πέμπτη, 15 Μαρτίου όπου οι εκτιμητές ακινήτων θα πρέπει να υποβάλλουν τις προτάσεις τους για τις νέες τιμές σε 10.000 ζώνες σε ολόκληρη την Ελλάδα.

Το χαρτί των φοροελαφρύνσεων επιχειρεί να τραβήξει η κυβέρνηση προκειμένου να κερδίσει τους χαμένους ψηφόφορους.

Περισσότεροι από 400.000 ιδιοκτήτες ακινήτων με ατομική περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ κινδυνεύουν με αύξηση του ΕΝΦΙΑ μέσω αλλαγών που δρομολογούνται στον συμπληρωματικό φόρο.

Ανοιχτό είναι το ενδεχόμενο στο τέλος Μαρτίου να μην είναι έτοιμες οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων και το οικονομικό επιτελείο αναμένεται να ζητήσει νέα πίστωση χρόνου από τους δανειστές. Οι εκτιμητές θα πρέπει παραδώσουν τις προτάσεις τους έως τις 15 Μαρτίου όπως προβλέπει η σχετική απόφαση και το υπουργείο Οικονομικών θα έχει στη διάθεσή του μόλις δύο εβδομάδες για να οριστικοποιήσει τον κατάλογο που θα επηρεάσει πάνω από 20 φόρους.

Στον αέρα βρίσκονται οι νέες αντικειμενικές αξίες. Ο χρόνος είναι ελάχιστος και η άσκηση δύσκολη. Η κυβέρνηση έχει δεσμευτεί στους δανειστές ότι μέχρι το τέλος Μαρτίου οι νέες αντικειμενικές αξίες θα είναι έτοιμες.

Σφοδρή επίθεση κατά του πρωθυπουργού, Αλέξη Τσίπρα, εξαπέλυσε ο πρόεδρος της Νέας Δημοκρατίας, Κυριάκος Μητσοτάκης, κάνοντας λόγο για οργανωμένη σκευωρία του αρχηγού του ΣΥΡΙΖΑ να σπιλώσει τους πολιτικούς του αντιπάλους.

Βαρύτατη φορολογία περιμένει τους ιδιοκτήτες ακινήτων από το συνδυασμό των νέων αντικειμενικών αξιών και των φόρων που τις συνοδεύει.

Στη μέγγενη των αρχών θα βρεθούν το επόμενο διάστημα χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που «ξέχασαν» να δηλώσουν την περιουσία τους ή το έχουν κάνει λανθασμένα. Εθνικό Κτηματολόγιο και Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων συντονίζονται και θα διασταυρώνουν τις πληροφορίες που διαθέτουν.