Με ευκαιρίες για φθηνά ακίνητα, σχεδόν σε όλη την Ελλάδα ξεκίνησε φέτος το … κυνήγι της φοιτητικής στέγης. Κάθε χρόνο, υπολογίζεται ότι ενοικιάζονται πάνω από 100.000 σπίτια από φοιτητές και κάθε οικογένεια ξοδεύει μόνο για ενοίκιο από 3.000 έως 6.000 ευρώ, ετησίως.

Φέτος, για πρώτη φορά την τελευταία δεκαετία, παρατηρείται σταδιακή υποχώρηση στις τιμές των φοιτητικών ενοικίων, λόγω της οικονομικής κρίσης, επισημαίνουν κτηματομεσίτες.

Η υποχώρηση κυμαίνεται από 7% για τις γκαρσονιέρες και φθάνει έως και περίπου 15% για τα μεγάλα διαμερίσματα, τα οποία ενοικιάζονται σε δυο ή τρεις φοιτητές μαζί.

Στην Aθήνα και τη Θεσσαλονίκη υπάρχει υπερπροσφορά παλαιών διαμερισμάτων σε τιμές που κυμαίνονται από 200 έως 350 ευρώ, το μήνα. Όσον αφορά τις υπόλοιπες «φοιτητουπόλεις», το μέσο ενοίκιο πέφτει σε ακόμα χαμηλότερα επίπεδα.

Για παράδειγμα στην Κρήτη, οι τιμές ενοικίασης ξεκινούν από 200-300 ευρώ για τις γκαρσονιέρες και από 280-380 ευρώ για τα δυάρια, ενώ ανάλογα κυμαίνονται και οι τιμές σε πόλεις στη Βόρεια Ελλάδα.

Ο κ. Γιάννης Ρεβύθης, πρόεδρος της Ένωσης Μεσιτών Αθηνών-Αττικής, σε δηλώσεις του στο ΑΠΕ-ΜΠΕ, ανέφερε ότι η φοιτητική στέγη φέτος θα είναι πιο οικονομική κυρίως για τα παλιά διαμερίσματα.

Όπως χαρακτηριστικά είπε, η μείωση στα παλιά διαμερίσματα ανέρχεται σε ποσοστό 7%-8%. «Οι τιμές για τις γκαρσονιέρες κυμαίνονται στα 200-250 ευρώ, ενώ για τα δυάρια στα 280-350», σημείωσε ο κ. Γ.Ρεβύθης.

Όσον αφορά τα νεόδμητα διαμερίσματα, ο κ. Ρεβύθης δήλωσε ότι σε αυτά οι τιμές δεν έχουν παρουσιάσει αξιόλογες μεταβολές, γιατί την τελευταία διετία δεν υπήρξαν καινούριες κατασκευές.

Επίσης, σύμφωνα με τους μεσίτες, με την ενοικίαση μεταχειρισμένου ή με αναζήτηση σπιτιού μακριά από τη σχολή μπορούν να εξοικονομηθούν έως και τα μισά χρήματα για ενοίκιο.

Ήδη, παρατηρείται στροφή στα φθηνότερα ενοίκια, με όλο και περισσότερες οικογένειες φοιτητών να αναζητούν φθηνότερη φοιτητική κατοικία, ενώ δεν λείπουν και οι περιπτώσεις επαναδιαπραγμάτευσης του ύψους του ενοικίου.

Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί ο Δημήτρης Μπλάτσος, φοιτητής ΤΕΙ λογιστικής στην Πρέβεζα, ο οποίος δήλωσε ότι τη φετινή χρονιά θα πληρώνει ενοίκιο 240 ευρώ από 270 ευρώ. Όπως ανέφερε, επαναδιαπραγματεύτηκε το ενοίκιο, που πλήρωνε, με τον ιδιοκτήτη του σπιτιού και του έκανε μείωση κατά 30 ευρώ, το μήνα. «Λόγω της οικονομικής κρίσης, ήμουν αναγκασμένος ή να βρω σπίτι με φθηνότερο ενοίκιο ή να μου μειωθεί η τιμή στο υπάρχον, που νοικιάζω», ανέφερε.

Σύμφωνα με τον ίδιο, οι τιμές των ενοικίων κινούνται σε χαμηλότερα επίπεδα από πέρυσι, λόγω της οικονομικής κρίσης και της υπερπροσφοράς ακινήτων.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ,ΑΠΕ-ΜΠΕ

Ειδήσεις Σήμερα: