«H αντικειμενική αξία θα μπορούσε να είναι, τελικά, η βάση στην οποία στηρίζεται η ρύθμιση για τους ημιυπαίθριους χώρους», ενημέρωσε την αρμόδια κοινοβουλευτική επιτροπή η υπουργός Περιβάλλοντος, Τίνα Μπιρμπίλη, ανακοινώνοντας ότι την τελευταία εβδομάδα το υπουργείο διαπιστώνει την αντιπροσωπευτικότητα και διαφορά ανάμεσα στην τιμή ζώνης και στην αντικειμενική αξία.

Κατά την πρώτη συνεδρίαση της αρμόδιας κοινοβουλευτικής επιτροπής επί του σχεδίου νόμου, η υπουργός διευκρίνισε ότι η αντικειμενική αξία ουσιαστικά εμπεριέχει την παλαιότητα του κτηρίου και είναι μια πολύ πιο αντιπροσωπευτική βάση, ιδιαίτερα στις εκτός σχεδίου περιοχές, όπου η διαφορά στην τιμή ζώνης μπορεί να είναι πολύ χαμηλή και οι υπεραξίες να είναι εντελώς διαφορετικές.

Σχετικά με την αναδρομικότητα του νόμου, είπε ότι ταυτίζεται απόλυτα με την άποψη των βουλευτών (μεταξύ αυτών και του Ελ. Αυγενάκη από τη ΝΔ), που έθεσαν το θέμα, δεδομένου -όπως είπε- ότι εκεί πρέπει να εμφανίζεται η συνέπεια του κράτους.

Επίσης, η Τ.Μπιρμπίλη τόνισε ότι συμμερίζεται απόλυτα την ανάγκη -και αυτό θα αποτελούσε την «κόκκινη γραμμή»- να προσμετρηθούν οι ημιυπαίθριοι στον συντελεστή δόμησης. «Από την άλλη θα ήταν η ύστατη λύση που θα μπορούσε να καταφύγει η πολιτεία, καθώς οι ημιϋπαίθριοι είναι ένα ωραίο αρχιτεκτονικό στοιχείο». Παρά ταύτα, διευκρίνισε, είναι ένα θέμα που προβληματίζει και προανήγγειλε ότι σύντομα θα φέρει πρόταση.

Ο εισηγητής της ΝΔ, Ελ. Αυγενάκης, έκανε λόγο για «επικοινωνιακό κακέκτυπο μια λυσιτελούς ρύθμισης του υπουργείου». Τόνισε, πάντως, ότι συζητείται αυτή τη στιγμή ένας νόμος απέναντι στον οποίο η ΝΔ διάκειται θετικά, διότι το θέμα των αυθαιρεσιών πρέπει να αντιμετωπιστεί. Ζήτησε, όμως, από την υπουργό να πει πρώτα τι έκανε μέσα σε αυτό το εξάμηνο, που ίσχυε η αναστολή του νόμου Σουφλιά, και τι συμπλήρωσε, διότι «η εικόνα είναι ένα τσουρουφλισμένο σχέδιο νόμου από αυτή τη ρύθμιση που έχει δύο – τρεις σημαντικές αλλαγές».

Διευκρίνισε ότι αν η υπουργός προτείνει την οριστική λύση του θέματος κι όχι την πρόχειρη, που φέρνει, και βελτιώσει περαιτέρω τις ρυθμίσεις, η ΝΔ θα ψηφίσει. Σε άλλη περίπτωση, δήλωσε ότι καταψηφίζει επί της αρχής.

Για «εισπρακτική λογική» πίσω από τη ρύθμιση για τους ημιυπαίθριους έκανε λόγο ο υπεύθυνος του τομέα Πολιτικής Ευθύνης Περιβαλλοντικής Πολιτικής της αξιωματικής αντιπολίτευσης Κυριάκος Μητσοτάκης.

Τη σφοδρή αντίδραση του ΚΚΕ για τη διαδικασία που ακολουθήθηκε (σσ. «παράλειψη διαβούλευσης και ελλιπής επεξεργασία του σχεδίου νόμου») και για την ουσία του νομοσχεδίου κατέγραψε στην εισήγησή της η ειδική αγορήτρια Βέρα Νικολαϊδου, η οποία επικέντρωσε στο χαρακτηριστικό της άδικης εισπρακτικής μεταχείρισης των λαϊκών στρωμάτων.

Ο ειδικός αγορητής του ΛΑΟΣ, Π. Μαρκάκης, δήλωσε ότι το κόμμα του καταψηφίζει το νομοσχέδιο και ζητεί την απόσυρσή του επισημαίνοντας ότι κινείται στη λογική της ρύθμισης Σουφλιά και πάντως δεν έχει καμία σχέση με την παρέμβαση Τρίτση με την οποία θέλει να συγκριθεί.

«Κινείστε με μιζέρια», είπε προς την υπουργό, «χάνετε την ευκαιρία να λύσετε το θέμα των αυθαιρέτων μια και καλή» και «κάνετε μια τρύπα στο νερό».

«Ο ΣΥΡΙΖΑ καταψηφίζει επί της αρχής το νομοσχέδιο εξαιτίας του εισπρακτικού χαρακτήρα του», δήλωσε η ειδική αγορήτρια Λίτσα Αμμανατίδου, η οποία όμως είπε «ναι» στη ρύθμιση για τον Φαληρικό Όρμο με την προϋπόθεση ότι θα δεσμευτεί η υπουργός για την υπογειοποίηση της Λ. Ποσειδώνος και την κατασκευή αντιπλημμυρικών.

Η εισηγήτρια του ΠΑΣΟΚ, Κατερίνα Φαρμάκη – Γκέκη, μίλησε για νομοσχέδιο που θέτει την κόκκινη γραμμή στην πολεοδομική αυθαιρεσία, ενώ επανέλαβε την δέσμευση της υπουργού για την κατάθεση των γενικότερων πολεοδομικών αναθεωρήσεων.

«Να επεκταθεί η εξαίρεση της εφαρμογής του νόμου στα διατηρητέα κτήρια, στα ιστορικά κέντρα των πόλεων ή τους παραδοσιακούς οικισμούς», ζήτησε ο βουλευτής του ΠΑΣΟΚ, Κ. Καρτάλης, πρόεδρος της Επιτροπής Περιβάλλοντος και με την πρότασή του συμφώνησαν οι Κυριάκος Μητσοτάκης (ΝΔ) και Δ. Παπαδημούλης (ΣΥΡΙΖΑ).

«Συμφωνώ με την εξαίρεση των παραδοσιακών οικισμών και διατηρητέων κτηρίων», απάντησε η υπουργός. Αναφερόμενη στο θέμα των νησιών, είπε ότι υπάρχει ιδιαίτερη αντιμετώπιση στο νομοσχέδιο με ρύθμιση, που προσαυξάνει το πρόστιμο στην εκτός σχεδίου δόμηση ακριβώς για να καλύψει τις μεγάλες υπερβάσεις στα νησιά. Σε κάθε περίπτωση, όμως, προανήγγειλε νομοθετική πρωτοβουλία για τη δόμηση στα νησιά, «η οποία θα είναι πολύ αυστηρή».

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ,ΑΠΕ-ΜΠΕ

Ειδήσεις Σήμερα: