Πρωτοφανής πτώση των αξιών στην αμερικανική αγορά ακινήτων

95

Οι τιμές στην αμερικανική αγορά ακινήτων σημείωσαν σε δωδεκάμηνη βάση στη διάρκεια του Σεπτεμβρίου πτώση χωρίς προηγούμενο που έφτασε σε ποσοστό 17,4%, όπως ανακοινώθηκε από τον οίκο S&P/Case-Shiller πάνω σε στατιστικά στοιχεία για τα 20 μεγαλύτερα αστικά κέντρα των ΗΠΑ.

Συγκεκριμένα, στα 10 μεγαλύτερα αστικά κέντρα των ΗΠΑ, η αντίστοιχη μείωση τιμών έφθασε το 18,6%. Επίσης, σε μηνιαία βάση η μείωση τιμών τον Σεπτέμβριο ήταν -1,8% για τα 20 μεγαλύτερα αστικά κέντρα και -1,9% για τα 10 μεγαλύτερα από αυτά.

Στις ΗΠΑ, πάνω στην τιμή των ατομικών κατοικιών υπολογίζεται στο τέλος κάθε τριμήνου και η τιμή των μεγαλύτερων κατοικιών. Έτσι, στο τέλος του γ τριμήνου του 2008, σε σύγκριση με το αντίστοιχο του 2007, η τιμή αυτή σημείωσε υποχώρηση, κατά 16,6%.

Χαρακτηριστικά, στο Φοίνιξ της Αριζόνας η πτώση τιμών στα ακίνητα από έτος σε έτος φτάνει το -31,9% και στο Λας Βέγκας η μείωση των τιμών είναι της τάξης του -31,3%.

Επηρεάζεται, ακόμη, και ο τομέας μεταπωλήσεων, όπου οι μεσοσταθμικές τιμές τον Οκτώβριο του 2008 σε σύγκριση με τον περυσινό σημείωσαν κάμψη -11,3%, για να διαμορφωθούν στις 183 χιλιάδες δολάρια, για μία μεσαίου εμβαδού κατοικία.

Η πρωτοφανής χρηματοπιστωτική κρίση επιδείνωσε σημαντικά την ήδη κακή κατάσταση της αγοράς ακινήτων, ανέφερε σχετικά στέλεχος της φορέα που καταρτίζει τον δείκτη S&P/ Case-Shiller, που προσέθεσε ότι έρχονται και πιο δύσκολες ημέρες.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ,ΑΠΕ/Γαλλικό