Φορολογικό αλαλούμ στα ακίνητα με «φουσκωμένες» αντικειμενικές αξίες

27

Φορολογικό αλαλούμ επικρατεί στην αγορά ακινήτων ενάμιση μήνα μετά την αύξηση των αντικειμενικών αξιών, με αποτέλεσμα οι αγοραπωλησίες πρώτης κατοικίας να γίνονται με τις νέες τιμές, αλλά με τα παλιά και χαμηλά αφορολόγητα όρια.

Οι νέες διατάξεις έχουν ψηφισθεί, αλλά δεν έχουν δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, και συνεπώς οι ΔΟΥ εξακολουθούν να εφαρμόζουν τα παλαιά χαμηλότερα αφορολόγητα όρια και τις παλαιές κλίμακες για γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές.

Επιπλέον, όπως επισημαίνει η «Ημερησία», για τα οικόπεδα οι τιμές που λαμβάνει υπόψη της η Εφορία είναι αυξημένες έως και 53% σε σχέση με τις πραγματικές και οι αγοραστές πληρώνουν σημαντικά υψηλότερους φόρους.

Ο λανθασμένος υπολογισμός της αξίας των οικοπέδων οδηγεί την Εφορία να φορολογεί ένα οικόπεδο για παράδειγμα 200 τ.μ. σε μια από τις προνομιούχες περιοχές της χώρας σχεδόν το ίδιο με ένα διαμέρισμα 200 τ.μ. στην ίδια περιοχή.

Το πρόβλημα αυτό, είχε εντοπισθεί από πέρυσι όταν έγινε η πρώτη αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων και παρά το γεγονός ότι η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών το γνώριζε στη νέα αναπροσαρμογή των τιμών δεν έγινε διόρθωση.

Οι «φουσκωμένες» αντικειμενικές τιμές για τα οικόπεδα, παρατηρούνται σε 26 περιοχές της χώρας (έναντι 13 το 2006) στις οποίες η τιμή ζώνης ανά τετραγωνικό μέτρο μετά την τελευταία αύξηση υπερβαίνει τα 3.000 ευρώ. Πρόκειται για περιοχές όπως η Γλυφάδα, η Εκάλη, η Κηφισιά, η Βούλα, η Βουλιαγμένη, το Ψυχικό, το Πόρτο Ράφτη, το Παλαιό Φάληρο, οι Σπέτσες, η Ύδρα, η Μύκονος, η Κέρκυρα και η Σαντορίνη.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ