Κρίση στην κτηματαγορά βλέπουν οι μεσίτες, «βουτιά» στη ζήτηση διαμερισμάτων

27

Σε κρίση βρίσκεται από το δεύτερο εξάμηνο του 2005 ο κλάδος της κτηματαγοράς, τάση που αναμένεται να διαρκέσει μέχρι το 2010, όπως τόνισε σε συνέντευξη Τύπου την Παρασκευή ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Ελλάδος, Γρηγόρης Λιάντας.

Ενδεικτική της κρίσης είναι, σύμφωνα με τον κ. Λιάντα, το γεγονός ότι φέτος η ζήτηση για αγορά μεταχειρισμένων και νέων διαμερισμάτων καταγράφεται μειωμένη σε ποσοστό άνω του 50%.

Η τάση μείωσης της ζήτησης σε όλες τις επιμέρους κατηγορίες της κτηματαγοράς αναμένεται να συνεχιστεί μέχρι το 2010 είπε και διατύπωσε την εκτίμηση ότι δεν αποκλείεται να οξυνθεί, σε περίπτωση που δεν ληφθούν τα αναγκαία μέτρα.

Υπογράμμισε δε ότι ο κλάδος θα δεχτεί επιπρόσθετο πλήγμα εάν επαληθευτούν τα σενάρια περί αύξησης των αντικειμενικών αξιών έως και 25% από το νέο έτος.

Αναφερόμενος στα μέτρα που επιβάλλεται να ληφθούν προκειμένου να προστατευτεί ο κλάδος και το καταναλωτικό κοινό, ο κ. Λιάντας υπογράμμισε με έμφαση την ανάγκη δημιουργίας ενός νομοθετικού πλαισίου, τονίζοντας ότι η κτηματαγορά είναι στον «αέρα» από το 1993 παρά τις επαναλαμβανόμενες εκκλήσεις που έχουν γίνει.

«Δυστυχώς στην Ελλάδα πρέπει να παρακαλούμε για τα αυτονόητα» επισήμανε και τόνισε ότι είναι μεγάλη ανάγκη να γίνει εξυγίανση της κτηματαγοράς, να απαλειφθεί η παραμεσιτεία και να επανέλθει το πειθαρχικό συμβούλιο στον κλάδο.

Για το 2007, εκτίμησε ότι θα υπάρξει συγκράτηση τιμών στα μεταχειρισμένα διαμερίσματα, φυσιολογικές τιμές στα νεόδμητα μέσα στις πόλεις, χαμηλές στα προάστια των πόλεων και σε καινούριες περιοχές οικοδομικής ανάπτυξης, λόγω των χαμηλών ποσοστών αντιπαροχής, των επεκτάσεων των σχεδίων πόλεως σε όλη την Ελλάδα και τη συμπιεσμένη φορολογία στην απόκτηση πρώτης κατοικίας.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ,ΑΠΕ-ΜΠΕ