Κατατέθηκε στη Βουλή η τροπολογία για το γήπεδο του Παναθηναϊκού στο Βοτανικό

71

Τροπολογία για το γήπεδο του Παναθηναϊκού στο Βοτανικό κατέθεσε την Πέμπτη ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ Γιώργος Σουφλιάς στο νομοσχέδιο με τίτλο «Τροποποιήσεις στη νομοθεσία για το Εθνικό Κτηματολόγιο, την ανάθεση και εκτέλεση συμβάσεων έργων και μελετών και άλλες διατάξεις».

Με τις διατάξεις της τροπολογίας δημιουργούνται δύο νέοι υπερτοπικοί – μητροπολιτικοί πόλοι αναψυχής, αθλητισμού, πολιτιστικών και άλλων συμπληρωματικών λειτουργιών στην περιοχή του Δήμου Αθηναίων, στην περιοχή του Ελαιώνα/Βοτανικού, καθώς και στην περιοχή της Λεωφόρου Αλεξάνδρας του Δήμου Αθηναίων.

Συγκεκριμένα, καταργούνται οι οικοδομήσιμοι χώροι της Λεωφόρου Αλεξάνδρας (Ο.Τ. 22, περιοχή 69) και χαρακτηρίζονται, ως χώρος κοινοχρήστου πρασίνου, στον οποίο επιτρέπεται (α) η ανέγερση αθλητικού μουσείου – εντευκτηρίου και χώρου αναψυχής και εστίασης και (β) η δημιουργία υπόγειου χώρου στάθμευσης ΙΧΕ οχημάτων, χωρητικότητας 700 θέσεων.

Επίσης, τροποποιείται το ισχύον ρυμοτομικό σχέδιο της πολεοδομικής ενότητας Ελαιώνα (Ο.Τ. 45) του Δήμου Αθηναίων. Σημειώνεται επίσης ότι το υπάρχον γήπεδο της Λεωφόρου Αλεξάνδρας μπορεί να παραμείνει και να χρησιμοποιείται μέχρι την αποπεράτωση του νέου γηπέδου ποδοσφαίρου στην περιοχή του Ελαιώνα.

Σύμφωνα με το Γενικό Λογιστήριο του Κράτους, επί του κρατικού προϋπολογισμού προβλέπεται δαπάνη 127,6 εκατ. ευρώ από την εκτέλεση και συντήρηση των έργων υποδομής που απαιτούνται για την υλοποίηση των προτεινομένων υπερτοπικών παρεμβάσεων, την αναβάθμιση δικτύων κοινής ωφέλειας, καθώς και από την καταβολή αποζημιώσεων για τις απαλλοτριώσεις που θα απαιτηθούν προς το σκοπό κατασκευής των έργων αυτών.

Παράλληλα, προβλέπεται αύξηση δημοσίων εσόδων σημαντικού ύψους από την ιδιαίτερη τόνωση των οικονομικών δραστηριοτήτων στην περιοχή Ελαιώνα/Βοτανικού λόγω της γενικότερης ανάπλασης/αναβάθμισής της, της τόνωσης των εισοδημάτων και της ανάπτυξης σοβαρών επιχειρηματικών πρωτοβουλιών. Ενδεικτικά εκτιμάται ότι, κατά την περίοδο υλοποίησης των έργων, θα προκύψουν έσοδα ύψους 40.000.000 ευρώ από ΦΠΑ επί των πραγματοποιούμενων συναλλαγών.

Επί του προϋπολογισμού του Δήμου Αθηναίων προβλέπεται εφάπαξ δαπάνη ύψους 35 εκατ. ευρώ από την καταβολή αποζημιώσεων για τις απαλλοτριώσεις ακινήτων που απαιτούνται για την υλοποίηση παρεμβάσεων στην έκταση του Ελαιώνα/Βοτανικού.

Παράλληλα, προβλέπεται αύξηση της περιουσίας του Δήμου (α) από την απόκτηση άνευ ανταλλάγματος της κυριότητας των λοιπών ακινήτων φερόμενης ιδιοκτησίας ΕΤΜΑ ΑΕ, (β) από την περιέλευση στην κυριότητα του Δήμου των αθλητικών και λοιπών εγκαταστάσεων (πολυλειτουργικού κτηρίου, χώρων στάθμευσης κ.λπ.) που θα κατασκευαστούν στις περιοχές, όπου θα πραγματοποιηθούν οι προαναφερόμενες υπερτοπικές παρεμβάσεις, καθώς και (γ) από την αύξηση δημοτικών εσόδων μακροχρονίως από την εκμετάλλευση των ανωτέρω εγκαταστάσεων μετά τη λήξη του χρόνου παραχώρησης της χρήσης τους στους αναδόχους κατασκευαστές τους.

Ενστάσεις από το Βιοτεχνικό Επιμελητήριο Αθήνας

Έλλειψη σχεδιασμού, αλλά και ενδιαφέροντος για το πρόβλημα της μετεγκατάστασης των επιχειρήσεων που βρίσκονται στο Βοτανικό, στο χώρο όπου θα ανεγερθεί το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού, από το ΥΠΕΧΩΔΕ και το Δήμο Αθηναίων, διαπιστώνει το Βιοτεχνικό Επιμελητήριο Αθήνας.

Όπως επισημαίνει το Επιμελητήριο, δεν είναι αντίθετο με την ανάπλαση και αναβάθμιση περιοχών, αλλά είναι αντίθετο στην απουσία διαλόγου και στην έλλειψη σχεδιασμού για το μέλλον των υπό μετεγκατάσταση μονάδων.

Συγκεκριμένα, και με αφορμή την τροπολογία του ΥΠΕΧΩΔΕ που κατατέθηκε στη Βουλή και αφορά τη χωροθέτηση και κατασκευή του γηπέδου στο Βοτανικό, το ΒΕΑ επισημαίνει ότι, παρά τις προσπάθειες που κατέβαλε τόσο προς το ΥΠΕΧΩΔΕ όσο και προς το Δήμο Αθηναίων, να ενημερωθεί για τα μέτρα που πρόκειται να ληφθούν για τις επιχειρήσεις που βρίσκονται στη συγκεκριμένη έκταση των 180 στρεμμάτων και οι οποίες πρόκειται να μετεγκατασταθούν, δεν έλαβε καμία πληροφόρηση.

Επίσης όπως εκτιμά το επιμελητήριο, παρότι είναι γνωστό ότι στις νέες χρήσεις γης της περιοχής δεν προβλέπεται μεταποιητική δραστηριότητα, παρότι είναι γνωστό ότι τροποποιείται το Π.Δ 1049/95, που προέβλεπε ως κυρίαρχο στόχο στην εξυγίανση της περιοχής τη στήριξη της μεταποιητικής δραστηριότητας, καμία αναφορά δεν έχει γίνει για το μέλλον των βιοτεχνικών επιχειρήσεων που νόμιμα είναι εγκατεστημένες και λειτουργούν στην περιοχή.

Γι αυτό ζητά από το ΥΠΕΧΩΔΕ, αλλά και το Δήμο Αθηναίων, να δοθούν στη δημοσιότητα τα σχέδια ανάπλασης και οι νέες χρήσεις γης στην περιοχή και παράλληλα να ξεκινήσει ένας γόνιμος και δημιουργικός διάλογος όλων των εμπλεκομένων φορέων, ώστε να ληφθούν ουσιαστικά μέτρα, που θα συμβάλουν στη συνέχιση της λειτουργίας των επιχειρήσεων που πρόκειται να μετεγκατασταθούν.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ,ΑΠΕ