Όπως ορίζεται με τις διατάξεις του N. 3296/2004 υποχρέωση υποβολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων έχουν όλα τα φυσικά και νομικά πρόσωπα εφόσον έχουν εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε ακίνητα που βρίσκονται στην Ελλάδα την 1 η Ιανουαρίου 2005 και, για το λόγο αυτό, δεν απαιτείται η υποβολή μηδενικών δηλώσεων Ε9.

Με τις εγκυκλίους ΠΟΛ.1047/2005 και ΠΟΛ.1048/2005 που εξέδωσε το Υπουργείο Οικονομίας και Οικονομικών, δόθηκαν περαιτέρω διευκρινίσεις καθώς και παρατάσεις για την συμπλήρωση και υποβολή του εντύπου Ε9.

Οι κυριότερες διευκρινίσεις που δίνονται με τις νέες εγκυκλίους είναι :

– Οι υπόχρεοι σε υποβολή δήλωσης φόρου εισοδήματος, αν το επιθυμούν, μπορούν να υποβάλλουν μηδενικό Ε9 (όταν δεν έχουν ακίνητα ή εμπράγματα δικαιώματα σε αυτά).

– Η δήλωση στοιχείων ακινήτων έτους 2005 (είτε συνυποβάλεται με τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος οικονομικού έτους 2005 είτε υποβάλλεται αυτοτελώς), θεωρείται αρχική , δεν αποτελεί συνέχεια των παλαιών εντύπων Ε9 που υπεβλήθησαν στο παρελθόν και γι΄ αυτό πρέπει να διαγραμμίζεται με Χ το σχετικό τετραγωνίδιο (ΕΙΔΟΣ ΔΗΛΩΣΗΣ – ΑΡΧΙΚΗ). Σε περίπτωση που έχουν παραληφθεί δηλώσεις χωρίς τη διαγράμμιση αυτή, θεωρούνται αρχικές .

– Ειδικά για νομικά πρόσωπα με υπερδωδεκάμηνη χρήση που δεν θα υποβάλλουν δήλωση φορολογίας εισοδήματος το έτος 2005, η δήλωση στοιχείων ακινήτων τους (Ε9) θα υποβληθεί αυτοτελώς, στις προβλεπόμενες για τα νομικά πρόσωπα ημερομηνίες υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος οικονομικού έτους 2005.

– Και στις περιπτώσεις που η δήλωση στοιχείων ακινήτων καταλαμβάνει περισσότερα του ενός έντυπα, η αρίθμηση πρέπει να είναι συνεχής και κατ΄ απόλυτη αριθμητική σειρά ανά πίνακα. Σε κάθε επόμενο έντυπο θα αναγράφονται στην πρώτη σελίδα μόνο τα στοιχεία του υποχρέου σε δήλωση στοιχείων ακινήτων.

– Επισημαίνεται ότι, σύμφωνα με την παρ. 2 της ΠΟΛ. 1137/15-12-2004 , η δήλωση στοιχείων ακινήτων υποβάλλεται σε 2 (δύο) αντίτυπα. Ο προϊστάμενος Δ.Ο.Υ., που παραλαμβάνει τη δήλωση, είναι υποχρεωμένος να χορηγεί σ΄ αυτόν που την υποβάλλει απόδειξη παραλαβής, εφόσον του ζητηθεί. Στην περίπτωση αυτή η δήλωση υποβάλλεται σε τρία αντίτυπα, από τα οποία το ένα θεωρείται στην οικεία ένδειξη από τον υπάλληλο της Δ.Ο.Υ. που παραλαμβάνει τη δήλωση και επιστρέφεται στον φορολογούμενο. Με τη θεώρηση το αντίτυπο αυτό αποτελεί απόδειξη παραλαβής του εντύπου και όχι ακριβές αντίγραφο αυτού.

– Η επιφάνεια των κύριων και βοηθητικών χώρων των κτισμάτων, των οικοπέδων και των αγροτεμαχίων, μπορεί να αναγραφεί και χωρίς δεκαδικά ψηφία .

– Σε περίπτωση που τα τετραγωνικά μέτρα κτίσματος υπερβαίνουν αυτά που αναγράφονται στο συμβόλαιο ή την οικοδομική άδεια, ο υπόχρεος, για τις ανάγκες συμπλήρωσης του εντύπου, πρέπει να αναγράψει το πραγματικό γεγονός και όχι ό,τι αναφέρεται στον τίτλο κτήσης ή την οικοδομική άδεια.

Παράταση δόθηκε στην ηλεκτρονική υποβολή του εντύπου (Ε9), που, ανεξάρτητα αν η φορολογική δήλωση (εντ. Ε1) υποβάλλεται ηλεκτρονικά ή χειρόγραφα, θα πραγματοποιηθεί ανάλογα με το τελευταίο ψηφίο του αριθμού φορολογικού μητρώου (Α.Φ.Μ.) του φορολογουμένου ως εξής:

Μέχρι 25 Οκτωβρίου για τους υπόχρεους που ο Α.Φ.Μ. τους λήγει σε 1.

Μέχρι 29 Οκτωβρίου για τους υπόχρεους που ο Α.Φ.Μ. τους λήγει σε 2.

Μέχρι 02 Νοεμβρίου για τους υπόχρεους που ο Α.Φ.Μ. τους λήγει σε 3.

Μέχρι 06 Νοεμβρίου για τους υπόχρεους που ο Α.Φ.Μ. τους λήγει σε 4.

Μέχρι 10 Νοεμβρίου για τους υπόχρεους που ο Α.Φ.Μ. τους λήγει σε 5.

Μέχρι 14 Νοεμβρίου για τους υπόχρεους που ο Α.Φ.Μ. τους λήγει σε 6.

Μέχρι 18 Νοεμβρίου για τους υπόχρεους που ο Α.Φ.Μ. τους λήγει σε 7.

Μέχρι 22 Νοεμβρίου για τους υπόχρεους που ο Α.Φ.Μ. τους λήγει σε 8.

Μέχρι 26 Νοεμβρίου για τους υπόχρεους που ο Α.Φ.Μ. τους λήγει σε 9.

Μέχρι 30 Νοεμβρίου για τους υπόχρεους που ο Α.Φ.Μ. τους λήγει σε 0.

Στην περίπτωση που η φορολογική δήλωση υποβάλλεται χειρόγραφα, εκτός από τη συμπλήρωση του κωδικού 617 (Συνυποβάλλετε δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) που υπάρχουν την 1/1/2005), θα πρέπει να συνυποβληθεί και υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/1986 ότι θα υποβληθεί ηλεκτρονικά το έντυπο Ε9.

(Ιωάννης Α. Κουτκουδάκης, οικονομολόγος)

Ειδήσεις Σήμερα: