27

Σε περίοδο «ομαλής προσγείωσης» έχουν εισέλθει οι τιμές των ακινήτων και φαίνεται πως ο κίνδυνος της «φούσκας» απομακρύνεται, σύμφωνα με τον διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδος Νικ.Γκαργκάνα, ο οποίος προβλέπει συνέχεια των σταθεροποιητικών τάσεων το 2005.

Από την έκθεση της ΤτΕ προκύπτει ότι οι τιμές των ακινήτων στην Αθήνα, μετά την πτώση κατά 4,5% που σημείωσαν στο πρώτο τρίμηνο, παρουσιάζουν σημάδια σταθεροποίησης και στο πεντάμηνο κινούνται με ρυθμό αύξησης 0,3%. Αντίθετα, σε άλλα αστικά κέντρα η άνοδος των τιμών συνεχίζεται.

Η εκρηκτική άνοδος των τιμών στην ελληνική αλλά και την ευρωπαϊκή αγορά ακινήτων από το 1997 έως το 2002 φαίνεται πως εποτελεί πλέον παρελθόν.

Στην Αθήνα οι τιμές είχαν αυξηθεί κατά 12,5% το 1997, 15,5% το 1998, 12,2% το 1999, 15,1% το 2000, 17,6% το 2001 και 16,2% το 2002. Το 2003 η αύξηση περιορίστηκε στο 4%.

Σύμφωνα με Τα Νέα, η πορεία των τιμών των ακινήτων τα επόμενα χρόνια θα εξαρτηθεί από το εύρος της «διόρθωσης» των τιμών, καθώς και από το πόσο γρήγορα θα απορροφηθούν οι επιπτώσεις από τις επικείμενες φορολογικές αλλαγές (ΦΠΑ από το 2005 και αύξηση των αντικειμενικών αξιών).

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ

Ειδήσεις Σήμερα: