27

Στον κερδοφόρο και αναπτυσσόμενο τομέα της στεγαστικής πίστης εστιάζουν την προσοχή τους οι τραπεζικοί όμιλοι, με αποτέλεσμα να εντείνεται ο ανταγωνισμός με θετικά αποτελέσματα για τους πελάτες τόσο από πλευράς τιμολόγησης όσο και από πλευράς ποιότητας υπηρεσιών.

Η Εθνική Τράπεζα στην παρούσα χρονική περίοδό δίνει έμφαση στην προώθηση τους στεγαστικού της προγράμματος «Εθνοστέγη 1 Προνόμιο». Με επιστολή προς τους πελάτες της ενημερώνει για τα βασικά χαρακτηριστικά του προγράμματος που αφορά στην αγορά σπιτιού, οικοπέδου ή επαγγελματικής στέγης καθώς και επισκευή ακινήτου. Το επιτόκιο του προγράμματος καθορίζεται με βάση το επιτόκιο της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας.

Για τον πρώτο χρόνο του δανείου το επιτόκιο καθορίζεται στο 3,6% (σταθερό). Για την υπόλοιπη περίοδο του δανείου είναι το κυμαινόμενο επιτόκιο της ΕΚΤ (2%) πλέον του σταθερού περιθωρίου από 1,5% έως 3%. Η διάρκεια αποπληρωμής του δανείου είναι από πέντε έως 30 χρόνια. Όπως επισημαίνεται στην επιστολή της Εθνικής προς τους πελάτες της, η τράπεζα αναλαμβάνει με πολύ μικρή επιβάρυνση την ολοκλήρωση της διαδικασίας στο υποθηκοφυλάκειο για την εγγραφή προσημείωσης και γενικά όλων των διατυπώσεων που χρειάζονται για την χορήγηση του στεγαστικού δανείου.

Η Eurobank δίνει έμφαση στην προώθηση των ευέλικτων στεγαστικών δανείων. Τα προγράμματα αυτά προσφέρουν τη δυνατότητα μείωσης της δόσης -για τους μήνες που θέλει ο δανειολήπτης- μέχρι και στο μισό. Επίσης ο δανειολήπτης μπορεί, σε περίπτωση που αντιμετωπίζει οικονομικές δυσκολίες, να ζητήσει την μείωση της δόσης σε πιο μόνιμη βάση, αυξάνοντας τη διάρκεια του δανείου ή ακόμη και να ζητήσει την παράλειψη δόσης ένα μήνα το χρόνο.

Ταυτόχρονα έχει τη δυνατότητα σε περίπτωση που αυξηθούν τα εισοδήματα του, να διαπραγματευτεί την αύξηση της δόσης μέχρι και στο διπλάσιο, ενώ μπορεί να ζητήσει και αύξηση δόσης σε πιο μόνιμη βάση, μειώνοντας τη διάρκεια του δανείου. Στις δυνατότητες που προσφέρουν τα ευέλικτα στεγαστικά, περιλαμβάνονται και η μερική αποπληρωμή κεφαλαίου και μάλιστα για τα πρώτα 3.000 ευρώ κάθε έτους χωρίς καμία επιβάρυνση.

H Εμπορική δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην προώθηση των στεγαστικών της δανείων. Στα χαρακτηριστικά των στεγαστικών της δανείων περιλαμβάνονται η δυνατότητα μετά το πέρας του διαστήματος αποπληρωμής του τμήματος του δανείου του με σταθερό επιτόκιο (ένα, τρία, πέντε έτη ανάλογα με το προϊόν) να επιλέγει στην συνέχεια είτε σταθερό (τρία, πέντε έτη) είτε κυμαινόμενο επιτόκιο, κρίνοντας και αξιολογώντας εκείνη την στιγμή τις εκάστοτε συνθήκες της αγοράς.

Επίσης δίνεται η δυνατότητα πλήρης χρηματοδότησης: μέχρι και το 100% της εμπορικής αξίας του ακινήτου, χαμηλά γενικά έξοδα δανείου και μεγάλη περίοδος χάριτος έως και 18 μήνες, ανάλογα με το σκοπό του δανείου

Ο τομέας της στεγαστικής πίστης εξακολουθεί να έχει ακόμη σημαντικά περιθώρια ανάπτυξης σε σχέση με τις υπόλοιπες χώρες της ευρωζώνης. Ώθηση δίνουν τόσο οι μετανάστες που αναζητούν στέγη για αγορά όσο και τα επισκευαστικά δάνεια για ανακαίνιση παλαιών κατοικιών καθώς επίσης και τα δάνεια για αγορά εξοχικών. Παράλληλα, συνεχίζεται η ανάπτυξη των επισκευαστικών δανείων που τελικά χρησιμοποιούνται για καταναλωτικούς σκοπούς, λόγω του χαμηλού επιτοκίου τους.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ,ΑΠΕ

Ειδήσεις Σήμερα: