Πτώση 2,3% στις τιμές των ακινήτων στην Αθήνα το πρώτο τρίμηνο

27

Τα σημάδια κόπωσης της αγοράς ακινήτων που φαίνονται από τη μείωση της οικοδομικής δραστηριότητας έχουν αρχίσει πλέον να αποτυπώνονται και στις τιμές των κατοικιών στην Αθήνα.

Όπως αναφέρουν Τα Νέα, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος οι τιμές των κατοικιών στην πρωτεύουσα παρουσίασαν, το Φεβρουάριο και το Μάρτιο, μικρή πτώση σε σχέση με τους αντίστοιχους μήνες του 2003.

Ειδικότερα, το Φεβρουάριο οι τιμές υποχώρησαν κατά 2,4% και το Μάρτιο κατά 4,5%. Στο σύνολο του πρώτου τριμήνου η πτώση άγγιξε το 2,3%.

Η πτώση των τιμών είναι αποτέλεσμα της επιβράδυνσης του ρυθμού αύξησης των στεγαστικών δανείων και της κάμψης που εμφανίζει η ζήτηση για κατοικίες.

Τα υπόλοιπα των στεγαστικών δανείων αυξήθηκαν το 2001 κατά 38,9% και το 2002 κατά 35,6%. Το 2003 ο ρυθμός αύξησης υποχώρησε στο 25%, ποσοστό που διατηρείται και τους πρώτους μήνες του 2004.

Η μείωση των τιμών παρατηρείται κυρίως στις ακριβές περιοχές της πρωτεύουσας, όπου οι αυξήσεις τα τελευταία χρόνια ήταν εκρηκτική. Στην υπόλοιπη χώρα όμως, οι τιμές ακολουθούν ανοδική πορεία.

Στις άλλες αστικές περιοχές (πλην της Αθήνας) οι τιμές αυξήθηκαν κατά 6,8% το πρώτο τρίμηνο. Στο σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας (μαζί με την Αθήνα) η αύξησης περιορίζεται στο 1,8%.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ