Ετήσια αύξηση 7% στις τιμές των ακινήτων στην ευρωζώνη από το 1999

27

Ετήσια αύξηση της τάξεως του 7% περίπου έχουν σημειώσει οι τιμές των ακινήτων στην ευρωζώνη από το 1999, έναντι αύξησης 1,5% στην περίοδο 1994-1998, σύμφωνα με τα στοιχεία που περιέχονται στο μηνιαίο δελτίο Δεκεμβρίου της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας.

«Τα διαθέσιμα στοιχεία του 2003, που αναφέρονται κυρίως στο πρώτο τρίμηνο, δείχνουν ότι οι αυξήσεις των τιμών παράμενουν ισχυρές στο σύνολο της ευρωζώνης» αναφέρεται στο δελτίο.

Όπως αναφέρει το Reuters, η «έκρηξη» στις τιμές κατοικιών την τελευταία τετραετία οφείλεται σε πολλούς κοινούς παράγοντες αλλά και σε εθνικές διαφορές.

Η καθυστερημένη επίπτωση των κερδών της ανάπτυξης και της απασχόλησης την περίοδο 1997-2001, η πτώση των επιτοκίων, η μεταφορά των επενδύσεων από τις χρηματιστηριακές αγορές στα ακίνητα και η απελευθέρωση της στεγαστικής πίστης, ευθύνονται για την αλματώδη αύξηση των τιμών, εκτιμά η ΕΚΤ.

Οι αυξήσεις σε Ελλάδα, Ισπανία, Ιρλανδία, Ολλανδία και Γαλλία ήταν υψηλότερες από το μέσο της ευρωζώνης, ενώ μικρότερες ήταν σε Αυστρία και Γερμανία.

Σε χώρες όπως η Ελλάδα, η Ισπανία και η Ιρλανδία, η άνοδος των τιμών οφείλεται και σε «εθνικούς παράγοντες», δηλαδή στη μεγάλη μείωση των επιτοκίων που ήρθε μετά την ένταξη στην ευρωζώνη.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ