37

Αύξηση που υπερβαίνει το 126% εμφανίζει ο συνολικός πλούτος των Ελλήνων την περίοδο 1995 – 2001. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος ο πλούτος των Ελλήνων το 2001 ξεπέρασε τα 208,9 τρισ. δρχ., δηλαδή 468% του ΑΕΠ.

Το μεγαλύτερο μέρος από τον πλούτο αυτό αφορά την αξία των ακινήτων και μόλις το 6,6% αντιπροσωπεύει την αξία των μετοχών, γεγονός που εν μέρει εξηγεί γιατί η «κατάρρευση» του Χρηματιστηρίου δεν μετέβαλε την καταναλωτική συμπεριφορά των Ελλήνων.

Η αξία των ακινήτων έφθασε το 2001 τα 193 τρισ. δρχ. Το σύνολο της περιουσίας των Ελλήνων ακολούθησε μία έντονα ανοδική πορεία τα τελευταία πέντε χρόνια, οφειλόμενη τόσο στην «κούρσα» του Χρηματιστηρίου όσο και στην ανατίμηση των κατοικιών.

Η αξία των μετοχών των νοικοκυριών από 8,5% του διαθέσιμου εισοδήματος τους το 1995 εκτινάχθηκε σε 68,5% το 1999 και σε 68,2% το 2000, ενώ το 2001, παρά τη μείωση της, διαμορφώθηκε σε σχετικά υψηλό επίπεδο (40,8%).

Στα ύψη τα ακίνητα

Στην τελευταία πενταετία (1997 – 2001) οι τιμές των κατοικιών εκτοξεύτηκαν στα ύψη. Αυξάνονταν στην μεν επαρχία με μέσο ετήσιο ρυθμό 8,7%, στη δε Αθήνα με 14,6%.

Το 2001 οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 17,6%. Την περίοδο αυτή που ο πληθωρισμός έτρεχε με μέσο ρυθμό 3,9%, οι τιμές των ακινήτων αυξάνονταν με ρυθμό 10,3%, ενώ στη ζώνη του ευρώ αυξάνονταν με ρυθμό 3,5%.

Η Τράπεζα της Ελλάδος παρατηρεί ότι η αύξηση στις τιμές ακινήτων οφείλεται κατά κύριο λόγο «στη διεύρυνση των ήδη υψηλών περιθωρίων κέρδους των κατασκευαστικών εταιριών που δραστηριοποιούνται στην αγορά ή των κτηματομεσιτικών επιχειρήσεων».

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ,ΑΠΕ

Ειδήσεις Σήμερα: