27

Ριζικές αλλαγές στη φορολογία κληρονομιών, δωρεών, γονικών παροχών και μεταβιβάσεων ακινήτων θα επιφέρουν οι σχεδιαζόμενες αλλαγές στη φορολογία κεφαλαίου, ενώ ανοικτό είναι το θέμα επιβολής ΦΠΑ στις νέες οικοδομές από την 1η Ιανουαρίου 2003.

Παρά τις ενστάσεις που διατυπώθηκαν αρχικά, αφού η εφαρμογή του ΦΠΑ στις νέες οικοδομές αναπόφευκτα θα οδηγήσει σε αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών προκειμένου να προσεγγίσουν τις αγοραίες, το θέμα παραμένει ανοικτό καθώς ο υπουργός Οικονομίας Νίκος Χριστοδουλάκης δεν έχει πει ακόμα την τελευταία λέξη.

Πληροφορίες που επικαλείται η Ημερησία τη Δευτέρα, αναφέρουν ότι οι υπηρεσίες έχουν ήδη επεξεργαστεί, ύστερα από σχετικό αίτημα του υπουργού, ένα σχέδιο εφαρμογής του ΦΠΑ στις νέες οικοδομές χωρίς την προϋπόθεση αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών.

Οι ίδιες πληροφορίες φέρουν τον υπουργό Οικονομίας να επιθυμεί την εφαρμογή του ΦΠΑ στις νέες οικοδομές, αφού έτσι θα μπορέσει να προχωρήσει και σε μείωση των συντελεστών φόρου μεταβίβασης των άλλων ακινήτων, ενώ η επιβολή του ΦΠΑ θα συμβάλει στην εξυγίανση του κυκλώματος της αγοράς ακινήτων και την πάταξη της φοροδιαφυγής από τους εμπλεκόμενους κυρίως στα ενδιάμεσα στάδια κατασκευής των ακινήτων.

Έτσι στην περίπτωση εφαρμογής του ΦΠΑ, το υπουργείο Οικονομικών θα προχωρήσει σε πρώτη φάση σε μείωση των συντελεστών του φόρου μεταβίβασης κατά 2 μονάδες στο 7-9% από 9-11% που είναι σήμερα και σε δεύτερη φάση στη μείωσή τους κατά 2 ακόμα μονάδες.

Με τις σχεδιαζόμενες αλλαγές θα δοθεί το δικαίωμα απαλλαγής από το φόρο μεταβίβασης για αγορά πρώτης κατοικίας για περισσότερες από μία φορά και με τους ίδιους όρους που ισχύουν σήμερα, με την προϋπόθεση να καταβληθεί εφάπαξ ο φόρος για τον οποίο δόθηκε η απαλλαγή κατά την προηγούμενη αγορά.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ

Ειδήσεις Σήμερα: