71

Νέο νομοσχέδιο για τη μεταφορά του συντελεστή δόμησης καταρτίζει και θα καταθέσει σύντομα στη Βουλή το ΥΠΕΧΩΔΕ. Σύμφωνα με τους αρμοδίους, το νομοσχέδιο δίνει λύση στο πρόβλημα χιλιάδων πολιτών που παραμένουν εγκλωβισμένοι στα γρανάζια της μεταφοράς του συντελεστή δόμησης, μετά τις ακυρωτικές αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας.

Οπως είναι γνωστό, ο παλαιός νόμος είναι ουσιαστικά και τυπικά ανενεργός από το 1996, όταν και εξεδόθη η ακυρωτική πράξη του Συμβουλίου της Επικρατείας. Το γεγονός αυτό έχει δημιουργήσει πολλά προβλήματα σε περίπου 50.000 πολίτες.


Οπως αναφέρουν σε δημοσίευμά τους οι εφημερίδες Τα Νέα και Η Ναυτεμπορική, στο νομοσχέδιο που ετοιμάζει το ΥΠΕΧΩΔΕ καθορίζονται οι όροι, οι περιορισμοί και οι προϋποθέσεις για την έναρξη και ολοκλήρωση της διαδικασίας μεταφοράς του συντελεστή δόμησης, μέχρι να αποσβεστεί πλήρως η υποχρέωση του κράτους για αποζημιώσεις σε ρυμοτομούμενες περιοχές. Οι αρμόδιες αρχές θα εξετάζουν τη δυνατότητα εφαρμογής της διαδικασίας μεταφοράς του συντελεστή, μόνο έπειτα από αίτηση του ιδιοκτήτη που πλήττεται από τη ρυμοτόμηση και εφόσον ο οικείος δήμος δηλώνει αδυναμία καταβολής της οφειλόμενης αποζημίωσης.


Οπως διευκρινίζεται, σε αυτές τις περιπτώσεις ο τρόπος μεταφοράς του συντελεστή δόμησης θα διασφαλίζει τις καθοριζόμενες, από τις γενικές προδιαγραφές, συνθήκες διαβίωσης και θα προστατεύει το οικιστικό περιβάλλον στην περιοχή υποδοχής του συντελεστή.


Επίσης, η μεταφορά του συντελεστή θα γίνεται μόνο εντός ζωνών ειδικής υποδοχής συντελεστή που θα καθορίζονται με Προεδρικά Διατάγματα. Οι όποιες υπερβάσεις των ορίων δεν θα επιτρέπονται. Το ποσοστό κάλυψης δεν μπορεί να ξεπερνά το 40% του οικοπέδου.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ

Ειδήσεις Σήμερα: