δανειολήπτες

Η ΚΕΔΕ ζητά από την κυβέρνηση να νομοθετήσει ώστε να προηγούνται οι δανειολήπτες στην πώληση των «κόκκινων δανείων», έναντι των funds.

Ισχυρό νομολογιακό προηγούμενο για περίπου 70.000 δανειολήπτες που έλαβαν στεγαστικά δάνεια την περίοδο 2006-2008 με ρήτρα αποπληρωμής σε ελβετικό φράγκο, αποτελεί απόφαση του Τριμελούς Εφετείου Πειραιά. Βάσει αυτής δικαιώνεται, σε δεύτερο βαθμό, ζευγάρι δανειοληπτών και υποχρεώνεται η τράπεζα από την οποία είχαν λάβει δάνεια σε ελβετικό φράγκο, να δεχτεί την εξόφληση τους με την ισχύουσα ισοτιμία ευρώ-ελβετικού φράγκου, κατά την ημερομηνία εκταμίευσης των δανείων τους.

Με επιθετικότερες ρυθμίσεις σε συνεργάσιμους δανειολήπτες, κυνήγι στους στρατηγικούς κακοπληρωτές, ενεργοποίηση του εργαλείου των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών και μεγαλύτερες πωλήσεις μη εξυπηρετούμενων δανείων σε τρίτους, θα επιχειρήσουν οι τράπεζες να πιάσουν το 2018 τους στόχους μείωσης των ανοιγμάτων τους που βρίσκονται σε καθυστέρηση.

Γενναιόδωρο κούρεμα για δεύτερη φορά προσφέρει η Eurobank σε δανειολήπτες πελάτες της, που έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές από δάνεια καταναλωτικά και από πιστωτικές κάρτες.

Ανάμεσα στις «καραμπινάτες περιπτώσεις κακοπληρωτών», οι χιλιάδες δανειολήπτες που δεν κατάφεραν να ενταχθούν στον νόμο Κατσέλη για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά, όπως αυτός τροποποιήθηκε επί το αυστηρότερον με τον νόμο Σταθάκη.

Από 1η Ιανουαρίου 2018 η πρώτη κατοικία, η οποία συνιστά υποθήκη δανείου, θα μπορεί να πουληθεί σε ξένα fund. Οι τράπεζες προχωρούν σε πωλήσεις μη εξυπηρετούμενων δανείων στο πλαίσιο της εντατικοποίησης των προσπαθειών για την επίτευξη των στόχων μείωσης των προβληματικών δανείων.

Ψήφισμα για την αποχή τους από τους πλειστηριασμούς εξέδωσαν οι συμβολαιογράφοι της Θεσσαλονίκης, διεκδικώντας, όπως αναφέρουν, τη διεξαγωγή των πλειστηριασμών «σε συνθήκες νομιμότητας που δεν θα υποβιβάζουν το κύρος του θεσμού».

Μέχρι τα τέλη Δεκεμβρίου του 2018 έχουν προθεσμία τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά με χρέη να καταθέσουν αίτηση ώστε να υπαχθούν στον νόμο Κατσέλη προκειμένου να «σώσουν» την πρώτη κατοικίας τους.

Τη λύση της «παράδοσης των κλειδιών» για ακίνητα - σπίτια ή επαγγελματική - που είναι υποθηκευμένα και πρόκειται να βγουν σε πλειστηριασμό προτείνει η Eurobank στους δανειολήπτες που βρέθηκαν σε αδιέξοδο πληρωμής.

Η «μόδα» ή οι υποδείξεις των τραπεζών για σύναψη δανείων σε ελβετικό φράγκο είχε καταστροφικές συνέπειες για περίπου 70.000 δανειολήπτες οι οποίοι βλέπουν τις μηνιαίες δόσεις τους να αυξάνονται δραματικά. Μετά και τις δικαστικές αποφάσεις οι τράπεζες ακολουθούν πιο ευέλικτη πολιτική και σε αρκετές περιπτώσεις προχωρούν σε «κούρεμα» του δανείου.

Για το σχέδιο αποπληρωμής με ιδιαίτερα ευνοϊκούς όρους, που αφορά 81.715 δανειολήπτες του τέως ΟΕΚ, το οποίο εγκρίθηκε χθες από το ΔΣ του ΟΑΕΔ, μίλησε η υπουργός Εργασίας, Έφη Αχτσιόγλου, σε τηλεοπτική εκπομπή του Alpha.

Ομόφωνα εγκρίθηκε χθες από το ΔΣ του ΟΑΕΔ το σχέδιο αποπληρωμής με ιδιαίτερα ευνοϊκούς όρους που αφορά 81.715 δανειολήπτες και ρυθμίζει συνολικά χρέη 1,463 δισ.

Χαρακτηριστικές περιπτώσεις στρατηγικών κακοπληρωτών που διαθέτουν και σημαντικά εισοδήματα και ικανά περιουσιακά στοιχεία και μπορούν να εξυπηρετήσουν το δάνειο τους, αλλά συνειδητά δεν το κάνουν, επιλέγουν οι τράπεζες να εισάγουν στην πλατφόρμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών ακινήτων  που εκτιμάται ότι θα ξεκινήσουν στα τέλη του επόμενου μήνα. Αντίθετα, οι συνεργάσιμοι δανειολήπτες που αντιμετωπίζουν προβλήματα ή και αδυναμία αποπληρωμής των δανείων δεν έχουν λόγο να ανησυχούν, υπογραμμίζουν στελέχη τραπεζών.

Σε ακίνητα μεγάλης αξίας, σε μη συνεργάσιμους δανειολήπτες, καθώς και σε στρατηγικούς κακοπληρωτές, θα εστιάσουν οι τράπεζες τις ενέργειές τους για την επιτάχυνση των πλειστηριασμών το επόμενο διάστημα.

Τα κλειδιά των ακινήτων, τα οποία αποκτήθηκαν ή είναι συνδεδεμένα με ενυπόθηκα «κόκκινα» δάνεια, θα μπορούν να παραδώσουν εθελοντικά στις τράπεζες όσοι δανειολήπτες βρίσκονται αντιμέτωποι με τον πλειστηριασμό, πετυχαίνοντας, ωστόσο, συγκριτικά καλύτερη διευθέτηση του υπόλοιπου της οφειλής ή και διαγραφή της.

Οι πλειστηριασμοί σε καμιά περίπτωση δεν αφορούν τους συνεργάσιμους δανειολήπτες που πραγματικά αντιμετωπίζουν προβλήματα αποπληρωμής των δανειακών τους υποχρεώσεων, επισημαίνουν με δηλώσεις τους επιτελικά τραπεζικά στελέχη τραπεζών.

«Σαφάρι» για τον εντοπισμό των στρατηγικών κακοπληρωτών έχουν ξεκινήσει οι τράπεζες και παράλληλα έχουν σταλεί τα πρώτα εξώδικα με τα οποία ζητούν το σύνολο της οφειλής, ιδίως σε δανειολήπτες που δεν έχουν πληρώσει δόσεις για διάστημα μεγαλύτερο των 720 ημερών.

«Κούρεμα» οφειλών και νέο διακανονισμό με δόσεις που ξεπερνούν ακόμη και τις 240 σχεδιάζει η ηγεσία του υπουργείου Εργασίας για πάνω από 73.000 δανειολήπτες του πρώην Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας που έχουν οφειλές προς τον ΟΑΕΔ (είναι διάδοχος του ΟΕΚ) ύψους 1,5 δισ. ευρώ.

Με αναγκαστικά μέτρα, που φτάνουν έως και τον πλειστηριασμό της πρώτης τους κατοικίας, απειλούνται περίπου 300.000 μη συνεργάσιμοι δανειολήπτες.

Eντός της εβδομάδας αναμένεται να ξεκινήσει η λειτουργία του πρώτου Γραφείου Ενημέρωσης και Υποστήριξης Δανειοληπτών από τα 120 που σχεδιάζει να δημιουργήσει έως το καλοκαίρι η Ειδική Γραμματεία Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους του υπουργείου Οικονομίας.

Ρυθμίσεις για συνεργάσιμους δανειολήπτες προωθούν οι τράπεζες. Η λύση που προκρίνεται προβλέπει «σπάσιμο» του στεγαστικού δανείου σε δύο μέρη: Το ένα μέρος θα αποπληρώνεται με χαμηλότερες δόσεις, ενώ το δεύτερο μέρος θα «παγώνει» για μερικά χρόνια.

Συνολική πρόταση 12 σημείων για τη ρύθμιση των κόκκινων δανείων παρουσίασε η Δημοκρατική Συμπαράταξη, σε ημερίδα της κοινοβουλευτικής ομάδας, παρουσία εκπροσώπων των κοινωνικών φορέων

Σχέδιο για πρόταση εξαγοράς «κόκκινων» δανείων από τον δανειολήπτη, πριν από την πώληση της οφειλής του σε fund, επεξεργάζονται οι τράπεζες, βάζοντας ωστόσο δικλίδες ασφαλείας και αυστηρές προϋποθέσεις ώστε να αποκλείσουν τους «στρατηγικά» κακοπληρωτές, στις τάξεις των οποίων ανήκει ο 1 στους 6 «κόκκινους» οφειλέτες.

Τη θέση ότι οι δανειστές απέρριψαν την πρόταση της κυβέρνησης για αγορά των «κόκκινων» δανείων τους από τους δανειολήπτες υποστήριξε ο υπουργός Οικονομίας Γιώργος Σταθάκης. Τόνισε ότι το σύνολο της νομοθεσίας για τα «κόκκινα» δάνεια έχει ψηφιστεί και δεν μπορεί να γίνει αποδεκτή η τροπολογία των ΑΝΕΛ για αγορά «κόκκινων» δανείων από δανειολήπτες στην τιμή που το αγοράζει το fund.

Η πρόταση να έχει κατά προτεραιότητα ο δανειολήπτης τη δυνατότητα να υποβάλει πρόταση εξαγοράς του δανείου του πριν καταλήξει στα Funds, απορρίφθηκε από τους δανειστές, υπογραμμίζουν κύκλοι του υπουργείου Οικονομίας, συμπληρώντας πάντως ότι οι τράπεζες είναι υποχρεωμένες να κάνουν πρόταση ρύθμισης στον δανειολήπτη πριν από τη πώληση του δανείου του.