Ακίνητα

Οι χορηγήσεις τραπεζικών δανείων προς τον ιδιωτικό τομέα συνέχισαν την πτωτική τους τάση και τον Νοέμβριο με την κρίση να περιορίζει τόσο τη ζήτηση, όσο και την προσφορά για δάνεια. Βάσει των στοιχείων της ΤτΕ, τον Νοέμβριο 2013 οι χορηγήσεις συρρικνώθηκαν με ετήσιο ρυθμό 3,8%, από 3,9% τον Οκτώβριο και διαμορφώθηκαν στα 218,950 δισ ευρώ. Η μηνιαία ροή χορηγήσεων είναι αρνητική στους 27 από τους τελευταίους 28 μήνες, καταδεικνύοντας την πιστωτική στενότητα που επικρατεί στην ελληνική αγορά.

«Κάποιοι πιστεύουν ότι είμαι αναλώσιμος, ευάλωτος, απροστάτευτος, "φαγώσιμος" επειδή δεν ανήκω σε κάποιον πολιτικό σχηματισμό» λέει στο Βήμα της Κυριακής ο Γιάννης Στουρνάρας απαντώντας στις επικρίσεις που δέχεται και από βουλευτές της συμπολίτευσης. Ο υπουργός Οικονομικών επαναλαμβάνει δε την εκτίμησή του ότι το 2014 θα είναι η πρώτη χρονιά ανάκαμψης.

Στα επιτεύγματα, αλλά και στις αρνητικές επιδόσεις της ελληνικής οικονομίας το 2013 αναφέρεται η Διεύθυνση Οικονομικών Μελετών της Alpha Bank στο Εβδομαδιαίο Δελτίο Οικονομικών Εξελίξεων. Οι συνθήκες και οι μηχανισμοί λειτουργίας της νέας ελληνικής οικονομίας ακόμη διαμορφώνονται και απαιτείται συνέχιση της προσπάθειας, έτσι ώστε η οικονομία να τεθεί έγκαιρα σε πορεία ανάκαμψης από το 2014 και υγιούς ανάπτυξης από το 2015, επισημαίνουν οι αναλυτές.

Τον τρόπο με τον οποίο φορολογούμενοι που διαθέτουν ακίνητη περιουσία θα μπορούν να εξοφλούν την εφορία με μεταβίβαση σε τρίτο πρόσωπο ακινήτου τους και την εκχώρηση του τιμήματος στο Δημόσιο περιγράφει εγκύκλιος του Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων Χ. Θεοχάρη.

Δίμηνη ισχύ θα έχει πλέον η φορολογική ενημερότητα για όσους δεν οφείλουν στο Δημόσιο. Σε περίπτωση ύπαρξης μη ληξιπρόθεσμων οφειλών ή οφειλών που τελούν σε αναστολή ή έχουν υπαχθεί σε πρόγραμμα ρύθμισης τμηματικής καταβολής, η φορολογική ενημερότητα θα έχει ισχύ για έναν μήνα. Σε περιπτώσεις οφειλής προς το Δημόσιο θα μπορεί να εκδίδεται βεβαίωση οφειλής υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.

Κοντά στα επίπεδα των 1.200 μονάδων κινείται στο άνοιγμα της σημερινής συνεδρίασης το Χρηματιστήριο Αθηνών με τους επενδυτές να προχωρούν σε επιλεκτικές ρευστοποιήσεις.

Διορία 30 ημερών θα δίνει πλέον στους φοροοφειλέτες το υπουργείο Οικονομικών προκειμένου να εξοφλούν τα χρέη τους και εάν δεν συμμορφώνονται θα ακολουθούν κατασχέσεις και πλειστηριασμοί. Σύμφωνα με εγκύκλιο του Χ.Θεοχάρη, σε περίπτωση που κάποιος χάσει τη ρύθμιση των οφειλών, δεν θα ειδοποιείται για τη λήψη των αναγκαστικών μέτρων είσπραξης.

Διευκρινίσεις για τη ρύθμιση των φορολογικών οφειλών βάσει των νέων διατάξεων του Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας παρέσχε ο γενικός γραμματέας Δημοσίων Εσόδων Χ. Θεοχάρης.

Απαραίτητη για την μεταβίβαση ακινήτου θα είναι πλέον η βεβαίωση της εφορίας ότι ο φορολογούμενος έχει καταβάλει σε βάθος πενταετίας όλους τους φόρους για το συγκεκριμένο ακίνητο. Σύμφωνα με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων Χ. Θεοχάρη από την 1η Ιανουαρίου 2014 απαιτείται η μνημόνευση και η επισύναψη ή προσκόμιση πιστοποιητικού, κατά περίπτωση, για την εκπλήρωση των φορολογικών υποχρεώσεων σε ακίνητα και δικαιώματα επί ακινήτων για τα πέντε προηγούμενα έτη.

Εγκύκλιο με οδηγίες για τον τρόπο υπολογισμού της υπεραξίας των χρηματιστηριακών μετοχών εξέδωσε το υπουργείο Οικονομικών. Σύμφωνα με την εγκύκλιο ως τιμή κτήσης των μεταβιβαζόμενων τίτλων εισηγμένων σε χρηματιστηριακή αγορά που αποκτήθηκαν πριν την 29η Σεπτεμβρίου 1999, λαμβάνεται η μέση τιμή κλεισίματος 31 εργάσιμων ημερών που έχουν στο μέσο τους την 29η Σεπτεμβρίου 1999. Ως τιμή κτήσης των τίτλων που αποκτήθηκαν πριν την 29η Σεπτεμβρίου 1999, αλλά εισήχθησαν προς διαπραγμάτευση σε μεταγενέστερη ημερομηνία, λαμβάνεται η τιμή εισαγωγής τους.

Τους επαγγελματίες και τις επιχειρήσεις που εξαιρούνται από τη χρήση ταμειακών μηχανών προσδιορίζει απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών. Από την 1η Ιανουαρίου 2014, με την κατάργηση των υποχρεώσεων τήρησης πρόσθετων βιβλίων και της θεώρησης φορολογικών στοιχείων, που προβλέπονται από τον Κώδικα Φορολογικής Απεικόνισης Συναλλαγών, επήλθαν διαφοροποιήσεις ως προς την έκδοση αποδείξεων λιανικών συναλλαγών, από συγκεκριμένες κατηγορίες υπόχρεων συναλλαγών.

O οίκος Pimco θεωρεί πως η Ελλάδα δεν θα καταφέρει να επιστρέψει το 2014 στις διεθνείς αγορές, όπως λένε στελέχη της στη γερμανική Sueddeutsche Zeitung, η οποία γράφει πως ο οίκος δεν σκοπεύει να επενδύσει σε ελληνικά χρεόγραφα και θεωρεί απαραίτητα νέα δάνεια στήριξης από την Ευρωζώνη.

Σήμερα, Παρασκευή, είναι η τελευταία ευκαιρία που έχουν οι φορολογούμενοι για την πληρωμή των τελών κυκλοφορίας, μετά την παράταση που έχει δοθεί από το υπουργείο Οικονομικών και το αλαλούμ που δημιουργήθηκε χθες, Πέμπτη, όταν τέθηκε εκτός το σύστημα taxisnet για προγραμματισμένη τεχνική αναβάθμιση.

Τα θέματα που εκκρεμούν εν όψει της επόμενης επίσκεψης της τρόικας, όπως το Μεσοπρόθεσμο Πλαίσιο Δημοσιονομικής Στρατηγικής 2014-2017 συζήτησαν ο υπουργός Οικονομικών, Γ.Στουρνάρας με τον Φ.Σαχινίδη, εισηγητή ΚΤΕ Οικονομικών του ΠΑΣΟΚ. Σε ό,τι αφορά τις τράπεζες ο κ. Στουρνάρας ενημέρωσε ότι προτίθεται να καταθέσει νομοσχέδιο με θέμα τον τρόπο διάθεσης των μετοχών τραπεζών που κατέχει το ΤΧΣ.

Εκρηκτικά κέρδη 3,64% κατέγραψε το Χρηματιστήριο Αθηνών στην πρώτη συνεδρίαση του χρόνου, διασπώντας ανοδικά το ψυχολογικό επίπεδο των 1.200 μονάδων και κλείνοντας στα υψηλότερα επίπεδα από τη συνεδρίαση της 4ης Δεκεμβρίου. Ωστόσο, το άλμα αυτό δεν συνοδεύθηκε και από υψηλό τζίρο. O Γενικός Δείκτης Τιμών έκλεισε στις 1.204,96 μονάδες σημειώνοντας κέρδη σε ποσοστό 3,64%.

Η ευρωπαϊκή εταιρεία αεροσκαφών, αεροδιαστημικής και άμυνας EADS μετονομάσθηκε με το νέο χρόνο σε Airbus Group, στο πλαίσιο της αναδιάρθρωσης η οποία θα οδηγήσει και σε περικοπή χιλιάδων θέσεων εργασίας. Η εταιρεία έχει πληγεί από τις περικοπές των προϋπολογισμών στις οποίες έχουν προχωρήσει οι ευρωπαϊκές -και όχι μόνο- κυβερνήσεις, εξαιτίας των οποίων οι στρατιωτικές παραγγελίες έχουν μειωθεί ή εξαλειφθεί. Ως το 2016 θα περικοπούν περίπου 5.800 θέσεις σ' όλη την Ευρώπη.

Με αισιοδοξία και έτοιμη για ένα ακόμη άλμα υποδέχεται η τουριστική βιομηχανία της χώρας το 2014, που σύμφωνα άλλωστε και με τις πρόσφατες εκτιμήσεις των φορέων του κλάδου θα είναι μια ακόμα χρονιά ρεκόρ αφίξεων. Ενδεικτικό ότι ο ΣΕΤΕ θέτει πλέον επισήμως ως στόχο για το 2014 τις 18 εκατ. διεθνείς αφίξεις και τα 13 δισ. ευρώ έσοδα. Το μόνο σημείο που προβληματίζει τους φορείς είναι η «υπέρμετρη» φορολογία.

Λογαριασμό στο twitter απέκτησε η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων. Όπως ανακοίνωσε ο γγ Εσόδων, Χ.Θεοχάρης. με τη νέα χρονιά ξεκίνησε το επίσημο ενημερωτικό twitter account της ΓΓΔΕ, το οποίο όμως δεν απαντάει ακόμη σε απορίες φορολογουμένων, αλλά στόχος είναι να εξελιχθεί σε κόμβο επίλυσης αποριών.

Η σημαντική υποχώρηση των εξαγωγών πετρελαιοειδών κατά τον περασμένο Οκτώβριο συμπαρέσυρε σε χαμηλότερα επίπεδα τους ρυθμούς αύξησης των εξαγωγών για το σύνολο του 10μήνου του 2013. Ωστόσο, όπως προκύπτει από ανάλυση του Πανελληνίου Συνδέσμου Εξαγωγέων, η αναθεώρηση προς τα πάνω όλων των στοιχείων έναντι των αρχικών εκτιμήσεων και η βελτίωση έστω και οριακά των επιδόσεων στους υπόλοιπους κλάδους εξαγώγιμων προϊόντων, συνιστούν θετική εξέλιξη.

Oλοκληρώθηκε η πώληση και μεταβίβαση ποσοστού 66% της συμμετοχής της Εθνικής Τράπεζας στη θυγατρική εταιρεία «Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ». Η ολοκλήρωση της συναλλαγής εξυπηρετεί τη στρατηγική της ΕΤΕ και παράλληλα την ενισχύει κεφαλαιακά, αναφέρεται στην σχετική ανακοίνωση. Εκτιμάται ότι ο δείκτης κεφαλαιακής επάρκειας βελτιώνεται μέσω της εν λόγω συναλλαγής, περίπου κατά 40 μονάδες βάσης.