Πρόσθετες φορολογικές επιβαρύνσεις για κατοίκους του Δήμου Φιλοθέης – Ψυχικού

Πρόσθετες φορολογικές επιβαρύνσεις για κατοίκους του Δήμου Φιλοθέης – Ψυχικού φέρνει απόφαση του υπουργείο Οικονομικών.

Την Τετάρτη δημοσιεύθηκε στο Φύλλο της Εφημερίδας της Κυβέρνησης απόφαση του υπουργού Οικονομικών Γ. Στουρνάρα σύμφωνα με την οποία για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των μεταβιβαζομένων με οποιαδήποτε αιτία ακινήτων που βρίσκονται στη Β’ Ζώνη της Δημοτικής Κοινότητας Ψυχικού του Δήμου Φιλοθέης – Ψυχικού η τιμή ζώνης επανακαθορίζεται στα 5.150 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο για το χρονικό διάστημα από την 1η Μαρτίου 2007 μέχρι την 17η Μαρτίου 2011.

Η απόφαση του Γ. Στουρνάρα ουσιαστικά υιοθετεί την εισήγηση της αρμόδιας επιτροπής του υπουργείου Οικονομικών με την οποία τεκμηριώθηκε στη βάση και παρατηρήσεων του Συμβουλίου της Επικρατείας η τιμή ζώνης στην εν λόγω περιοχή του Δήμου Φιλοθέης – Ψυχικού.

Σύμφωνα με Τα Νέα, μετά την αύξηση των αντικειμενικών αξιών το 2007, υπήρξε προσφυγή από κατοίκους της περιοχής στο Συμβούλιο της Επικρατείας με την οποία υποστήριζαν ότι η τιμή της Β΄ Ζώνης του Ψυχικού που είχε διαμορφωθεί στα 5.150 από τα 4.100 ευρώ ήταν πολύ υψηλή.

Το Συμβούλιο της Επικρατείας με απόφασή του κατήργησε την απόφαση του υπουργείου Οικονομικών που καθόριζε την τιμή Β΄ Ζώνης του Ψυχικού, με αποτέλεσμα για τις υπόλοιπες Ζώνες της ίδιας περιοχές να ισχύουν οι καθορισθείσες τιμές του 2007, ενώ για την Β΄ Ζώνη να ισχύει τιμή του 2006.

Αυτό είχε ως αποτέλεσμα να μην είναι ενιαία η αντιμετώπιση όλων των περιοχών του Ψυχικού και να διαταραχθεί η ορθή κλιμάκωσης των τιμών από Ζώνη σε Ζώνη για το διάστημα από την 1η Μαρτίου 2007 μέχρι την 17η Μαρτίου 2011. Έτσι, υιοθετώντας κατά γράμμα τις συστάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας το υπουργείο εξέδωσε νέα απόφαση, απαλλαγμένη από τις πλημμέλειες των ακυρωθεισών αποφάσεων, με την οποία επανακαθόρισε τη τιμή ζώνης για το συγκεκριμένο διάστημα στα 5.150 ευρώ.

Πρέπει να τονισθεί πως το Συμβούλιο της Επικρατείας είχε ήδη γνωμοδοτήσει (24/2013) υπέρ της αναδρομικής αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων στη Β΄ Ζώνη της Δημοτικής Κοινότητας Ψυχικού του Δήμου Φιλοθέης − Ψυχικού ξεκαθαρίζοντας πως στην περίπτωση αυτή δεν είναι αλυσιτελής η αξιολόγηση των φορολογικών επιπτώσεων από τις φορολογικές υπηρεσίες, δηλαδή πιο απλά ότι οι φορολογούμενοι θα κληθούν να πληρώσουν πρόσθετο φόρο.

Στην ουσία η απόφαση αυτή πλήττει όσους προχώρησαν σε μεταβιβάσεις ακινήτων την επίμαχη τετραετία καθώς θα κληθούν να φορολογηθούν για πρόσθετη αξία 1.050 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ