Ρύθμιση ημιυπαίθριου ή «απογορευτικά» πρόστιμα, το δίλημμα που θέτει το ΥΠΕΚΑ

Το δίλημμα ή υπαγωγή εντός 8μήνου στη ρύθμιση για τους ημιυπαίθριους ή απαγορευτικά πρόστιμα μετέπειτα για την πώληση- μεταβίβαση του ακινήτου, θέτει το υπουργείο Περιβάλλοντος, όπως προκύπτει από τις δηλώσεις του υφυπουργού Θ.Μωραΐτη στον BHMA FM 99,5.

Συγκεκριμένα, όπως δήλωσε ο Θάνος Μωραΐτης, οι ιδιοκτήτες που δεν υπαχθούν στη ρύθμιση σε διάστημα οκτώ μηνών, δεν θα μπορούν να πουλήσουν ή να μεταβιβάσουν το ακίνητό τους εάν πρώτα δεν καταβάλουν υψηλότατα πρόστιμα.

Υπενθυμίζεται ότι όσοι θελήσουν να ενταχθούν στην ρύθμιση θα μπορούν σε διάστημα 8 μηνών από την ημερομηνία δημοσίευσης του νόμου να προσέλθουν στις κατά τόπους πολεοδομίες και να υποβάλλουν σχετικό φάκελο. Μαζί με αυτόν θα καταθέσουν παράβολο 250 ευρώ για κάθε ημιυπαίθριο χώρο και 350 ευρώ για τους υπόλοιπους χώρους, το οποίο θα αφαιρείται από το τελικό ποσό της ρύθμισης.

Σημειώνεται ότι στη ρύθμιση μπορούν να ενταχθούν μόνο οι χώροι εκείνοι που βρίσκονται εντός του νομίμου περιγράμματος της νομίμου οικοδομής.

Το πρόστιμο, αφού γίνει ο έλεγχος του φακέλου, θα μπορεί να πληρωθεί από τους ιδιοκτήτες είτε εφάπαξ με έκπτωση 10% είτε σε 6 ισόποσες δόσεις και σε διάστημα 18 μηνών κατά ανώτερο.

Θα πρέπει επίσης να σημειωθεί ότι μετά την παρέλευση του οκταμήνου κατά το οποίο μπορούν να δηλώσουν τις οικοδομικές τους αυθαιρεσίες και να υποστούν τις κυρώσεις, θα ακολουθήσει εντατικός και διαρκής έλεγχος εντοπισμού εκείνων των περιπτώσεων που δεν θα έχουν υπαχθεί στη ρύθμιση αυτή και η επιβολή των αυστηρών προστίμων που προβλέπονται από τον νόμο.

Το νομοσχέδιο, που αναμένεται να ψηφιστεί στα τέλη Απριλίου, δίνει τη δυνατότητα στους πολίτες να διατηρήσουν για τα επόμενα 40 χρόνια δηλούμενους χώρους με αυθαίρετες υπερβάσεις δόμησης και αλλαγές χρήσης, μετά από πληρωμή του σχετικού προστίμου διατήρησης και πράσινης χρήσης – χωρίς όμως να νομιμοποιείται το «παράνομο κτίσμα».

Το νομοσχέδιο προβλέπει κλιμακωτά πρόστιμα με συντελεστή από 5% εώς 15% επί της τιμής ζώνης αναλόγως του εμβαδού, της χρήσης του χώρου, αν βρίσκεται εντός ή εκτός σχεδίου πόλεως.

Στην περίπτωση μη δήλωσης, το πρόστιμο ανέρχεται στο 30% επί της αντικειμενικής αξίας.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ