103

Με αφορμή μεγάλο αριθμό αναφορών πολιτών σχετικά με τις διαδικασίες για το Κτηματολόγιο, αλλά και την υποχρέωση καταβολής ανταποδοτικού τέλους κτηματογράφησης υπέρ του Οργανισμού Κτηματολογίου και Χαρτογραφήσεων Ελλάδος (ΟΚΧΕ), ο Συνήγορος του Πολίτη Γιώργος Καμίνης απέστειλε επιστολή προς τον υπουργό ΠΕΧΩΔΕ Γιώργο Σουφλιά.

Όπως αναφέρει, μεταξύ άλλων στην επιστολή του ο Γιώργος Καμίνης, «ο Συνήγορος δεν εντοπίζει το πρόβλημα της καταβολής του ανταποδοτικού τέλους στο επίπεδο ατομικών διοικητικών πράξεων από τη δράση του ΟΚΧΕ».

Ωστόσο, παρατηρεί, στο πλαίσιο του ευρύτερου διαμεσολαβητικού του ρόλου, ότι «ο τρόπος υπολογισμού του τέλους έχει βασιστεί σε προσωποπαγές και όχι σε πραγματοπαγές σύστημα, οι πολίτες υποχρεώνονται στην καταβολή πολλαπλών χρεώσεων για το ίδιο ακίνητο, αφού καταβάλλουν ξεχωριστό τέλος ανά δικαίωμα, γεγονός που έχει καταστήσει οικονομικά επαχθή, σε ορισμένες περιπτώσεις, την υποβολή των δηλώσεων».

Ο Συνήγορος ως παράδειγμα αναφέρει: «Για την υποβολή δήλωσης ενός ακινήτου στο οποίο ο γονέας έχει παραχωρήσει το δικαίωμα επικαρπίας στο τέκνο του, παρακρατώντας για τον ίδιο την ψιλή κυριότητα, θα καταβληθεί δύο φορές το ανταποδοτικό τέλος των 35 ευρώ. Εάν στο ίδιο ακίνητο υπάρχει βοηθητικός χώρος, θα καταβληθεί δύο φορές το ανταποδοτικό τέλος των 20 ευρώ. Επίσης, εάν στο ίδιο ακίνητο έχει χορηγηθεί στεγαστικό δάνειο, θα καταβληθεί και από την δανείστρια τράπεζα το ποσό των 35 ευρώ για τον κύριο χώρο και 20 ευρώ για τους βοηθητικούς χώρους, ποσά που προβλέπεται να μετακυλιστούν και αυτά στους δανειολήπτες. Δηλαδή, για το ως άνω διαμέρισμα θα καταβληθεί συνολικά από τους συνιδιοκτήτες το ποσό των 165 ευρώ».

Σημειώνει δε ότι ως προς το ζήτημα της μεταξύ των τραπεζών και των δανειοληπτών σχέσης και ως προς την μετακύληση της υποχρέωσης των τραπεζών να καταβάλλουν το ανταποδοτικό τέλος προς τους δανειολήπτες τους, ότι ο Συνήγορος του Πολίτη δεν έχει εκ του καταστατικού του νόμου καμία δυνατότητα παρέμβασης.

Επιπλέον, ο κ. Καμίνης επισημαίνει ότι «προκύπτει το εύλογο ερώτημα εάν έχουν ληφθεί υπόψη κοινωνικοοικονομικά κριτήρια από το ΥΠΕΧΩΔΕ κατά το σχεδιασμό του όλου εγχειρήματος, ήτοι της ένταξης 107 Δήμων και Κοινοτήτων στο Εθνικό Κτηματολόγιο.

Συγκεκριμένα, προβλέπεται η καταβολή του ίδιου ποσού, ανεξαρτήτως του μεγέθους σε τετραγωνικά μέτρα κάθε οικίας και ανεξαρτήτως από την περιοχή που βρίσκεται αυτή.

Επίσης, ο Συνήγορος του Πολίτη, όπως τόνισε έχει γίνει αποδέκτης της γενικότερης δυσαρέσκειας των πολιτών ως προς τη διαδικασία σύνταξης και υποβολής των δηλώσεων για την ένταξη στις υπό κτηματογράφηση περιοχές. Οι πολίτες αδυνατούν να ανταποκριθούν στις απαιτήσεις της ως άνω διαδικασίας, έχοντας καταστεί, σε πολλές περιπτώσεις, πρόσφορα θύματα επιτήδειων, οι οποίοι εκμεταλλευόμενοι την ανάγκη τους, κερδοσκοπούν εις βάρος τους.

Τέλος, σημειώνει ότι η προθεσμία των τριών μηνών «είναι εξαιρετικά σύντομη για την υλοποίηση ενός τόσο μεγάλου εγχειρήματος».

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ,ΑΠΕ-ΜΠΕ

Ειδήσεις Σήμερα: