93

Θετικά κρίνουν σε γενικές γραμμές οι εκπρόσωποι της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος (ΟΜΑΣΕ) και της Ένωσης Κατασκευαστών Κτιρίων Ελλάδος (ΕΚΚΕ) το νέο φορολογικό νομοσχέδιο, που αφορά τα ακίνητα, το οποίο κατέθεσε η κυβέρνηση στη Βουλή.

Ωστόσο, επισημαίνουν ότι υπάρχουν συγκεκριμένες ελλείψεις που επηρεάζουν αρνητικά σημαντικό αριθμό φορολογουμένων.

Ειδικότερα, σε κοινή συνέντευξη Τύπου τη Δευτέρα, οι φορείς της κτηματαγοράς επισήμαναν ότι με το νέο νομοσχέδιο δημιουργούνται προϋποθέσεις για την αναθέρμανση της κτηματαγοράς και της οικοδομής, οι οποίες έχουν παγώσει επί μεγάλο διάστημα.

Ακόμη, εκτίμησαν ότι δεν θα υπάρξει επίπτωση στα ενοίκια, επειδή ο φόρος αφορά αποκλειστικά τους ιδιοκτήτες και δεν μπορεί να μετακυλιστεί.

Για την ελληνική οικογένεια, όπως είπαν, οι διατάξεις του νομοσχεδίου συνεπάγονται απαλλαγή της από το άγχος της φορολογίας για τη μεταβίβαση της ακίνητης περιουσίας στην επόμενη γενεά, μέσω της εξομοίωσης της φορολογικής μεταχείρισης της ακίνητης ιδιοκτησίας με τη μεταχείριση των εισηγμένων στο χρηματιστήριο μετοχών, ομολογιών, ιδρυτικών και λοιπών γενικά τίτλων των εμπορικών εταιρειών, δημοσίων χρεογράφων ή άλλων τέτοιας φύσης αξιών.

Ταυτόχρονα, επεσήμαναν, στο δημοσιονομικό τομέα βελτιώνεται σημαντικά η σχέση αμέσων/εμμέσων φόρων υπέρ των πρώτων.

Όμως οι φορείς της κτηματαγοράς αναφέρθηκαν και σε ελλείψεις του νέου νομοσχεδίου.

Για τη «διόρθωση» των αδικιών που περιλαμβάνει το νέο νομοσχέδιο οι ιδιοκτήτες ακινήτων ζητούν:

  • μη επιβολή ενιαίου τέλους σε όσους στερούνται ιδιόκτητης κατοικίας, αλλά έχουν άλλου είδους ακίνητα, αξίας μέχρι 100.000 ευρώ.

  • απαλλαγή όσων ακινήτων έχουν χαρακτηρισθεί και δεσμευτεί ως κοινωφελείς χώροι, με απόφαση αρμόδιου οργάνου και αντίστοιχη τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου, χωρίς να έχει κηρυχθεί η σχετική απαλλοτρίωση.

  • αναδρομική απαλλαγή για κληρονομιές από την 1.1.2007, άλλως από την 8.9.2007, και κάλυψη των πυροπαθών Πελοποννήσου και Ευβοίας του Αυγούστου 2007.

  • κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου ενοικίων 1,5 – 3%, του ΤΑΠ και της τεκμαρτής φορολόγησης της ιδιόχρησης επαγγελματικής στέγης και ιδιοκατοίκησης.

  • ρύθμιση για το συνοπτικό κλείσιμο των υποθέσεων ΦΜΑΠ ετών 1997 έως 2007.

Από την πλευρά τους οι εκπρόσωποι της ΕΚΚΕ και των μεσιτών ζήτησαν για την ενίσχυση της οικοδομής και της κτηματαγοράς:

  • στα απαλλασσόμενα από το ΦΜΑ 200 τ.μ. πρώτης κατοικίας να συμπεριλαμβάνονται και οι αποθήκες και οι κλειστοί χώροι στάθμευσης.

  • τη μείωση του φόρου μεταβίβασης ακινήτων κατά 1-2 μονάδες ετησίως, μέχρι το 4-5%.

  • τη μη περαιτέρω αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων και του κόστους οικοδομής.

  • την κατάργηση του ΦΠΑ στην αντιπαροχή οικοπέδων.

  • την απαλλαγή από το ενιαίο τέλος των απούλητων και μη χρησιμοποιούμενων νεόδμητων ιδιοκτησιών των οικοδομικών επιχειρήσεων, και των οικοπεδούχων στην περίπτωση της αντιπαροχής, επί επτά έτη από την έκδοση της οικοδομικής αδείας.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ,ΑΠΕ-ΜΠΕ

Ειδήσεις Σήμερα: