Θετικές κρίνει η ΠΟΜΙΔΑ τις εξαγγελίες για την κατάργηση του φόρου κληρονομιάς

27

H Πανελλήνια Ομοπσονδία Ιδιοκτήτων Ακινήτων θεωρεί τις προεκλογικές εξαγγελίες για ατα ακίνητα ως μέτρα ιδιαίτερα ρηξικέλευθα και θετικά για την ελληνική οικογένεια, αρκεί να μην επιβληθούν άλλοι φόροι που θα ακυρώσουν το κέρδος των φορολογουμένων.

Για την αντικατάσταση του φόρου κληρονομιάς και γονικής παροχής με εφάπαξ τέλος συναλλαγής 1%, η ΠΟΜΙΔΑ λέει ότι ενώ θα διατηρηθούν τα ισχύοντα αφορολόγητα ποσά (95.000 ευρώ για τα ενήλικα τέκνα, 300.000 ευρώ για τον επιζώντα σύζυγο και τα ανήλικα τέκνα, προσαυξανόμενα ανάλογα με τις λοιπές ειδικές συνθήκες), αντί των φορολογικών συντελεστών 5-20% θα καθιερωθεί τέλος συναλλαγής με ενιαίο συντελεστή 1% πάνω από το αφορολόγητο, που θα καταβάλλεται εφάπαξ κατά την αποδοχή κληρονομιάς ή υπογραφής του συμβολαίου γονικής παροχής.

Έτσι, η ελληνική οικογένεια θα απαλλαγεί από το άγχος του φόρου κληρονομιάς-γονικής παροχής γιατί η φορολογική επιβάρυνση αυτή (1%) για τη μεταβίβαση της ακίνητης οικογενειακής περιουσίας στην επόμενη γενιά επιτέλους εξομοιούται πρακτικά με φορολογικούς συντελεστές μεταβίβασης άλλων σημαντικών περιουσιακών στοιχείων που ισχύουν από το 2002 και είναι οι εξής:

* 0,60% για τη μεταβίβαση ονομαστικών μετοχών ΑΕ.

* 1,20% για τη μεταβίβαση ατομικών επιχειρήσεων και ΕΠΕ, ανώνυμων μετοχών εισηγμένων ΑΕ και ονομαστικών μετοχών μη εισηγμένων εταιρειών.

* 2,40% για τη μεταβίβαση ανωνύμων μετοχών μη εισηγμένων εταιρειών.

Για την αγορά πρώτης κατοικίας η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει ότι η απαλλαγή από το φόρο μεταβίβασης, σύμφωνα με τις εξαγγελίες των κ.κ. Καραμανλή και Παπανδρέου, δεν θα περιορίζεται πλέον στο ασφυκτικό όριο των 138.000 ευρώ για έγγαμο ζεύγος, προσαυξανόμενο κατά 28.000 ευρώ για τα πρώτα δύο τέκνα κ.λπ.

Αυτό θα διευκολύνει την ελληνική οικογένεια, η οποία τα τελευταία χρόνια αναγκαζόταν να περιορίζεται συνεχώς σε κατοικίες μικρότερου εμβαδού, να αποκτήσει πιο ευρύχωρη κατοικία, ενώ το μέτρο αναμένεται να δώσει ζωή στην αγορά μεγαλυτέρων κατοικιών που τελευταία είναι στα «αζήτητα».

Το μέτρο θα πρέπει να συμπεριλάβει την κατάργηση των τεκμηρίων αγοράς ή ανοικοδόμησης με αυτεπιστασία (120 τ.μ.) και διαβίωσης (200 τ.μ.), και από τον ΦΠΑ για απόκτηση πρώτης κατοικίας με αντιπαροχή κ.λπ.

H ΠΟΜΙΔΑ θεωρεί όλες τις παραπάνω εξαγγελίες ως μέτρα ιδιαίτερα ρηξικέλευθα και θετικά για την ελληνική οικογένεια, αρκεί να μην επιβληθούν άλλοι φόροι που θα ακυρώσουν το κέρδος των φορολογουμένων από αυτά.

Η ΠΟΜΙΔΑ εκτιμά ότι οι ρυθμίσεις αυτές έγιναν απόλυτα αναγκαίες από τη στιγμή που οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων έπαψαν να είναι συμβολικά φορολογικά μεγέθη και ανταγωνίζονται τα μεγέθη της αγοράς, γεγονός που επεσήμανε από καιρό η Ομοσπονδία σε επανειλημμένα υπομνήματά της.

Επίσης, η Ομοσπονδία επισημαίνει ότι όποιο κόμμα και αν κερδίσει τις εκλογές, θα πρέπει να υλοποιήσει άμεσα τα μέτρα αυτά, όχι μόνον για να μην σταματήσει η λειτουργία της αγοράς, αλλά και γιατί «οι ρυθμίσεις αυτές θα πρέπει να συμπεριληφθούν στα μέτρα ανακούφισης των συγγενών των θυμάτων από τις πρόσφατες πυρκαγιές, οι οποίοι, διαφορετικά, σε 6 μήνες θα πρέπει να υποβάλουν δήλωση και να πληρώσουν φόρο κληρονομιάς για τα καμένα».

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ