Βάσει της κλίμακας θα φορολογείται ο «αέρας» στα επαγγελματικά ακίνητα

27

Πρόσθετη φορολογική επιβάρυνση στον «αέρα» ή αλλιώς την άυλη εμπορική αξία των επαγγελματικών ακινήτων επιβάλλει η κυβέρνηση με το φορολογικό νομοσχέδιο, το οποίο κατατίθεται την Πέμπτη στη Βουλή.

Το νομοσχέδιο θα περιλαμβάνει διάταξη, με την οποία από το νέο έτος το επιπλέον ποσό που καταβάλλεται, πέρα από τα μισθώματα, από τον ενοικιαστή προς τον ιδιοκτήτη του επαγγελματικού ακινήτου θα προστίθεται στα εισοδήματα του δευτέρου και θα φορολογείται με βάση τη φορολογική κλίμακα.

Σύμφωνα με την ισχύουσα φορολογική νομοθεσία, ο «αέρας» στις επαγγελματικές μισθώσεις φορολογείται αυτοτελώς με συντελεστή 20%.

Από την 1η ιανουαρίοπυ 2007, τόσο για τα φυσικά πρόσωπα όσο και για τις ομόρρυθμες και ετερόρρυθμες εταιρείες, το ποσό του «αέρα» που εισπράττουν οι ιδιοκτήτες θα φορολογείται με βάση τη φορολογική κλίμακα, με αποτέλεσμα ο φόρος που θα προκύπτει να υπολογίζεται ακόμη και με συντελεστή 40%, που είναι ο ανώτατος φορολογικός συντελεστής.

«Αέρας» πληρώνεται στις περιπτώσεις ενοικίασης κεντρικών καταστημάτων. Oι ιδιοκτήτες τους απαιτούν και εισπράττουν από τον ενοικιαστή, πέραν του μισθώματος, ένα επιπλέον ποσό ως «αέρα».

Στις περιπτώσεις που ο ενοικιαστής μεταβιβάζει την επιχείρησή του σε νέο ενοικιαστή, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου, απαιτεί μέρος του «αέρα» που πληρώνει ο νέος ενοικιαστής.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ