38

Χαμηλότερα κτίρια και ακριβότερες οικοδομικές άδειες φέρνει το νομοσχέδιο του ΥΠΕΧΩΔΕ «Έκδοση των οικοδομικών αδειών, έλεγχος των ανεγειρομένων οικοδομών, τροποποίηση των διατάξεων περί Κτηματολογίου και άλλες διατάξεις» που θα κατατεθεί στη Βουλή εντός του Μαρτίου, με καθυστέρηση πέντε μηνών από την αρχική εξαγγελία του, και θα ισχύσει τρεις μήνες μετά την ψήφισή του.

Όπως αναφέρει Το Βήμα, αν όλα πάνε καλά, το νομοσχέδιο θα ισχύσει από τον Ιούνιο και από τότε θα καθιερωθεί η ειδική εισφορά 0,5%-1% επί του συμβατικού προϋπολογισμού της οικοδομικής άδειας, την οποία θα καταβάλλει όποιος ζητεί την έκδοση της άδειας, ενώ το κόστος της θα μετακυλίεται στον τελικό αγοραστή της οικοδομής.

Αυτό σημαίνει ότι ακριβαίνει το κόστος της οικοδομής. Η ειδική εισφορά θα αποδίδεται στους OΤΑ, προκειμένου να αναβαθμίσουν τις πολεοδομικές υπηρεσίες τους και να προσλάβουν περίπου 2.000 μηχανικούς σε όλη τη χώρα με στόχο από 1/1/2007 να εντατικοποιηθούν οι έλεγχοι κατά τη διάρκεια ανέγερσης των οικοδομών ώστε να μειωθούν οι αυθαίρετες κατασκευές αλλά και οι καθυστερήσεις στην έκδοση των αδειών που οδηγούν σε χρηματισμούς.

Με το νομοσχέδιο τίθενται περιορισμοί στην κατασκευή των ημιυπαίθριων χώρων, ενώ ορίζεται ότι οι υπέργειοι χώροι στάθμευσης θα υπολογίζονται στον συντελεστή δόμησης του κτιρίου. Oι δύο διατάξεις μειώνουν τον συντελεστή δόμησης των νέων οικοδομών σε όλη τη χώρα, με αποτέλεσμα να κατασκευάζονται χαμηλότερα κτίρια.

Εκτιμάται όμως ότι δημιουργείται πρόβλημα με την επάρκεια των χώρων στάθμευσης των οχημάτων των κατοίκων, σημείο που συζητείται και αναζητείται η «χρυσή τομή».

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ

Ειδήσεις Σήμερα: