Στα ύψη ζήτηση κατοικίας και τιμές ακινήτων εν όψει των νέων αντικειμενικών αξιών
Στα ύψη θα εκτιναχθεί η ζήτηση για αγορά κατοικίας ως το τέλος του έτους με ανάλογες αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων, ενώ χιλιάδες πολίτες σπεύδουν στα συμβολαιογραφικά γραφεία, εν όψει των νέων αντικειμενικών αξιών και της επιβολής ΦΠΑ 19%.
Στα ύψη αναμένεται να εκτιναχθεί η ζήτηση για αγορά κατοικίας ως το τέλος του έτους με ανάλογες αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων, ενώ χιλιάδες πολίτες σπεύδουν καθημερινά στα συμβολαιογραφικά γραφεία για μεταβιβάσεις και γονικές παροχές.
Όπως αναφέρει Το Βήμα, η πρόθεση της κυβέρνησης για αύξηση των αντικειμενικών αξιών από 1/1/2006 και η επιδίωξη της κυβέρνησης να εισαγάγει τον Φόρο Προστιθέμενης Αξίας στα ακίνητα από τις αρχές του νέου έτους κάνει τους ενδιαφερομένους να «βιάζονται» για να μην επιβαρυνθούν υπέρμετρα από το επόμενο έτος.
Ήδη, στην αγορά έχουν εμφανιστεί φαινόμενα κερδοσκοπίας με πολλούς κατασκευαστές να ανεβάζουν τις τιμές και μάλιστα για ακίνητα που έχουν κτίσει από το 2004 αλλά τους έχουν μείνει απόθεμα. Παράγοντες της αγοράς εκτιμούν ότι τους επόμενους εννέα μήνες η κίνηση στα κτηματομεσιτικά και στα συμβολαιογραφικά γραφεία θα αυξηθεί σημαντικά, ενώ για τις τιμές τονίζουν ότι κάθε φορά που είναι να αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες επηρεάζονται και αυτές ανάλογα.
O πρόεδρος της Εμπορικής Τράπεζας Γ.Προβόπουλος εκτιμά ότι «οι εκτιμήσεις για συνέχιση της ανοδικής πορείας των ακινήτων τα επόμενα χρόνια είναι ιδιαίτερα επισφαλείς», διαφοροποιούμενος σε σχέση με την πρόσφατη μελέτη της Alpha Bank που κάνει λόγο για αυξήσεις στις τιμές των κατοικιών. O κ. Προβόπουλος αναμένει να επικρατήσουν στην κτηματαγορά τα επόμενα έτη σταθεροποιητικές τάσεις με πιθανή κάμψη σε ορισμένες περιοχές και στη συνέχεια να υπάρξει λογική άνοδος των τιμών.
Πάντως, ο ίδιος δεν αποκλείει για το τρέχον έτος να γίνει τεχνητή αναθέρμανση της αγοράς (ιδιαίτερα της κατοικίας) λόγω των εξαγγελιών για αύξηση των αντικειμενικών των ακινήτων, ενώ τάσσεται υπέρ της επιβολής του ΦΠΑ στα ακίνητα καθώς και του φόρου αυτομάτου υπερτιμήματος, δηλαδή του φόρου υπεραξίας τον οποίο καταβάλλει ο πωλητής του ακινήτου και ισχύει στις περισσότερες αναπτυγμένες χώρες του κόσμου.
Μάλιστα για τον ΦΠΑ τόνισε ότι «η Eλλάδα είναι η μοναδική χώρα της ευρωζώνης που δεν τον έχει επιβάλει αν και υποχρεούται να προχωρήσει».
Όσον αφορά τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων που τα τρία τελευταία χρόνια αποτελούν την ατμομηχανή της κτηματαγοράς και αναμένεται εν πολλοίς να διαμορφώσουν και τα επόμενα χρόνια την πορεία της αγοράς ακινήτων, ο πρόεδρος της Εμπορικής Τράπεζας εκτιμά ότι η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα δεν θα προχωρήσει σε αύξηση στη διάρκεια του τρέχοντος έτους, δεδομένου ότι η κατάσταση της οικονομίας της ευρωζώνης δεν επιτρέπει μια τέτοια κίνηση.
Για το επόμενο έτος εκτιμά ότι η όποια μεταβολή θα είναι σχετικά μικρή (0,50% η οποία θα πραγματοποιηθεί σε δύο φάσεις) και δεν πρόκειται να επηρεάσει αρνητικά την αγορά ακινήτων.
Η Σονάτα του Σεληνόφωτος, ο σκηνικός μονόλογος του μεγάλου ποιητή Γιάννη Ρίτσου, θα παρουσιαστεί για μία μοναδική βραδιά τη Δευτέρα 2 Φεβρουαρίου στο θέατρο Ολύμπια «Μαρία Κάλλας».
Στις 30 και 31 Ιανουαρίου, στο Ολύμπια θα πραγματοποιηθεί η συναυλία «Δύο Επέτειοι, Μία Σκηνή» - αφορμή τη συμπλήρωση 30 δημιουργικών χρόνων του συνθέτη Κώστα Λειβαδά και για τα 40 χρόνια της Ορχήστρας Νυκτών Εγχόρδων «Θανάσης Τσιπινάκης» του Δήμου Πατρέων.
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Τετάρτη 21.01.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/daniel-joshua-Vxr9QbwI3hQ-unsplash-1-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442