28

Έπειτα από μια διετία στασιμότητας ή και υποχώρησης στα μεγάλα κυρίως διαμερίσματα, από τους τελευταίους μήνες του 2004 τα ενοίκια άρχισαν να κινούνται και πάλι ανοδικά, σημειώνοντας αυξήσεις που στις περισσότερες περιπτώσεις κυμαίνονται πολύ πάνω από τον πληθωρισμό.

Αυτό προκύπτει από στοιχεία μεγάλων μεσιτικών γραφείων, σύμφωνα με τα οποία σε 22 περιοχές της Αττικής, από τον περασμένο Oκτώβριο έως σήμερα, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά μέσον όρο 4% – 5%. Υπάρχουν όμως και περιοχές, όπου οι αυξήσεις φτάνουν έως και το 9%.

Όπως αναφέρουν Τα Νέα, το χορό των αυξήσεων σέρνουν περιοχές, όπως η πλατεία Αμερικής και το Περιστέρι, που τα τελευταία χρόνια είχαν μείνει πίσω στο «χρηματιστήριο» των ενοικίων της Αττικής, όσο και ακριβές, όπως η Νέα Ερυθραία, το Κολωνάκι και το Μετς, όπου τα λιγοστά καλά ακίνητα είναι περιζήτητα.

Για παράδειγμα, στο Περιστέρι ένα διαμέρισμα 80- 90 τ.μ. που πέρυσι κόστιζε κατά μέσον όρο 520 ευρώ τον μήνα, σήμερα ενοικιάζεται προς 550 ευρώ, περισσότερα δηλαδή κατά 6%. Επίσης, στο Μετς, ένα δυάρι 60 τ.μ., από 485 ευρώ πέρυσι, ενοικιάζεται φέτος προς 520 ευρώ, ακριβότερα κατά 7%.

Πρόκειται για αντιστροφή της τάσης που επικρατούσε στην αγορά τα τελευταία χρόνια, σύμφωνα με την οποία πολλά νοικοκυριά, λόγω και των χαμηλών επιτοκίων στα στεγαστικά δάνεια, στρέφονταν από το ενοίκιο στην απόκτηση κατοικίας. Το γεγονός αυτό είχε ως αποτέλεσμα πολλά ακίνητα, συνήθως μεγάλης επιφάνειας, να παραμένουν άδεια για καιρό, με τη ζήτηση χαμηλή και τα ενοίκιά τους να υποχωρούν.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ

Ειδήσεις Σήμερα: