Αυξάνονται οι μεταβιβάσεις ακινήτων εν μέσω αβεβαιότητας για τη φορολογική μεταρρύθμιση

27

Aθρόες μεταβιβάσεις ακινήτων παρατηρούνται τελευταία λόγω του κλίματος ρευστότητας που χαρακτηρίζει την κτηματαγορά εν όψει της φορολογικής μεταρρύθμισης.

Σύμφωνα με προσωρινά στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών, η αύξηση των μεταβιβάσεων κυμαίνεται στο λεκανοπέδιο της Αττικής σε διψήφιο ποσοστό.

Ειδικότερα, όπως αναφέρει η Ημερησία, κατά τον Απρίλιο και το Μάιο το ποσοστό αύξησης κυμαίνεται μεταξύ 10% και 15%, ενώ σε κάποιες ΔΟΥ ξεπερνά ακόμη και το 20%.

Σύμφωνα με αρμόδιους παράγοντες, η γενικευμένη αύξηση υποδηλώνει τους φόβους των αγοραστών για ενδεχόμενη αύξηση των αντικειμενικών αξιών από 1ης Ιανουαρίου 2005, κάτι που αντανακλάται και στη μεγάλη άνοδο σε ακριβές περιοχές όπου θεωρείται ότι οι αντικειμενικές υπολείπονται αρκετά των αγοραίων.

Σε περιοχές πάλι όπου ανεγείρονται νέα κτιριακά συγκροτήματα η άνοδος αποδίδεται στους φόβους για εισαγωγή του ΦΠΑ επίσης από 1ης Ιανουαρίου 2005.

Οι ίδιοι πάντως δεν απέκλεισαν το ενδεχόμενο οι τάσεις αυτές να οφείλονται και στα χαμηλά επιτόκια, λόγος (και) για τον οποίο άλλωστε τα στοιχεία της Tραπέζης της Ελλάδος δείχνουν σταθερή αύξηση των υπολοίπων των στεγαστικών δανείων.

Εάν οι ίδιες αυτές τάσεις οφείλονται στις προεξοφληθείσες αλλαγές στο φορολογικό καθεστώς, τότε οι προσδοκίες -σημειώνουν οι ίδιοι παράγοντες- δεν είναι και οι πλέον αισιόδοξες.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ