27

Την αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων σε όλη τη χώρα, κατά μέσο όρο 10% με 15%, την άνοιξη του 2003 εξετάζει η κυβέρνηση και ήδη οι υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών σχεδιάζουν τους πίνακες με τις νέες τιμές της εφορίας.

Στις προθέσεις του οικονομικού επιτελείου, σύμφωνα με την Ημερησία την Πέμπτη, είναι η σταδιακή αύξηση των αντικειμενικών αξιών στα επίπεδα των αγοραίων προκειμένου να γίνει ομαλά η εισαγωγή του ΦΠΑ στις νέες οικοδομές.

Ειδικότερα το σενάριο που μελετά η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομίας προβλέπει την αύξηση των αντικειμενικών τιμών σε δύο δόσεις. Η πρώτη θα γίνει πιθανόν το Μάρτιο του 2003 που συμπληρώνεται διετία από την τελευταία αναπροσαρμογή και η δεύτερη και πιο μεγάλη αύξηση των αντικειμενικών τιμών θα γίνει το 2005 με παράλληλη επιβολή του ΦΠΑ στα νέα ακίνητα.

Σημειώνεται ότι ο ΦΠΑ δεν μπορεί να επιβληθεί παρά μόνο στις πραγματικές τιμές στις οποίες γίνεται η συναλλαγή και όχι σε αντικειμενικές (πλασματικές) τιμές που κατά κανόνα είναι χαμηλότερες έως και 50%.

Με την αύξηση των τιμών των ακινήτων σε δύο δόσεις, η κυβέρνηση ουσιαστικά επιδιώκει να περιορίσει κατά την προεκλογική περίοδο τις αντιδράσεις των Δήμων και των υπολοίπων φορέων και κυρίως να μην επαναληφθούν τα περυσινά φαινόμενα με δεκάδες ενστάσεις από όλους τους Δήμους της χώρας.

Η αύξηση των αντικειμενικών αξιών το Μάρτιο του 2003 θα συνδυαστεί και με παράλληλη μείωση του φόρου μεταβίβασης ακινήτων έως 4% (σήμερα είναι 11% και 9%).

Οι αρμόδιες επιτροπές το διάστημα αυτό ελέγχουν τις τιμές ζώνης που ισχύουν σε κάθε δήμο, τους συντελεστές οικοπέδων και εμπορικότητας των δρόμων καθώς και τυχόν αλλαγές στους συντελεστές αξιοποίησης οικοπέδων και κατόπιν θα υποβάλλουν τα σχετικά πορίσματά τους.

Αν και οι υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών δηλώνουν έτοιμες για την επιβολή νέων αντικειμενικών τιμών ωστόσο, οι οριστικές αποφάσεις για την αύξησή τους θα ληφθούν στο τέλος του έτους ενδεχομένως και στις αρχές του 2003.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ

Ειδήσεις Σήμερα: