Αφορολόγητη παραμένει η υπεραξία ακινήτων των εισηγμένων εταιρειών

27

Αφορολόγητη θα παραμείνει η υπεραξία των ακινήτων που θα καταγράφεται στους ισολογισμούς των εισηγμένων στο ΧΑΑ επιχειρήσεων από την 1η Ιανουαρίου 2003, με την εφαρμογή των Διεθνών Λογιστικών Προτύπων (ΔΛΠ).

Σε αυτή την απόφαση κατέληξαν χθες ο υπουργός Οικονομίας Νίκος Χριστοδουλάκης, ο πρόεδρος της ΕΕΤ και διοικητής της Εθνικής, Θεόδωρος Καρατζάς, οι διοικητές των τραπεζών, ο πρόεδρος του ΧΑΑ Παναγιώτης Αλεξάκης, ο πρόεδρος της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς Σταύρος Θωμαδάκης και ο υποδιοικητής της ΤτΕ Παναγιώτης Θωμόπουλος.

Με αυτή τη ρύθμιση, αναφέρει η Ημερησία την Τετάρτη, θα καταγραφούν οι υποαξίες των μετοχών που αποκτήθηκαν την περίοδο 1999-2001 ενώ, αντίθετα, θα εμφανιστούν υπεραξίες ακινήτων που αποκτήθηκαν σε διάφορες περιόδους και οι οποίες πιθανότατα ανέρχονται σε εκατοντάδες εκατ. ευρώ. Η ρύθμιση αυτή κρίθηκε αναγκαία, αφού με την εφαρμογή των ΔΛΠ τα περιουσιακά στοιχεία των επιχειρήσεων, δηλαδή τα χρεόγραφα και τα ακίνητα, θα καταγράφονται στις τρέχουσες και όχι στις «ιστορικές» αξίες.

Μετά τη σύσκεψη ο κ. Καρατζάς δήλωσε ότι οι τράπεζες είναι έτοιμες να εφαρμόσουν τα ΔΛΠ, προσθέτοντας ότι τα λειτουργικά κέρδη των τραπεζών δεν πρόκειται να επηρεαστούν από την εφαρμογή τους. «Εκεί που αλλάζει η καταγραφή είναι στα περιουσιακά στοιχεία τα οποία καταγράφονται με την τρέχουσα αξία τους και όχι με την αξία κτήσεως. Και για τις μεν μετοχές είναι βέβαιο ότι θα προκύψουν υποαξίες, ενώ από τα ακίνητα θα προκύψουν σημαντικές υπεραξίες. Αρα, το τελικό αποτέλεσμα θα είναι ουδέτερο, αν όχι θετικό, για τις τράπεζες» είπε ο κ. Καρατζάς.

Πάντως, το τελικό αποτέλεσμα στην κερδοφορία των τραπεζών (που κατέχουν το μεγαλύτερο πλήθος χρεογράφων και ακινήτων) δεν μπορεί να υπολογιστεί, αφού κάθε μία έχει διαφορετική σύνθεση ακίνητης περιουσίας και πλήθος υποθηκευμένων ακινήτων, των οποίων η διαδικασία καταγραφής είναι ακόμη άγνωστη.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ