τιμές

Μεγάλη ημέρα για τις νέες αντικειμενικές αξίες είναι η ερχόμενη Πέμπτη, 15 Μαρτίου όπου οι εκτιμητές ακινήτων θα πρέπει να υποβάλλουν τις προτάσεις τους για τις νέες τιμές σε 10.000 ζώνες σε ολόκληρη την Ελλάδα.

Συγκροτείται με απόφαση του υπουργού Οικονομικών Ευκλείδη Τσακαλώτου η τριμελής Δευτεροβάθμια Επιτροπή, η οποία είναι αρμόδια για να κάνει τον πρώτο έλεγχο των αντικειμενικών αξιών που θα προτείνουν οι εκτιμητές. Σημειώνεται ότι στις 15 Μαρτίου λήγει η προθεσμία που έχει δοθεί από το υπουργείο Οικονομικών στους 250 εκτιμητές ακινήτων προκειμένου να εισηγηθούν τις νέες τιμές σε 10.000 ζώνες σε όλη της χώρα.

Ανακοινώθηκαν από την «Ολυμπία Οδό» οι νέες τιμές των διοδίων στον αυτοκινητόδρομο Πατρών - Αθηνών, οι οποίες θα ισχύσουν από τα μεσάνυχτα της Τετάρτης 7 Μαρτίου προς Πέμπτη 8 Μαρτίου 2018.

Σημαντική μεταφορά Αφρικανικής σκόνης πραγματοποιείται στα κεντρικά και νότια τμήματα της χώρας μας με τις υψηλότερες τιμές συγκέντρωσης να καταγράφονται στην Κρήτη. Ως αποτέλεσμα της υψηλής συγκέντρωσης παρατηρείται σημαντική μείωση της καθαρότητας της ατμόσφαιρας ενώ περιορίζεται και η οριζόντια ορατότητα.

Ανοιχτό είναι το ενδεχόμενο στο τέλος Μαρτίου να μην είναι έτοιμες οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων και το οικονομικό επιτελείο αναμένεται να ζητήσει νέα πίστωση χρόνου από τους δανειστές. Οι εκτιμητές θα πρέπει παραδώσουν τις προτάσεις τους έως τις 15 Μαρτίου όπως προβλέπει η σχετική απόφαση και το υπουργείο Οικονομικών θα έχει στη διάθεσή του μόλις δύο εβδομάδες για να οριστικοποιήσει τον κατάλογο που θα επηρεάσει πάνω από 20 φόρους.

Με αφορμή την εκδίκαση από τον Άρειο Πάγο νέας προσφυγής του Ανδρέα Γεωργίου, κορυφαίοι γερμανοί οικονομολόγοι στηλιτεύουν τη δίωξη του πρώην επικεφαλής της ΕΛΣΤΑΤ και ζητούν την αθώωσή του.

Στον αέρα βρίσκονται οι νέες αντικειμενικές αξίες. Ο χρόνος είναι ελάχιστος και η άσκηση δύσκολη. Η κυβέρνηση έχει δεσμευτεί στους δανειστές ότι μέχρι το τέλος Μαρτίου οι νέες αντικειμενικές αξίες θα είναι έτοιμες.

Αύξηση κατά 1,9% παρουσίασε ο Γενικός Δείκτης Τιμών Παραγωγού στη Βιομηχανία τον Ιανουάριο 2018, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Ιανουαρίου 2017, έναντι αύξησης 9,7% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών του έτους 2017 με το 2016.

«Πέφτει» σήμερα, Τετάρτη, η αυλαία των εκπτώσεων με τους καταναλωτές να έχουν την τελευταία τους ευκαιρία να πραγματοποιήσουν τις αγορές τους με μειωμένες τιμές.

Μια νέα απειλή για την αγορά των ακινήτων βλέπει η Τράπεζα της Ελλάδος. Η πιθανή μαζική πώληση ακινήτων σε fund και η εντατικοποίηση των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών ενδεχομένως να αποσταθεροποιήσει την αγορά η οποία προσπαθεί να συνέλθει από την κατάρρευση που υπέστη στα χρόνια της κρίσης. Οι τιμές των διαμερισμάτων βρέθηκαν σε ελεύθερη πτώση που έφθασε το 42% την περίοδο 2008-2017.

Το φαινόμενο Airbnb, η ηλεκτρονική πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων, αλλά και η χρυσή βίζα δεν έχουν αλλάξει μόνο τον χάρτη της κτηματαγοράς. Έχουν αντίκτυπο στο χρηματιστήριο των ενοικίων, ενώ αποτελούν βαρόμετρο και για τις νέες αντικειμενικές αξίες που σχεδιάζονται, όπως διαπιστώνουν οι εκτιμητές ακινήτων που έχουν αναλάβει να εισηγηθούν τις νέες τιμές ζώνης σε όλη τη χώρα.

Αύξηση 0,9% σημείωσαν οι τιμές των οικοδομικών υλικών τον Ιανουάριο εφέτος, καθώς καταγράφηκαν ανατιμήσεις σε: Σωλήνες σιδερένιους (7,2%), Σωλήνες χαλκού (4,8%), Πετρέλαιο κίνησης (4,7%), Σίδηρο οπλισμού (3,4%), Αγωγούς χάλκινους (3,1%), Εξηλασμένη πολυστερίνη, πολυστερόλη, πολυουρεθάνη (2,1%), Έτοιμο σκυρόδεμα (1,3%), Θερμαντικά σώματα (1,1%), Διακόπτες (1,1%), Τσιμέντο (1%), Υαλοπίνακες ασφαλείας (0,9%), Πλαστικό, ακρυλικό, νερού (0,9%), Υαλοπίνακες (0,9%), Τούβλα (0,8%) και Παρκέτα (0,7%).

Η δραστηριότητα των επιχειρήσεων της Ευρωζώνης αυξήθηκε λιγότερο από το αναμενόμενο τον Φεβρουάριο, καθώς οι υψηλότερες τιμές και το ισχυρότερο ευρώ είχαν κάποια επίπτωση σε αυτή, αλλά παραμένει ισχυρή και οι εταιρείες εξέφρασαν τη μεγαλύτερη αισιοδοξία στα τελευταία τουλάχιστον 5,5 έτη, σύμφωνα με τα αποτελέσματα έρευνας της IHS Markit.

Ο επικεφαλής του ESM Κλάους Ρέγκλινγκ αποτιμά θετικά την πορεία της Ελλάδας προς την έξοδο αποκλείοντας κούρεμα χρέους. Η Handelsblatt για τον νέο φόρο διαμονής που δυσκολεύει τον ανταγωνισμό στο τουριστικό προϊόν.

Ανοδικά κινούνται σήμερα οι τιμές των μετοχών και των εμπορευμάτων καθώς και οι αποδόσεις των ομολόγων ενώ το δολάριο υποχωρεί, καθώς οι επενδυτές φαίνεται ξαφνικά να ξεχνούν τους φόβους για τον πληθωρισμό που θεωρήθηκαν η αιτία για τις μαζικές πωλήσεις των τελευταίων εβδομάδων.

Υποχώρησαν κατά 1% οι τιμές διαμερισμάτων για το σύνολο του 2017 έναντι μείωσης 2,4% το 2016, σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα, όπως ανακοίνωσε η Τράπεζα της Ελλάδας.

Αρκετό καιρό φαίνεται ότι θα κρατήσει ακόμη το σήριαλ με τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Μπορεί το υπουργείο Οικονομικών, μετά από δύο προσκλήσεις εκδήλωσης ενδιαφέροντος να βρήκε τους «θαρραλέους» εκτιμητές που χρειαζόταν για να προσδιορίζουν τις τιμές ζώνης, να εξέδωσε τις εγκυκλίους για τον πώς πρέπει να γίνει ο καθορισμός των τιμών, πλην όμως, δεν έχει δημοσιευτεί το ΦΕΚ, με τον διορισμό τους.

Οι τιμές καταναλωτή στις ΗΠΑ αυξήθηκαν περισσότερο από το αναμενόμενο τον Ιανουάριο, τροφοδοτώντας τις εκτιμήσεις ότι οι πιέσεις στις τιμές θα ενταθούν φέτος και θα οδηγήσουν σε ταχύτερη αύξηση των επιτοκίων από τη Federal Reserve.

Υπό πίεση βρίσκονται τα ελληνικά ομόλογα, με τις τιμές να υποχωρούν και τις αποδόσεις να αυξάνονται, την ώρα που επικρατεί παγκόσμια ανησυχία στις αγορές για το ενδεχόμενο υπερθέρμανσης της αμερικανικής οικονομίας.

Υστερα από σχεδόν μια δεκαετία κατεδάφισης των τιμών στα ακίνητα, οι αντικειμενικές τιμές ακόμη και μετά την αναπροσαρμογή τους, που έχει ξεκινήσει, θα παραμείνουν ακριβές για τα καταστήματα και τα οικόπεδα, θα συνεχίσουν να κινούνται εκτός πραγματικότητας για τις λεγόμενες φθηνές περιοχές, τους περισσότερους δήμους της περιφέρειας, αλλά και τις άλλοτε ακριβές συνοικίες.

«Εδώ έχουμε πάρτι, αποδεδειγμένο, διαχρονικό και σε όλους γνωστό. Αυτό δεν το αμφισβητεί κανείς. Μέχρι τώρα δεν υπήρχε η πολιτική βούληση αυτό το πάρτι να ερευνηθεί» τονίζει μεταξύ άλλων ο υπουργός Υγείας Ανδρέας Ξανθός για την υπόθεση Novartis.

Τη σκυτάλη της χθεσινής πτώσης μετά τη Wall Street παίρνουν και οι υπόλοιπες αγορές. Πιέσεις από το δεύτερο κύμα μαζικών πωλήσεων δέχεται η Ευρώπη και η Ασία με τους δείκτες να μην μπορούν να ξεφύγουν από το κόκκινο.

Όχι έναν, όχι δύο, όχι τρεις αλλά… 19 φόρους και τέλη θα συμπαρασύρουν οι νέες αντικειμενικές αξίες φέρνοντας έτσι μεγάλες ανατροπές τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η φορολογία και φέτος θα είναι «βαρύτατη» για τους φορολογούμενους που διαθέτουν ακίνητα, οι οποίοι θα κληθούν να βάλουν «βαθιά» το χέρι στην τσέπη για άλλη μια χρονιά λόγω των αλλαγών στις αντικειμενικές αξίες.

Χαμηλότερες τιμές διαμορφώθηκαν στη σημερινή δημοπρασία ηλεκτρικής ενέργειας (ΝΟΜΕ) σε σχέση με την προηγούμενη του Οκτωβρίου, ενώ διατέθηκε το σύνολο της προσφερόμενης ποσότητας και ικανοποιήθηκε η μεγάλη πλειονότητα της ζήτησης.

Οδηγίες προς τους πιστοποιημένους εκτιμητές ακινήτων που έχουν αναλάβει να προσδιορίσουν τις νέες Τιμές Ζώνης των ακινήτων έδωσε η Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας του υπουργείου Οικονομικών.