σύστημα αντικειμενικών

Η προτεραιότητα στο θέμα των αντικειμενικών αξιών είναι η επέκτασή τους σε όλες τις περιοχές της Ελλάδας, έτσι ώστε να υπάρχει βεβαιότητα και σταθερότητα στη φορολογητέα βάση των ακινήτων και των σχετικών συναλλαγών, τονίζεται σε ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομικών, με αφορμή δημοσιεύματα για φοροκαταιγίδα στην ακίνητη περιουσία. Το υπουργείο λέει ακόμα ότι εξετάζεται η ένταξη των εκτός σχεδίου ακινήτων στο ενιαίο φόρο ακινήτων, καθώς και η «ιδιαιτερότητα των εκτός σχεδίου ακινήτων και αγροτεμαχίων, ώστε να ληφθεί υπόψη για τη φοροδοτική ικανότητα των ιδιοκτητών τους».

Μεγάλες επιβαρύνσεις σε χιλιάδες ιδιοκτήτες θα φέρει το 2013 η επέκταση του συστήματος των αντικειμενικών αξιών σε όλη τη χώρα και ειδικότερα σε περιοχές όπου μέχρι σήμερα δεν εφαρμόζεται, όπως τα αγροτεμάχια και οι εκτός σχεδίου οικισμοί. Σε πρώτη φάση, θα ενταχθούν όλες οι περιοχές στο σύστημα, ενώ σε δεύτερη φάση θα γίνουν οι αναπροσαρμογές των αξιών, που σε ορισμένες περιπτώσεις θα οδηγήσουν και σε μεγάλες αυξήσεις.

Στην επέκταση του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων με την ένταξη 4.500 περιοχών της χώρας προχώρησε το υπουργείο Οικονομικών. Πλέον καλύπτονται στο σύνολό τους ακόμα 23 νομοί της χώρας, ενώ εντάσσονται περιοχές και οικισμοί των νομών Κυκλάδων και Χαλκιδικής (σύνολο 25 νομοί). Δείτε εδώ τους χάρτες. 

Σε λίγες ώρες ανακοινώνει το υπουργείο Οικονομικών τις νέες αντικειμενικές αξίες για περιοχές 26 νομών της χώρας, στις οποίες μέχρι σήμερα οι τιμές γης προσδιορίζονταν από τους εφόρους. Η κυβέρνηση ουσιαστικά επεκτείνει το σύστημα των αντικειμενικών προσδιορισμού σε 4.500 νέες περιοχές. Στην Αττική πολλοί από τους οικισμούς που θα υπάγονται πλέον στο νέο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού των αξιών βρίσκονται στο Μαρούσι, το Χαλάνδρι, την Κηφισιά και την Εκάλη.

Σε 4.458 περιοχές 26 νομών της χώρας επεκτείνεται από τις αρχές του 2011 το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων από την Εφορία, σύμφωνα με Το Βήμα της Κυριακής. Το υπουργείο Οικονομικών έχει έτοιμο το σχέδιο και τις τιμές ζώνης που 8α εφαρμοστούν πρώτη φορά και θα οδηγήσουν σε αύξηση της φορολογίας των ιδιοκτησιών, μέσω του ΕΤΑΚ, του ΦΜΑΠ και των φόρων μεταβίβασης.