αντικειμενικές

Στο φορολογικό νόμο που ισχύει για τις δηλώσεις του 2010 τα τεκμήρια διαβίωσης προσδιορίζονται με μια σειρά από αντικειμενικές δαπάνες και υπηρεσίες. Το ποσό που προκύπτει συγκρίνεται με τα εισοδήματα που δηλώνει ο φορολογούμενος και στη συνέχεια προκύπτει ο φόρος.

Τη θέση ότι είναι απαράδεκτο τη στιγμή που καταρρέει και κατεδαφίζεται η πραγματική αξία των ακινήτων να μεθοδεύεται η αύξηση της αντικειμενικής με στόχο την υπέρμετρη φορολόγηση των πολιτών, εξέφρασε σήμερα Πέμπτη ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων Στ.Παραδιάς, μιλώντας στον Βήμα 99,5. Ο κ. Παραδιάς τόνισε πως στο κέντρο της Αθήνας και σε πολλές άλλες περιοχές οι εμπορικές αξίες έχουν υποχωρήσει δραματικά και υπολείπονται σημαντικά των αντικειμενικών τιμών.

Σε λίγες ώρες ανακοινώνει το υπουργείο Οικονομικών τις νέες αντικειμενικές αξίες για περιοχές 26 νομών της χώρας, στις οποίες μέχρι σήμερα οι τιμές γης προσδιορίζονταν από τους εφόρους. Η κυβέρνηση ουσιαστικά επεκτείνει το σύστημα των αντικειμενικών προσδιορισμού σε 4.500 νέες περιοχές. Στην Αττική πολλοί από τους οικισμούς που θα υπάγονται πλέον στο νέο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού των αξιών βρίσκονται στο Μαρούσι, το Χαλάνδρι, την Κηφισιά και την Εκάλη.

Στην αντικατάσταση του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού των τιμών των ακινήτων προχωρεί το υπουργείο Οικονομικών. Το νέο σύστημα θα προσαρμόζει τις αντικειμενικές τιμές είτε προς τα πάνω είτε προς τα κάτω, ανάλογα με τις συνθήκες που επικρατούν σε συγκεκριμένη περιοχή μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο. Κυρίως θα αλλάξει τον υπολογισμό στις χαμηλές τιμές εκκίνησης που εφαρμόζονται σε ακίνητα τα οποία βρίσκονται σε εκτός σχεδίου περιοχές ή σε οικισμούς που δεν έχουν ενταχθεί στο σύστημα αντικειμενικών αξιών.

Το ισχύον σύστημα προσδιορισμού αντικειμενικών αξιών θα αυτοματοποιηθεί προκειμένου να παρακολουθούνται οι αγοραίες τιμές και οι αντικειμενικές να αναπροσαρμόζονται αναλόγως ανά έτος. Το σύστημα θα επεκταθεί στα εκτός σχεδίου πόλης ακίνητα.

Στα τέλη του έτους θα ανακοινωθεί η αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, η οποία θα ισχύει από την 1η Ιανουαρίου, δηλώνει σε συνέντευξή του ο υπουργός Οικονομικών Γιώργος Παπακωνσταντίνου. Στο προσχέδιο του προϋπολογισμού οι τελικές αποφάσεις της κυβέρνησης για τα μέτρα που θα αποφέρουν αύξηση στα έσοδα.

Δραστική μείωση του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας ζητά η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή της στον υπουργό Οικονομικών και τους αρμόδιους γενικούς γραμματείς. Ήδη οι περισσότεροι από τους ιδιοκτήτες που λαμβάνουν τα εκκαθαριστικά ΕΤΑΚ 2009 μαζί με την έκτακτη εισφορά βρίσκονται σε απόγνωση, λέει η Ομοσπονδία, ενώ χαρακτηρίζει τον ΦΑΠ «παράλογο, απάνθρωπο, αλλά και αντιεπενδυτικό». Επίσης, καταθέτει προτάσεις για τις αντικειμενικές αξίες ακινήτων.

Από τις αρχές του 2011, το ισχύον σύστημα αντικειμενικών αξιών καταργείται και αντικαθίσταται από το σύστημα «στατιστικών αγοραίων αξιών ακινήτων», προβλέπει σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών που παρουσιάζεται στο Βήμα της Κυριακής. Αυτό σημαίνει ότι οι τιμές της Εφορίας θα ανέρχονται στα επίπεδα των αγοραίων τιμών. Νέο, απλοποιημένο έντυπο Ε9 από το νέο έτος.

Τον Αύγουστο και το Σεπτέμβριο αναμένεται να σταλεί ο μεγάλος όγκος των εκκαθαριστικών σημειωμάτων στους φορολογούμενους, δήλωσε την Τρίτη ο γγ του υπουργείου Οικονομικών Δημήτρης Γεωργακόπουλος, εκτιμώντας ότι τα έσοδα θα ανέλθουν στα 500 εκ. ευρώ. Από την 1η Ιανουαρίου 2011 οι αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.

Στην αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων κατά τουλάχιστον 20% (μεσοσταθμικά) αναμένεται να προχωρήσει το υπουργείο Οικονομικών από 1ης Ιανουαρίου 2011. Εκφράζονται φόβοι πως η νέα αύξηση των αντικειμενικών τιμών σε μια περίοδο μεγάλης ύφεσης και παγώματος αγοραπωλησιών που πλήττει την κτηματαγορά, θα αποτελέσει τη «χαριστική» βολή σε έναν από τους πιο σημαντικούς κλάδους της ελληνικής οικονομίας.

Νέα επέκταση του βασικού ΦΠΑ 23% σε προϊόντα και υπηρεσίες που φορολογούνται με συντελεστή 11% και αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, προαναγγέλλει για το 2011 ο υπουργός Οικονομικών.

Συγγνώμη ζήτησε ο υπουργός Εθνικής Άμυνας Ευ.Βενιζέλος για τη δεξίωση στο θωρηκτό «Γ.Αβέρωφ». Είπε συγκεκριμένα ότι και το υπουργείο Εθνικής Άμυνας ζητά συγγνώμη, γιατί έχει αντικειμενικές ευθύνες, που απορρέουν από την υποκειμενική στάση στελεχών των υπηρεσιών του. ΕΔΕ για τον καταλογισμό ευθυνών και σε άλλες υπηρεσίες, ενώ επιστρέφεται στην εταιρεία η δωρεά των 5.000 ευρώ.

Εισηγήσεις για αύξηση των αντικειμενικών αξιών τον Σεπτέμβριο δέχεται η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών, προκειμένου να επιταχυνθεί η αύξηση των εσόδων του προϋπολογισμού.