ακίνητα

Υπό το βάρος των φόρων αλλά και των δυσβάστακτων φόρων που συνοδεύουν τα ακίνητα χιλιάδες φορολογούμενοι αποφασίζουν να μην αποδεχτούν την κληρονομιά και προχωρούν σε αποποίησή της.

Ξεκινούν και πάλι τόσο οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί, όσο και οι συμβατοί στα Ειρηνοδικεία, την Τετάρτη, μετά τη λήξη της αναστολής τους, στην οποία είχε προβεί ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος Αθηνών, Πειραιώς, Αιγαίου και Δωδεκανήσου. Οι προγραμματισμένοι πλειστηριασμοί στα ειρηνοδικεία είναι 240 και άλλοι 26 είναι οι ηλεκτρονικοί μεταξύ των οποίων και το «Αίολος Κεντέρης Ι».

Σφίγγει από φέτος ο κλοιός για τους οφειλέτες, αφού με σχετική διάταξη που θα έρθει στη Βουλή καθιερώνονται ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί και για οφειλές προς την εφορία ή τα ασφαλιστικά ταμεία.

Ξεκίνησε η αντίστροφή μέτρηση για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων οι οποίες θα πρέπει να είναι έτοιμες μέχρι το τέλος Μαρτίου. Οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων εκτιμάται ότι θα φέρουν τα πάνω κάτω στην αγορά προκαλώντας παράλληλα ντόμινο ανατροπών σε φόρους και τέλη που επιβαρύνουν τα ακίνητα όπως μεταβιβάσεις, γονικές παροχές, δωρεές, κληρονομιές.

«Βαρύτατη» θα είναι φέτος η φορολογία για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι θα κληθούν να βάλουν «βαθιά» το χέρι στην τσέπη για άλλη μια χρονιά λόγω των αλλαγών στις αντικειμενικές αξίες αλλά και του νέου ΕΝΦΙΑ.

Οι διώξεις του Ερντογάν στην Τουρκία στέλνουν έξω από την χώρα τα καλύτερα «μυαλά», αναφέρει ρεπορτάζ του BBC για το «brain drain» που αυξήθηκε στη γειτονική χώρα μετά το αποτυχημένο πραξικόπημα του 2016. Όλο και περισσότεροι έρχονται να εγκατασταθούν στην Ελλάδα.

Με ιδιαίτερη επιτυχία ολοκληρώθηκε την Πέμπτη 14 Δεκεμβρίου 2017, η τρίτη ανοιχτή ηλεκτρονική δημοπρασία 48 ακινήτων μέσω του πρωτοποριακού ιστότοπου properties4sale.gr που λειτουργεί ο όμιλος της Τράπεζας Πειραιώς για την πώληση ιδιόκτητων ακινήτων του.

Αναστέλλεται για ένα χρόνο ακόμη ο φόρος υπεραξίας στα ακίνητα.

Σε μπελάδες έχουν μπει όσοι «πιστοί» του Αρτέμη Σώρρα πίστεψαν τις υποσχέσεις του και προχώρησαν σε εξώδικα προς τις τράπεζες. Οι οπαδοί του καταζητούμενου πλέον Σώρρα μετά από προτροπή του ιδίου και των συνεργατών του προχώρησαν σε εξώδικα σε τράπεζες, ζητώντας να διαγραφούν οι οφειλές τους από τα 600 δισ. δολάρια που εκείνος υποσχόταν ότι διέθετε για να σώσει την Ελλάδα.

Στον προθάλαμο του Ειρηνοδικείου βρίσκονται ακίνητα αξίας μικρότερης των 100.000 ευρώ, ακόμη και 50.000 ευρώ. Στο επίκεντρο των έντονων αντιδράσεων για τους πλειστηριασμούς βρίσκεται η προστασία της πρώτης κατοικίας.

Ολοκληρώθηκε η προθεσμία υποβολής προτάσεων από τους ενδιαφερόμενους φορείς του Δημοσίου, στο πλαίσιο της σχετικής πρόσκλησης για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας των εποπτευόμενων φορέων του υπουργείου Εργασίας, εντός των ορίων του Δ.Αθηναίων. Το αυξημένο ενδιαφέρον και η σημαντική ανταπόκριση στο κάλεσμα του υπουργείου αποτυπώνεται στα 32 καταχωρημένα αιτήματα που αφορούν 29 σημαντικά ακίνητα και την ποικιλία των προτεινόμενων χρήσεων για τα κενά και αναξιοποίητα έως σήμερα ακίνητα του κέντρου της Αθήνας.

Νέα εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ και του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) αλλά και επιστροφές φόρων για μεταβιβάσεις ακινήτων (κληρονομιές, δωρεές, γονικές παροχές) φέρνει στους φορολογούμενους – κατοίκους του Δήμου Ψυχικού η μείωση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων που έγινε μετά τις αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας.

Συνεχώς σφίγγει ο κλοιός γύρω από τους στρατηγικά κακοπληρωτές οι οποίοι έχουν οφειλές σε δημόσιο και τράπεζες, μέσω των πλειστηριασμών, ώστε να επιτευχθεί ο στόχος για μείωση των «κόκκινων» δανείων. Την ερχόμενη Τετάρτη 13 Δεκεμβρίου επανέρχονται οι πλειστηριασμοί σε κανονική ροή.

Νέο λίφτινγκ στην φορολογία ακινήτων ετοιμάζει το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης και αυτή την φορά έκτος από τις αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες στο τραπέζι έχει «πέσει» η επιβολή ΕΝΦΙΑ και στα ακίνητα που έχουν πολίτες και επιχειρήσεις στο εξωτερικό.

Σήμερα δόθηκαν στη δημοσιότητα οι δηλώσεις περιουσιακής κατάστασης των πολιτικών αρχηγών.

«Γερά πορτοφόλια» διαθέτει το ελληνικό κοινοβούλιο σύμφωνα με τις δηλώσεις περιουσιακής κατάστασης που δόθηκαν σήμερα στην δημοσιότητα. Υψηλές τραπεζικές καταθέσεις, δεκάδες ακίνητα σε Ελλάδα κι εξωτερικό, μετοχές, ομόλογα, πισίνες και σκάφη αναψυχής συνθέτουν το σκηνικό των πολιτικών αρχηγών με βάση τα πόθεν έσχες τους για το 2016 χρήση του οικονομικού έτους 2015.

«Μαύρη» Τετάρτη, η αυριανή, μια και ξεκινά ο δεύτερος γύρος των πλειστηριασμών ακινήτων στα Ειρηνοδικεία, αφού οι πλειστηριασμοί σε φυσική μορφή όπως φαίνεται θα αργήσουν να υποκατασταθούν από τους ηλεκτρονικούς.

Στο σφυρί θα βγουν περισσότερα από 10.000 ακίνητα που βρίσκονται στο στοκ των τραπεζών, ενώ τη χαριστική βολή θα δώσει η Εφορία που σχεδιάζει να εκποιήσει περίπου 2.000 ακίνητα οφειλετών του Δημοσίου.

Στα ύψη έχει φτάσει η ζήτηση και οι τιμές για ακίνητα στη Λισαβόνα καθώς εγχώριου και ξένοι επενδυτές κάνουν «απόβαση» στην πόλη. Η ανάκαμψη της οικονομίας και κυρίως η αύξηση του τουρισμού και η λήψη μέτρων από τις κυβερνήσεις για τόνωση της αγοράς έχουν επηρεάσει την αγορά κατοικιών στην πόλη όπου πλέον πολλοί φοβούνται ακόμη και για υπερθέρμανση των τιμών.

Η Alpha Αστικά Ακίνητα ΑΕ ανακοίνωσε ότι ολοκληρώθηκε η πώληση του συνόλου των μετοχών της εταιρείας του Ομίλου, Alpha Real Estate D.O.O. Beograd τις οποίες κατείχε.

Αποφασισμένες εμφανίζονται οι τράπεζες να συνεχίζουν τους πλειστηριασμούς σε ακίνητα και την ερχόμενη εβδομάδα. Μικρά, μεγάλα, κατοικίες, επιχειρηματικά καθώς και αποθήκες βγαίνουν στο «σφυρί».

Διαβεβαιώσεις ότι η λαϊκή α' κατοικία προστατεύεται και θα προστατευτεί παρείχαν κορυφαίοι υπουργοί μετά την έκτακτη συνεδρίαση του Πολιτικού Συμβουλίου υπό τον Αλ.Τσίπρα για το ζήτημα και ενώ οι αντιδράσεις για τα βίαια επεισόδια που προκλήθηκαν στο Ειρηνοδικείο δεν έχουν κοπάσει. Επιμένοντας δε ότι οι πλειστηριασμοί αφορούσαν μόνο ακίνητα στρατηγικών κακοπληρωτών δεν έλειψαν οι αιχμές για τα κινήματα που αντιδρούν με τον Στ.Κοντονή να επαναλαμβάνει ότι ενίοτε λειτουργούν ως «πολιορκητικός κριός» των μεγάλων οφειλετών.

Όλο και περισσότεροι Τούρκοι αγοράζουν ακίνητα στην Ελλάδα. Ρεπορτάζ του γερμανικού ραδιοσταθμού DLF από τη Ρόδο δείχνει ότι για πολλούς Τούρκους η Ελλάδα αποτελεί πλέον ασφαλές επενδυτικό λιμάνι.

Μια μεζονένα 320 τετραγωνικών μέτρων στην Κηφισιά είναι το πρώτο ακίνητο που θα εκπλειστηριαστεί ηλεκτρονικά. Η  τιμή της πρώτης προσφοράς για το ακίνητο ανέρχεται σε 698.915 ευρώ, ενώ μαζί της στο «σφυρί» βγαίνουν δύο θέσεις στάθμευσης, με τιμή 10.000 ευρώ έκαστη, ανεβάζοντας τη συνολική τιμή πρώτης προσφοράς στα 718.915 ευρώ.

Αρχίζουν σήμερα οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί με το χορό των εκποιήσεων να ανοίγει η Eurobank η οποία βγάζει στο σφυρί την περιουσία 7 οφειλετών της.