ακίνητα

Σπίτια, οικόπεδα, αγροτεμάχια, καταστήματα και επιχειρήσεις φορολογουμένων με χρέη στην Εφορία θα αρχίσουν να βγαίνουν στο σφυρί σε σκοτωμένες τιμές, καθώς ήδη ο νόμος έχει αλλάξει και προβλέπει πλειστηριασμούς στην εμπορική αξία και όχι στην αντικειμενική.

Στην τελική ευθεία για την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής εφαρμογής μέσω της οποίας όλοι όσοι ενοικιάζουν ακίνητα μέσω της πλατφόρμας Airbnb θα καλούνται να δηλώσουν τις κατοικίες που ενοικιάζουν, σε ποιον τις ενοικιάζουν και για πόσο χρονικό διάστημα, βρίσκεται η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων.

Μεσημέρι Τετάρτης, δύο ημέρες μετά την απόφαση να επιστρέψει στη φυλακή, η Βίκυ Σταμάτη παίρνει την μεγάλη απόφαση να πάρει διαζύγιο με τον Άκη Τσοχατζόπουλο.

Με την απόφαση του Πενταμελούς Εφετείου Κακουργημάτων για τη δήμευση ακινήτων και τραπεζικών λογαριασμών 13 κατηγορουμένων, έπεσε η αυλαία της τριετούς δικής σε δεύτερο βαθμό για τις χρυσές μίζες στα εξοπλιστικά. Το δικαστήριο επιδίκασε αποζημίωση 1.570.000 ευρώ υπέρ του Δημοσίου, το οποίο παραστάθηκε με ρητή επιφύλαξη, εκ των οποίων η μερίδα του λέοντος (1 εκατομμύριο) επιδικάστηκε στον Άκη Τσοχατζόπουλο.

Μεγαλύτερο από ό,τι εκτιμούσαν οι τράπεζες είναι τελικά το ποσοστό των στρατηγικών κακοπληρωτών, όσων δηλαδή μπορούν να αποπληρώνουν τα δάνειά τους αλλά συνειδητά αρνούνται να το κάνουν.

Κάτι κινείται στην ελληνική κτηματαγορά μετά από μεγάλο χρονικό διάστημα. Η Airbnb και η Golden Visa έχουν αρχίσει να κινούν την ελληνική κτηματαγορά.

Την επιβολή του ΕΝΦΙΑ και των υπόλοιπων φόρων στα ακίνητα στις πραγματικές τιμές και όχι στις πλασματικές αντικειμενικές αξίες ζητά το Οικονομικό Επιμελητήριο Ελλάδος. Σύμφωνα με τον πρόεδρο του ΟΕΕ, Κώστας Κόλλια, η γραφειοκρατία πλήττει το φορολογικό σύστημα των ακινήτων, καθώς 35 φόροι ισχύουν για την κατοχή, τη μεταβίβαση, το εισόδημα και την ανέγερση κτισμάτων.

Παρά την επίθεση ομάδας αγνώστων στα γραφεία του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών - Πειραιώς - Αιγαίου και Δωδεκανήσου την περασμένη Τρίτη, οι συμβολαιογράφοι ενημερώνουν ότι την Τετάρτη ματαιώθηκε η διενέργεια, εκτός των άλλων, και των εξής πλειστηριασμών:

Σε βραχνά για χιλιάδες φορολογουμένους με ληξιπρόθεσμες οφειλές προς τις φορολογικές αρχές εξελίσσονται οι κατασχέσεις σε εισοδήματα και περιουσιακά τους στοιχεία. Είναι γεγονός ότι η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ετοιμάζεται για νέο γύρο κατασχέσεων σε όσους χρωστούν στο Δημόσιο καθώς και τα ασφαλιστικά ταμεία.

Δεν έχει τελειωμό η βουτιά της ελληνικής κτηματαγοράς, με την πτωτική πορεία των τιμών να συνεχίζεται για καιρό ακόμη και με κίνδυνο ειδικά για τα φτηνότερα ακίνητα να απαξιωθούν πλήρως λόγω και της έναρξης των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών.

Σε δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό βγάζει η Εθνική Τράπεζα 131 ακίνητα σε όλη τη χώρα. Πρόκειται για διαμερίσματα, μεζονέτες, καταστήματα ή γραφεία και οικόπεδα τα οποία περιήλθαν στην κατοχή της τράπεζας ως αποτέλεσμα μη ανταπόκρισης των κατόχων τους σε όρους δανειοδοτικών εγγυήσεων.

Τη δήμευση των ακινήτων ιδιωτών από τα υπερχρεωμένα κράτη προτείνει ως λύση για την ελάφρυνση των υπερχρεωμένων κρατών-μελών της ΕΕ μια γαλλική δεξαμενή σκέψης που παρέχει ιδέες και συμβουλές στο Εμανουέλ Μακρόν.

Δεν γίνεται πάντα γνωστό κυρίως όταν επενδύεται σε ακίνητα ή στην προσωπική διασκέδαση. Αλλά όταν πρόκειται για αγαθοεργίες... λύνονται οι γλώσσες. Το 2012, η ΕΕ διέθεσε το ποσό στη Unicef για τα προσφυγόπουλα.

Οι ηλεκτρονικές δημοπρασίες ακινήτων αποτελούν καινοτόμο και ιδιαίτερα επιτυχημένη διεθνώς διαδικασία η οποία έχει αποδειχθεί πως «συμβάλει σημαντικά στην ενίσχυση της κινητικότητας στην αγορά ακινήτων, στον εξορθολογισμό και την σταθεροποίηση των τιμών, στη διαφάνεια και την απεμπλοκή από γραφειοκρατικές διαδικασίες. Επίσης, ενθαρρύνει την προσέλκυση επενδυτών από το εσωτερικό και το εξωτερικό», σύμφωνα με την Τράπεζα Πειραιώς.

Σε ακίνητα μεγάλης αξίας, σε μη συνεργάσιμους δανειολήπτες, καθώς και σε στρατηγικούς κακοπληρωτές, θα εστιάσουν οι τράπεζες τις ενέργειές τους για την επιτάχυνση των πλειστηριασμών το επόμενο διάστημα.

Αγώνα δρόμου πρέπει να κάνει το υπουργείο Οικονομικών προκειμένου ως το τέλος του έτους να έχει καθορίσει νέες αντικειμενικές αξίες για τα ακίνητα σε όλη τη χώρα στα επίπεδα ή κοντά στις πραγματικές τιμές. Σύμφωνα με το επικαιροποιημένο Μνημόνιο, οι αλλαγές θα πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος Δεκεμβρίου προκειμένου να τεθούν σε εφαρμογή από την 1η Ιανουαρίου 2018.

Ο κυκλώνας Ίρμα, ο οποίος προκάλεσε εκτεταμένες καταστροφές σε πολλά νησιά της Καραϊβικής, πέρασε επίσης από μια έπαυλη 11 υπνοδωματίων που ανήκει στον αμερικανό πρόεδρο Ντόναλντ Τραμπ στο νησί Άγιος Μαρτίνος — και αυτό δεν είναι το μοναδικό πολυτελές ακίνητο του μεγιστάνα που απειλούσε να καταστρέψει.

Τα Παιδικά Χωριά SOS Ελλάδος καλούνται φέτος να καταβάλουν 95.000 ευρώ, που είναι ο ΕΝΦΙΑ για ακίνητα, τα οποία έχουν κληρονομήσει και δεν ιδιοχρησιμοποιούν. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της οργάνωσης, το ποσό αυτό αναμένεται να στερήσει από 500 παιδιά φέτος τη στήριξη που χρειάζονται.

Δυσεύρετα, αλλά και ακριβότερα σε ποσοστό άνω του 20%, έναντι του 2016, είναι φέτος τα προς ενοικίαση ακίνητα στη Θεσσαλονίκη, όπως τόνισε ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών στην πόλη, Άγγελος Πασαλίδης, μιλώντας στο ΑΠΕ-ΜΠΕ.

Σημαντικές ζημιές που μπορεί να φθάσουν έως και τα 13 δισ. ευρώ κινδυνεύουν να υποστούν οι τράπεζες λόγω της χρονοβόρου διαδικασίας δικαστικής διευθέτησης των δανείων που βρίσκονται σε καθυστέρηση, ως αποτέλεσμα του συνωστισμού χιλιάδων υποθέσεων στα ειρηνοδικεία όλης της χώρας.

Ολοκληρώθηκε η διαδικασία μεταβίβασης από το ΤΑΙΠΕΔ στον Δήμο Χαλανδρίου του ακινήτου «ΧΕΥ 9» έκτασης 6.458τμ, στην έξοδο 13 της Αττικής Οδού, όπως επίσης και η μακροχρόνια μίσθωση για 50 έτη του ακινήτου «ΧΕΥ 8» έκτασης 4.196τμ, στην έξοδο 12 της Αττικής Οδού.

Σημαντική αύξηση παρουσιάζουν οι τουριστικές μισθώσεις σπιτιών μέσω της πλατφόρμας Airbnb, αγγίζοντας τα 20.000 περίπου ακίνητα. Η οικονομική κρίση στη χώρα, αλλά και η απευλευθέρωση της βραχυπρόθεσμης εκμίσθωσης ακινήτων, έχει οδηγήσει πολλούς στην επιλογή αυτή.

Για δέκα επιπλέον ακίνητα, έπειτα από την πρόσκληση υποβολής προσφοράς για την αξιοποίηση τμήματος του «Castello Bibelli» στην Κέρκυρα, προχωρά το ΤΑΙΠΕΔ σε διαγωνιστική διαδικασία για την αξιοποίησή τους.

Δεκαετίες μετά τις πρώτες προσπάθειες αξιοποίησης των ακινήτων του Δημοσίου και ακόμη και σήμερα παραμένει άγνωστο πόσα από τα περίπου 70.000 είναι καταπατημένα, αμφισβητούμενα και αγνώστου εκμεταλλεύσεως. Το κουβάρι καλείται να ξεμπλέξει τους αμέσως επόμενους μήνες η επιτροπή που συγκροτείται στη Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας (ΓΓΠΔ), προκειμένου να επιλέξει ποια ακίνητα θα περάσουν στο Υπερταμείο.

Κλειδώθηκαν οι τραπεζικοί λογαριασμοί και τα ακίνητα που ανήκουν στον πρώην υπουργό Γιάννο Παπαντωνίου, ύστερα από αίτημα της εισαγγελέως Διαφθοράς Ελένης Τουλουπάκη.