Κυριακή 23 Ιουνίου 2024
weather-icon 21o
Πώς θα ανοίξουν τα κλειστά διαμερίσματα - Ο ρόλος «κλειδί» της Golden Visa [γραφήματα]

Πώς θα ανοίξουν τα κλειστά διαμερίσματα – Ο ρόλος «κλειδί» της Golden Visa [γραφήματα]

Ριζικά άλλαξε το τοπίο στην κτηματαγορά με την Golden Visa

Σε ρυθμούς ρεκόρ κινείται το πρόγραμμα χορήγησης επενδυτικής άδειας παραμονής «χρυσή βίζα» κατά τους τελευταίους μήνες του 2023.

Την στιγμή, που καταγράφεται έντονη κινητικότητα για την απόκτηση της πολυπόθητης «Golden Visa η κυβέρνηση προχωρά ένα βήμα παραπάνω σε μια προσπάθεια να βγουν στην αγορά διαμερίσματα που παραμένουν κλειστά.

Σύμφωνα με εκτιμήσεις τα κλειστά και χωρίς ηλεκτροδότηση ακίνητα μπορεί να φτάνουν και στις 900.000 (15% επί του συνόλου). Καθοριστικό παράγοντα στην αύξηση των «κενών» κατοικιών παίζει το εξαιρετικά παλαιωμένο κτιριακό απόθεμα που διαθέτει η χώρα και το υψηλό κόστος που απαιτεί η ανακαίνισή του.

7.879 αιτήσεις αρχικής χορήγησης Golden Visa παραμένουν σε εκκρεμότητα

«H Golden Visa, έτσι όπως είχε δρομολογηθεί, ουσιαστικά έχει εξαντλήσει τη χρησιμότητα της. Αλλά, σκέφτομαι, γιατί να μην δώσουμε τη δυνατότητα απόκτησης Golden Visa σε όποιον αγοράζει ένα διατηρητέο με υποχρέωση να το επισκευάσει. Αυτόματα, κατευθύνουμε επενδυτικά κεφάλαια σε μια κατηγορία ακινήτων», είχε αναφέρει ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης  στο ραδιόφωνο του ΣΚΑΪ  δίνοντας ένα στίγμα για τις προθέσεις της κυβέρνησης.

Τα στοιχεία για την Golden Visa

Σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου έως και τον Οκτώβριο οι ισχύουσες άδειες μόνιμου επενδυτή Golden Visa ήταν 37.413.

Οι περισσότεροι «πελάτες» της Golden Visa είναι παραδοσιακά οι Κινέζοι στους οποίους έχουν πάει 6 στις 10 άδειες παραμονής (61,1%). Ακολουθούν οι Τούρκοι με 698 άδειες (6,2% του συνόλου), οι Λιβανέζοι με 574 άδειες (5,1%), αγοραστές από το Ιράν με 355 άδειες (3,2%), από το Ηνωμένο Βασίλειο 339 άδειες (3,0%). Οι Ρώσοι με 324 άδειες (2,9%), οι Αιγύπτιοι με 313 άδειες (2,8%).

Από τα συνολικά 24.8939 αιτήματα (νέα και ανανέωσης) που έχουν κατατεθεί στη χώρα από το 2018 έως και σήμερα, σχεδόν τα μισά (11208) κατατέθηκαν το διάστημα Οκτώβριος 2022 – Οκτώβριο 2023.

Την ίδια ώρα, 7.879 αιτήσεις αρχικής χορήγησης Golden Visa παραμένουν σε εκκρεμότητα.

Σε ό,τι αφορά τις εκδοθείσες άδειες το διάστημα Οκτώβριος 2022 – Οκτώβριο 2023 έχουν εκδοθεί 5.115 -3.806 αρχικές και 1.309 ανανεώσεις.

Από τα αιτήματα που κατατέθηκαν, τα περισσότερα που παραμένουν σε εκκρεμότητα αφορούν επενδυτές από την Κίνα που φτάνουν στο (69,9%), ενώ ακολουθούν οι επενδυτές από την Τουρκία (8,1%) και τον Λίβανο (3,0%).

Ο αριθμός των αδειών Golden Visa στο τέλος του έτους θα είναι αρκετά μεγαλύτερος, καθώς το πρώτο εξάμηνο του έτους αυξήθηκαν σημαντικά οι αιτήσεις επειδή πολλοί έσπευσαν να προλάβουν τα νέα όρια που ίσχυσαν από 1η Αυγούστου για την ελάχιστη επένδυση σε Αθήνα, Βόρεια και Νότια Προάστια, Θεσσαλονίκη και Μύκονο.

Οι νέες περιοχές

Από τον Σεπτέμβριο και μετά μέρος των επενδυτών που στοχεύουν στην απόκτηση της Golden Visa έχουν στραφεί στην αναζήτηση ακινήτων σε περιοχές των δυτικών προαστίων, όπως το Αιγάλεω, το Περιστέρι και το Ίλιον.

Η συσσωρευμένη ζήτηση στις περιοχές των Δυτικών και Ανατολικών προαστίων, αναμένεται να πιέσουν αυξητικά τις τιμές πώλησης, όπως ακριβώς συνέβη σε πολλές περιοχές του κέντρου της Αθήνας, όπως τα  Εξάρχεια, η Νεάπολη και η Κυψέλη.

Επίσης, περιοχές όπως ο Πειραιάς, η Παλλήνη, το Περιστέρι, ο Γέρακας, έχουν ήδη αρχίσει να ξεπροβάλλουν ως πιθανοί «προορισμοί» για όσους δεν επιθυμούν να επενδύσουν πάνω από 250.000 ευρώ.

πηγή: ot.gr

Sports in

Θυμήθηκε την τέχνη του ο Σπανούλης – Έβαλε 8/8 τρίποντα στην προπόνηση της Εθνικής (vid)

Ο Βασίλης Σπανούλης απέδειξε μία ακόμη φορά πως η τέχνη του δεινού σκόρερ δεν ξεχνιέται…

Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

in.gr | Ταυτότητα

Διαχειριστής - Διευθυντής: Λευτέρης Θ. Χαραλαμπόπουλος

Διευθύντρια Σύνταξης: Αργυρώ Τσατσούλη

Ιδιοκτησία - Δικαιούχος domain name: ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ ΜΜΕ Α.Ε.

Νόμιμος Εκπρόσωπος: Ιωάννης Βρέντζος

Έδρα - Γραφεία: Λεωφόρος Συγγρού αρ 340, Καλλιθέα, ΤΚ 17673

ΑΦΜ: 800745939, ΔΟΥ: ΦΑΕ ΠΕΙΡΑΙΑ

Ηλεκτρονική διεύθυνση Επικοινωνίας: in@alteregomedia.org, Τηλ. Επικοινωνίας: 2107547007

ΜΗΤ Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442

Κυριακή 23 Ιουνίου 2024