Αλλαγές στη χορήγηση Χρυσής Βίζας, κλείνουν παράθυρα για ξέπλυμα

Διευκρινίσεις για την ελάχιστη αξία επένδυσης και το χρόνο καταβολής του ποσού προκειμένου να χορηγηθεί η λεγόμενη «χρυσή βίζα», περιλαμβάνει τροπολογία του υπουργείου Οικονομίας, που κατατέθηκε στη Βουλή, σε μια προσπάθεια να περιορίσει τα περιθώρια για ξέπλυμα μαύρου χρήματος μέσω του προγράμματος χορήγησης Golden Visa σε υπηκόους τρίτων χωρών, μετά και τις αυστηρές συστάσεις της Κομισιόν για αυστηρότερο έλεγχο από τα κράτη-μέλη της Ε.Ε της προέλευσης των χρημάτων.

Ειδικότερα, η τροπολογία, την οποία υπογράφουν ο υπουργός Οικονομίας Γιάννης Δραγασάκης, ο υπουργός Επικρατείας Αλέκος Φλαμπουράρης, ο υπουργός Μεταναστευτικής Πολιτικής, Δημήτρης Βίτσας και η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών, συμπληρώνει και βελτιώνει τον νόμο 4251/2014, ο οποίος προβλέπει τη χορήγηση άδειας διαμονής σε πολίτη τρίτης χώρας, εάν διαθέτει στην Ελλάδα ακίνητη περιουσία αξίας 250.000 ευρώ.

Οι σημαντικότερες αλλαγές αφορούν στην ολική εξόφληση της αξίας του ακινήτου ή της μίσθωσης ξενοδοχειακών καταλυμάτων κατά την υπογραφή του συμβολαίου, αλλά και στην αναπροσαρμογή τους ύψους της ακίνητης περιουσίας.

Η τροπολογία κατατέθηκε σε νομοσχέδιο του υπουργείου Παιδείας, το οποίο αναμένεται να ψηφιστεί από τη Βουλή τη Δευτέρα.

• Όλη η τροπολογία

Τι προβλέπει η τροπολογία

Συγκεκριμένα, η τροπολογία προβλέπει ότι για την απόκτηση μόνιμης άδειας διαμονής επενδυτή, «η ελάχιστη αξία της ακίνητης περιουσίας κατά το χρόνο κτήσης της, καθώς και το συνολικό συμβατικό μίσθωμα των μισθώσεων ξενοδοχειακών καταλυμάτων ή τουριστικών κατοικιών, όπως αυτή προκύπτει από τις συμβολαιογραφικές πράξεις μεταβίβασης ή τις συμβάσεις μίσθωσης, αντίστοιχα, καθορίζεται σε 250.000 ευρώ».

Ορίζεται, δε, ότι το ποσό «καταβάλλεται ολοσχερώς κατά την υπογραφή του αντίστοιχου συμβολαίου».

Σημειώνεται ότι η ρύθμιση έχει αναδρομική ισχύ από 24/12/2018, ενώ το ύψος των 250.000 δύναται να αναπροσαρμόζεται με Κοινή Απόφαση των Υπουργών, Οικονομίας και Ανάπτυξης, Οικονομικών και Μεταναστευτικής Πολιτικής.

Με την τροπολογία διατηρούνται οι διατάξεις που ορίζουν ότι το συμφωνηθέν τίμημα ή μίσθωμα καταβάλλεται στο σύνολό του με δίγραμμη τραπεζική επιταγή σε λογαριασμό πληρωμών του δικαιούχου που τηρείται σε πιστωτικό ίδρυμα που λειτουργεί στην Ελλάδα ή με μεταφορά πίστωσης σε λογαριασμό πληρωμών του δικαιούχου που τηρείται σε πάροχο υπηρεσιών πληρωμών ο οποίος λειτουργεί στην Ελλάδα, ενώ όλα τα κρίσιμα στοιχεία του τρόπου πληρωμής και των λογαριασμών πρέπει να δηλώνονται υπεύθυνα από τους συμβαλλόμενους ενώπιον του συντάσσοντος το συμβόλαιο συμβολαιογράφου και να αναγράφονται σε αυτό.

Στόχος η αποφυγή του ξεπλύματος βρώμικου χρήματος

Οι νέες διατάξεις, σύμφωνα με την έκθεση αξιολόγησης συνεπειών της ρύθμισης, παρέχουν μεγαλύτερη ασφάλεια ενισχύοντας τη διαφάνεια των συναλλαγών.

«Σκοπός είναι να ενισχυθεί περαιτέρω ο έλεγχος της προέλευσης των χρημάτων μέσω των τραπεζικών ιδρυμάτων και της Τράπεζας της Ελλάδος και η αποφυγή του ξεπλύματος μαύρου χρήματος, μέσω της διασφάλισης καταβολής του τιμήματος σε λογαριασμό πληρωμών του δικαιούχου και η εν γένει παρακολούθηση της κίνησης της πληρωμής από τον πληρωτή στον δικαιούχο», αναφέρεται στην έκθεση και προστίθεται:

«Επίσης, η χρήση της δίγραμμης τραπεζικής επιταγής περιορίζει τα πρόσωπα τα οποία μπορεί να είναι πληρωτές/δικαιούχοι […] και έχει σκοπό την ασφάλεια των συναλλαγών (διασφαλίζει δηλαδή έναντι ακάλυπτης επιταγής, απώλειας επιταγής κτλ)».