Μεγάλες αυξήσεις μέχρι και 245% στους φόρους των ακινήτων από το 2006

88

Επιβάρυνση έως και 245% στους φόρους θα υποστούν εκείνοι που θα αγοράσουν ακίνητο μετά την 1/1/2006.

Η επιβολή ΦΠΑ στις νεόδμητες οικοδομές σε συνδυασμό με την προγραμματισμένη αύξηση των αντικειμενικών αξιών (κατά 30% μεσοσταθμικά) εξανεμίζουν την αύξηση των αφορολόγητων ορίων, εκτοξεύοντας στα ύψη το κόστος της κατοικίας.

Παράλληλα προκύπτουν και σημαντικές επιβαρύνσεις για όσους αγοράσουν ή κληρονομήσουν ακίνητα μετά την Πρωτοχρονιά.

Όπως επισημαίνουν «Τα Νέα Σαββατοκύριακο» στα νεόδμητα επιβάλλεται ο Φόρος Προστιθέμενης Αξίας με συντελεστή 19% αντικαθιστώντας τον φόρο μεταβίβασης ακινήτων, ο οποίος έχει πολύ χαμηλότερο συντελεστή (9%-11%), με αποτέλεσμα η φορολογική επιβάρυνση για όσους αγοράσουν νεόδμητο ακίνητο μετά την 1η Ιανουαρίου να μεγαλώνει έως και 135% σε σχέση με ό,τι ισχύει σήμερα.

Την ίδια ώρα οι επιβαρύνσεις στις μεταβιβάσεις υφιστάμενων ακινήτων ξεπερνούν το 200% ενώ στις κληρονομιές ξεπερνούν το 50%.

Εντωμεταξύ η διάταξη που προβλέπει την εξαίρεση από τον ΦΠΑ όσων είχαν υποβάλει «πλήρη» φάκελο στην πολεοδομία ή εργολαβικό προσύμφωνο αντιπαροχής έως τις 25 Νοεμβρίου, ανοίγει παράθυρο για νέο γύρο «συναλλαγής» στις πολεοδομίες, καθώς η έννοια του «πλήρους φακέλου» επιδέχεται ερμηνείες με μεγάλα περιθώρια ελιγμών.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ