53

Την αυτοχρηματοδότηση του έργου του Κτηματολογίου, μέσω τέλους κτηματογράφησης που θα κληθούν να πληρώσουν τόσο εκείνοι που θα εντάξουν τα ακίνητά τους στο Κτηματολόγιο, αλλά και όσοι τα έχουν ήδη εντάξει, ανακοίνωσε ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ Γιώργος Σουφλιάς.

Όπως εξήγησε ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ το τέλος Κτηματογράφησης θα έχει δυο σκέλη: Το πρώτο σκέλος αποτελείται από 35 ευρώ ανά δικαίωμα με εξαίρεση τους βοηθητικους χώρους (αποθήκες, γκαράζ) για τους οποίους θα καταβάλλεται τέλος 20 ευρώ. Για τις αγροτικές περιοχές, το τέλος αυτό θα καταβάλλεται το πολύ για δύο αγροτικές ιδιοκτησίες, έστω και αν δηλώνονται περισσότερες ιδιοκτησίες από τον ίδιο δικαιούχο.

Το δεύτερο σκέλος αποτελείται από το 1,4 τοις χιλίοις της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, από την οποία θα αφαιρούνται 20.000 ευρώ. Το σκέλος αυτό θα επιμερίζεται στους τυχόν συνδικαιούχους (συγκυρίους ή επικαρπωτή). Έτσι, οι ιδιοκτησίες μέχρι 20.000 ευρώ δεν θα επιβαρύνονται με αυτό το σκέλος του τέλους Κτηματογράφησης.

Ο κ. Σουφλιάς διευκρίνισε ότι το τέλος των 35 ή 20 ευρώ θα καταβάλλεται με τραπεζικό παράβολο όταν γίνεται η δήλωση εγγραφής στο Κτηματολόγιο, ενώ το δεύτερο σκέλος δηλαδή το 1,4 τοις χιλίοις θα εισπράττεται μετά την ανάρτηση στους πίνακες Kτηματογράφησης.

Ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ υπογράμμισε ότι με αυτά τα δεδομένα και η χρηματόδηση του έργου διασφαλίζεται και η κατανομή του σχετικού βάρους στους πολίτες θα γίνεται κατά τρόπο αναλογικό και επομένως δίκαιο, αφού οι ιδιοκτήτες ιδιοκτησιών μεγαλύτερης
αξίας θα φέρουν αναλογικά μεγαλύτερο βάρος, ενώ σημαντικό πλήθος μικρών ιδιοκτησιών δεν θα επιβαρυνθούν πέραν του αρχικού τέλους. Αυτές οι μικρές ιδιοκτησίες υπολογίζονται περίπου στο 30% των δικαιωμάτων.

Ο κ. Σουφλιάς ανέφερε ότι η συνεισφορά του Δημοσίου στη δαπάνη Κτηματογράφησης θα ανέλθει στα 250 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 120 εκατ. ευρώ για την κτηματογράφηση των δικών του δικαιωμάτων και 130 εκατ. ευρώ ως συμμετοχή στη δαπάνη κτηματογράφησης. Επιπλέον, το δημόσιο επιβαρύνεται με το ήμισυ της δημόσιας δαπάνης που αντιστοιχεί στο Γ ΚΠΣ, δηλαδή με άλλα 40 εκατ. ευρώ.

Ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ παρατήρησε ότι η Ευρωπαϊκή Ενωση αρνείται να χρηματοδοτήσει λόγω του αμαρτωλού παρελθόντος έργα Κτηματογράφησης μέσω του Γ ΚΠΣ και συγχρηματοδοτεί μόνο υποστηρικτές δράσης μικρής κλίμακας σε σχέση με το ίδιο το έργο. Για το λόγο αυτό, η κυβέρνηση προχωρά στην αυτοχρηματοδότηση του έργου.

Ο κ. Σουφλιάς τόνισε ότι στόχος του ΥΠΕΧΩΔΕ είναι η σύνταξη του Κτηματολόγιου να γίνει καλύτερα, ταχύτερα και φθηνότερα χωρίς τις καθυστερήσεις και τις επιβαρύνσεις του παρελθόντος. Για την υλοποίηση αυτού του στόχου το ΥΠΕΧΩΔΕ προχωρά: στον απαραίτητο καλό σχεδιασμό, τη δημιουργία της αναγκαίας υποδομής, την εξασφάλιση μόνιμης χρηματοδότησης και σε καίριες παρεμβάσεις στο θεσμικό πλαίσιο.

Ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ ανακοίνωσε ότι αρχίζει η κτηματογράφηση σε όλους τους δήμους των νομών Αττικής, Θεσσαλονίκης και σε όλες τις πρωτεύουσες νομών της χώρας και το πρόγραμμα αυτό θα ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του 2010. Μέσα στην επόμενη πενταετία θα ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση της τάξεως των 7,2 εκατ. δικαιωμάτων, μεταξύ των οποίων και ψηφιοποιημένη μεταφορά στο Εθνικό Κτηματολόγιο 500.000 δικαιωμάτων από το Κτηματολόγιο Δωδεκαννήσου.

Ο κ. Σουφλιάς ανέφερε ότι η προηγούμενη κυβέρνηση επιχειρούσε επί δέκα περίπου χρόνια την κτηματογράφηση περιοχών με 5,8 εκατ. δικαιώματα χωρίς όμως να ολοκληρώσει τελικά ούτε καν αυτά. Το κόστος του νέου προγράμματος κτηματογράφησης θα φθάσει τα 270 εκατ. ευρώ, ενώ το κόστος της προηγούμενης κυβέρνησης εκτιμάται στα 500 εκατ. ευρώ, όπως είπε.

Παράλληλα, ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ σημείωσε ότι η διαδικασία θα απλουστευθεί, καθώς θα καταργηθεί η δεύτερη φάση ανάρτησης, ενώ τόνισε ότι σε κάθε περίπτωση δεν καταργούνται τα συμβόλαια των ακινήτων, τα οποία θα ισχύουν κανονικά και μετά την κτηματογράφηση.

Διευκρίνισε, δε, ότι με τις νέες διατάξεις επιλύεται το θέμα που αφορά τις διαφορές που υπάρχουν μεταξύ του καταχωρισθέντος στο Κτηματολόγιο εμβαδού και του εμβαδού του συμβολαίου, καθώς στις νέες διατάξεις διευκρινίζεται ότι γίνεται δεκτή απόκλιση η οποία θα είναι της τάξης του 10%. Εάν η διαφορά υπερβαίνει το 10% τότε θα πρέπει να επιλύεται διοικητικά ή δικαστικά.

Όσον αφορά στο πρόβλημα των «κρυμμένων» ιδιοκτησιακών αξιώσεων του δημοσίου στις εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές, δηλαδή οι αξιώσεις που δεν στηρίζονται σε συγκεκριμένους και σαφείς τίτλους κυριότητας οι οποίες ουδέποτε ουσιαστικά ασκήθηκαν, επισήμανε ότι απασχολεί το υπουργείο και θα τύχει ενδελεχούς νομικής επεξεργασίας και σε σύντομο χρονικό διάστημα θα επιλυθεί.

Ο κ. Σουφλιάς διευκρίνισε ότι οι νέες ρυθμίσεις θα πάρουν τη μορφή νομοσχεδίου που θα κατατεθεί σύντομα στη Βουλή, μαζί με τις ρυθμίσεις για τις νέες οικοδομικές άδειες.

Θετικές κρίνει το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ) τις ανακοινώσεις του υπουργού ΠΕΧΩΔΕ Γιώργου Σουφλιά αναφορικά με το Κτηματολόγιο, τόσο ως προς τις κατευθύνσεις, όσο και ως προς την ενεργοποίηση του πλέον μακροβιώσιμου αναπτυξιακού έργου.

Σχόλιο ΠΑΣΟΚ

Σχετικά με τις ανακοινώσεις Σουφλιά για το Κτηματολόγιο, το ΠΑΣΟΚ επισήμανε ότι τα προβλήματα που δημιουργήθηκαν στο παρελθόν είναι γνωστά όπως γνωστές είναι οι δυσκολίες και οι ιδιομορφίες του έργου της σύνταξης του Εθνικού Κτηματολογίου και σημείωσε ότι στο παρελθόν το ΥΠΕΧΩΔΕ κατέβαλε μεγάλες προσπάθειες για την επίλυση των προβλημάτων που είχαν προκύψει και είχε υποβληθεί σχέδιο στην ΕΕ για την ολοκληρωμένη αντιμετώπιση του ζητήματος το οποίο η νέα πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΧΩΔΕ αγνόησε και εγκατέλειψε.

Το ΠΑΣΟΚ κατηγορεί, επίσης, το ΥΠΕΧΩΔΕ ότι επί μήνες δεν ασχολήθηκε καθόλου με το Εθνικό Κτηματολόγιο και δεν ενεργοποίησε ούτε τον μηχανισμό είσπραξης του ειδικού τέλους, στερώντας έτσι πολύτιμα έσοδα απαραίτητα για την συνέχιση και ολοκλήρωση του έργου και σημειώνει ότι η ΝΔ κατηγορούσε το ΠΑΣΟΚ για το τέλος κτηματογράφησης των 20 ευρώ, ενώ τώρα επιβάλλει μεγαλύτερο χαράτσι.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ,ΑΠΕ

Ειδήσεις Σήμερα: