Νέους περιορισμούς στους όρους δόμησης στη Μύκονο επέβαλε το ΣτΕ

71

Περιορισμούς στους όρους δόμησης στο νησί της Μυκόνου επέβαλε την Πέμπτη το Συμβούλιο της Επικρατείας, σε συνέχεια της πρόσφατης απόφασης του ΥΠΕΧΩΔΕ να αναστείλει την έκδοση νέων οικοδομικών αδειών στην περιοχή.

Συγκεκριμένα, το Ε Τμήμα του ΣτΕ επεξεργάσθηκε σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για «τον καθορισμό Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ), κατωτάτου ορίου κατάτμησης και λοιπών όρων και περιορισμών δόμησης στην εκτός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών προϋφισταμένων του έτους 1923 περιοχή του Δήμου Μυκονίων νήσου Μυκόνου και των νησίδων Αγ.Γεώργιος (Μπαού), Καβουρονήσι, Μαρμαρονήσι, Μόλες, Τραγονήσι, Χταπόδια, Πρασονήσια».

Όπως επισήμανε το ΣτΕ, η Μύκονος –σύμφωνα με σχετική μελέτη του 1993- «κατέχει διακεκριμένη θέση στην παγκόσμια τουριστική αγορά και επομένως η τουριστική της ανάπτυξη πρέπει να στραφεί στην αποδοχή τουριστικών επενδύσεων ποιότητας, δηλαδή καταλύματα ΑΑ και Α κατηγορίας».

Ακόμα, μεταξύ των άλλων, το ΣτΕ υπογράμμισε ότι η κατάτμηση και η αρτιότητα των οικοπέδων για ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις πρέπει να καθοριστεί τουλάχιστον στα δέκα στρέμματα και όχι όπως «αναιτιολόγητα» προβλέπει το σχέδιο ΠΔ στα τέσσερα στρέμματα. Ακόμη:

– Ο αριθμός κλινών ανά στρέμμα πρέπει να κυμαίνεται μεταξύ πέντε και δέκα.

– Το μέγιστο ύψος των ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων πρέπει να καθορισθεί στα 7,5 μέτρα και ο μέγιστος αριθμός ορόφων σε δύο.

– Δεν επιτρέπονται οι οργανωμένες τουριστικές εγκαταστάσεις (κάμπινγκ).

– Απαγορεύεται η δόμηση σε απόσταση 100 μέτρων από τον αιγιαλό, όπως και η κατασκευή αναψυκτηρίων (καντίνες, μπαράκια, κ.λπ.) στην απόσταση αυτή.

– Δεν επιτρέπονται επίσης οι υπαίθριες εγκαταστάσεις αποθήκευσης οικοδομικών υλικών σε ζώνη βάθους 200 μ. από τον αιγιαλό.

– Στις περιοχές γεωργικής γης πρέπει το όριο αρτιότητας και κατάτμησης να καθοριστεί και πάλι στα δέκα στρέμματα και να απαγορευθεί ρητά η κατασκευή κατοικιών.

– Οι γεωργικές αποθήκες πρέπει να έχουν ανώτατη επιφάνεια τα 50 τετραγωνικά μέτρα.

– Στις γεωργοκτηνοτροφικές περιοχές απαγορεύονται κατοικίες, αναψυκτήρια και εστιατόρια.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ,ΑΠΕ