4014

Τις 341.937 έφτασαν οι δηλώσεις αυθαιρέτων στο ηλεκτρονικό σύστημα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ) το οποίο υποδέχεται τους φακέλους για νομιμοποίηση. Ωστόσο περισσότερες από τις μισές αφορούν μεταφορά δηλώσεων από τον προηγούμενο νόμο Παπακωνσταντίνου (Ν. 4014/11) στη νέα ρύθμιση (Ν. 4178/2013).

Στις 6 Φεβρουαρίου λήγει η προθεσμία μεταφοράς δηλώσεων για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων από τον παλιό στο νέο νόμο, για όσες εκ των οποίων έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές ή βρίσκονταν σε κατάσταση αρχικής υποβολής, σύμφωνα με νέα εγκύκλιο του υπουργείου Περιβάλλοντος. Για όσους ενταχθούν στις ρυθμίσεις του νέου νόμου μέχρι τις αρχές Φεβρουαρίου, οι δόσεις για την αποπληρωμή του προστίμου φτάνουν μέχρι τα οκτώμισι χρόνια. Καμία ανοχή για νέας γενιάς αυθαίρετα, τονίζει ο αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ, Στ.Καλαφάτης.

Οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων οι οποίοι είχαν ολοκληρώσει τη διαδικασία «τακτοποίησης» με τον προηγούμενο νόμο 4014/2011 θα πρέπει να υπαχθούν και στον νέο νόμο 4178/2013. Αυτό γίνεται σαφές σε εγκύκλιο του υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής που εκδόθηκε λίγες ημέρες μετά τη δημοσίευση της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ), η οποία έκρινε ως αντισυνταγματικό τον Ν. 4014/2011.

Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) έκρινε αντισυνταγματική την τακτοποίηση των αυθαιρέτων νέας γενιάς με «πάγωμα» της κατεδάφισής τους για 30 χρόνια (αφού καταβληθεί το σχετικό πρόστιμο), όπως επίσης έκρινε αντισυνταγματικό στο σύνολό του το σχετικό νόμο 4014/2011.

Τα ζητήματα που αφορούν στις διαδικασίες περιβαλλοντικής αδειοδότησης, καθώς και η καλύτερη και πλήρης εφαρμογή του Ν. 4014/2011, τέθηκαν στο επίκεντρο της συνάντησης που είχε ο υπουργός Περιβάλλοντος Γιάννης Μανιάτης με εκπροσώπους του ΣΕΒ.

Στην υποχρεωτική υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων οικονομικού έτους 2013 (έντυπο Ε9) θα προχωρήσουν έως τα τέλη Αυγούστου περίπου 450.000 ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι υπάχθηκαν στον νόμο Παπακωνσταντίνου (Ν. 4014/2011).

Λήγει σήμερα, Παρασκευή, η προθεσμία για την υπαγωγή στο νόμο για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων και το νόμο για τους ημιυπαίθριους χώρους και το ΥΠΕΚΑ έχει ξεκαθαρίσει ότι δεν πρόκειται να δοθεί νέα παράταση. Το νέο νομοσχέδιο για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης, που θα πάει στη Βουλή το επόμενο διάστημα, θα καλύπτει τους πολίτες που έχουν ενταχθεί στον ισχύοντα νόμο χωρίς την καταβολή νέου παραβόλου και με συμψηφισμό των ποσών που έχουν ήδη καταβληθεί.

Όσοι πολίτες έκαναν χρήση των διατάξεων των προηγούμενων νόμων, τόσο του 4014 για τα αυθαίρετα, όσο και του 3843 για τους ημιυπαίθριους, θα μπορούν να ενταχθούν στις διατάξεις του νέου νόμου, χωρίς επιπλέον παράβολα και συνυπολογισμό των ποσών που έχουν καταβάλει, είτε είναι σε καθεστώς δόσεων, είτε έχουν ολοκληρώσει τις διαδικασίες, δήλωσε ο Στ.Καλαφάτης. Το νέο νομοσχέδιο θα εισαχθεί προς ψήφιση στη Βουλή τον Ιούνιο.

Οι προθεσμίες που αφορούν τη δυνατότητα νέων υπαγωγών στο νόμο 4014/2011 για τα αυθαίρετα και όλες τις διαδικασίες του νόμου 3843/2010 για τους ημιυπαίθριους χώρους λήγουν στις 31 Μαΐου, λέει το ΥΠΕΚΑ, ξεκαθαρίζοντας ότι δεν πρόκειται να δοθεί νέα παράταση. Το νέο νομοσχέδιο για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης, που θα πάει στη Βουλή το επόμενο διάστημα, θα καλύπτει τους πολίτες που έχουν ενταχθεί στον ισχύοντα νόμο χωρίς την καταβολή νέου παραβόλου και με συμψηφισμό των ποσών που έχουν ήδη καταβληθεί.

Το νέο σχέδιο νόμου για τα αυθαίρετα αναμένεται να εισαχθεί προς ψήφιση στη Βουλή το νωρίτερο μέσα στον Ιούνιο, επισημαίνουν παράγοντες του υπουργείου Περιβάλλοντος και διαβεβαιώνουν ότι η νέα ρύθμιση δεν θα έχει την ίδια τύχη στο Συμβούλιο της Επικρατείας με τον Ν. 4014/11. Το νομοσχέδιο θα προβλέπει, μεταξύ άλλων, την αύξηση της περιόδου αποπληρωμής των προστίμων και πιο ευνοϊκό τρόπο καταβολής.

Οι πολίτες που έχουν κάνει χρήση των διατάξεων του νόμου 4014/2011 για την νομιμοποίηση αυθαιρέτων θα μπορούν να ενταχθούν στις διατάξεις του νέου νόμου με συμψηφισμό των προστίμων που έχουν καταβάλλει, αναφέρει σε ανακοίνωσή του το υπουργείο Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής, σε μια προσπάθεια να καθησυχάσει τους πολίτες που προχώρησαν σε τακτοποίηση αυθαιρέτων με βάση τον νόμο του 2011, ο οποίος, σύμφωνα με πληροφορίες, κρίθηκε κατά πλειοψηφία αντισυνταγματικός από την Ολομέλεια του ΣτΕ.

Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) έκρινε, σύμφωνα με πληροφορίες, αντισυνταγματική την τακτοποίηση των αυθαιρέτων, με «πάγωμα» της κατεδάφισής τους για 30 χρόνια αφού καταβληθεί το σχετικό πρόστιμο υπέρ του «Πράσινου Ταμείου», όπως επίσης έκρινε αντισυνταγματικό στο σύνολό του το σχετικό νόμο 4014/2011.

Ρυθμίσεις που αποβλέπουν στη διευκόλυνση ιδιοκτητών αυθαιρέτων να ενταχθούν στις σχετικές ευνοϊκές διατάξεις του νόμου 4014/2011, προωθεί ο υπουργός αναπληρωτής ΠΕΚΑ, Σταύρος Καλαφάτης. Με Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου, θα μπορούν να μεταβιβάζονται αυθαίρετα για τα οποία έχει καταβληθεί το 30% του συνολικού ποσού προστίμου έως τις 31 Ιανουαρίου 2013.

Σε οριστική λύση και όχι απλή «τακτοποίηση», όσον αφορά τις μικρές αυθαίρετες παραβάσεις, προσανατολίζεται το υπουργείο Περιβάλλοντος. Όπως είπε την Πέμπτη ο αναπληρωτής υπουργός Στ. Καλαφάτης, το σχέδιο θα έχει ολοκληρωθεί έως τις 31 Ιανουαρίου 2013. Σε κάθε περίπτωση, οποιαδήποτε νέα ρύθμιση θα αφορά κτήρια των οποίων έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός (και χρήσεις που έχουν εγκατασταθεί) έως τις 28/7/2011, όπως όριζε ο νόμος 4014.

Την απόσυρση των διατάξεων για τον τρόπο υπολογισμού και το ύψος του τεκμηρίου δαπάνης των υπόγειων χώρων, των παταριών και των σοφιτών, που «τακτοποιήθηκαν» με τις διατάξεις του νόμου περί αυθαιρέτων (ν.4014/2011) ανακοίνωσε την Δευτέρα το υπουργείο Οικονομικών. Οι διατάξεις θα αποτελέσουν αντικείμενο του διαλόγου που διενεργείται στο πλαίσιο της κατάρτισης του νέου φορολογικού συστήματος, αναφέρει και καλεί τη ΝΔ να επανέλθει στον διάλογο για τις αλλαγές στη φορολογία.

Σοφίτες, πατάρια και υπόγεια, τα οποία νομιμοποιήθηκαν με το ν.4014/2011 περί αυθαιρέτων, θα μετρούν στα τεκμήρια ως βοηθητικοί χώροι με 40 ευρώ/τ.μ., σύμφωνα με το άρθρο 321 του νομοσχεδίου του ΥΠΑΝ. Υπάρχουν ρυθμίσεις για το «χαράτσι» του ειδικού τέλους ακινήτων για τις επιχειρήσεις, προβλέπεται ενοποίηση της είσπραξης οφειλών φόρου και εισφορών κοινωνικής ασφάλισης και υποχρεωτική ηλεκτρονική θεώρηση των ιδιωτικών εγγράφων μίσθωσης ακινήτων. Μειώνονται τα πρόστιμα που είχαν επιβληθεί στους βενζινοπώλες βάσει του «Ήφαιστος».

Νέες διευκρινίσεις παρέχει το υπουργείο Περιβάλλοντος για τη ρύθμιση των αυθαιρέτων, με τη μορφή των ερωτήσεων/απαντήσεων. Όπως επισημαίνεται, μεταξύ άλλων, όταν το ενιαίο ειδικό πρόστιμο μετά την αφαίρεση της έκπτωσης 20% για την εφάπαξ καταβολή είναι μικρότερο του παράβολου που αντιστοιχεί στις αυθαιρεσίες, τότε καταβάλλεται μόνο το ποσό του παράβουλου.

Την 8η σειρά ερωτήσεων και απαντήσεων, που διευκρινίζουν ασάφειες που προκύπτουν από τη ρύθμιση για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων, δημοσιοποίησε το ΥΠΕΚΑ

Μια ακόμα σειρά ερωτήσεων και απαντήσεων δημοσιοποίησε το ΥΠΕΚΑ, στην προσπάθεια του να διευκρινίσει τις ασάφειες που προκύπτουν από τη ρύθμιση για τα αυθαίρετα.

Πληθαίνουν οι επεξηγήσεις που δημοσιοποιεί το ΥΠΕΚΑ σχετικά με ερωτήματα που προκύπτουν από τη ρύθμιση των αυθαιρέτων.

Απαντήσεις σε συχνές ερωτήσεις σχετικά με τη ρύθμιση για τα αυθαίρετα έδωσε το υπουργείο Περιβάλλοντος. Παράλληλα, ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Νλικος Σηφουνάκης ανακοίνωσε ότι η εξόφληση των προστίμων ορίζεται σε 36 μήνες, κάνοντας δεκτή σχετική τροποποίηση. Κατά το Νόμο 4014/2011 η εξόφληση των προστίμων στις αυθαίρετες κατοικίες είχε οριστεί στους 30 μήνες και στους 36 μήνες για τα κτίρια άλλης χρήσης.

Στη πέμπτη σειρά ερωτήσεων και απαντήσεων σχετικά με τις ασάφειες και τα θολά σημεία που περιέχει η ρύθμιση για τα αυθαίρετα προχώρησε το ΥΠΕΚΑ.Να σημειωθεί οτι η προηγούμενη δημοσιοποιήθηκε πριν από 5 μέρες.

Στην τέταρτη κατά σειρά επεξήγηση για τις ρυθμίσεις του νόμου περί αυθαιρέτων προχώρησε το ΥΠΕΚΑ.Και αυτή τη φορά  με τη μορφή των ερωταπαντήσεων προσπαθήσει να αποσαφηνίσει τις πολλές απορίες που έχουν προκύψει από τις ρυθμίσεις του νόμου.

Μια σειρά από διευκρινιστικές απαντήσεις στα ερωτήματα που έχουν προκύψει από τη ρύθμιση των αυθαιρέτων, έδωσε το υπουργειο Περιβάλλοντος. Η ρύθμιση είχε πολλά ασαφή σημεία, δημιουργώντας ερωτήματα και απορίες για τους μηχανικούς.

Αντιδράσεις προκαλεί ο Ν. 4014/2011 για τη ρύθμιση των αυθαιρέτων, καθώς το υπουργείο Περιβάλλοντος ανακοίνωσε πως η αμοιβή που θα λάβει ο μηχανικός θα είναι αποτέλεσμα ελεύθερης διαπραγμάτευσης των μερών και δεν θα καθορίζεται διοικητικά.