τιμή ζώνης

Οδηγίες προς τους πιστοποιημένους εκτιμητές ακινήτων που έχουν αναλάβει να προσδιορίσουν τις νέες Τιμές Ζώνης των ακινήτων έδωσε η Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας του υπουργείου Οικονομικών.

Με ειδική διαδικασία που θα αποσαφηνισθεί μέσα στις επόμενες εβδομάδες από τη Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων θα προσδιορισθεί το πώς θα ελαφρυνθούν κατά 20% από τον ΕΝΦΙΑ τα φυσικά πρόσωπα που είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδος και έχουν δικαιώματα επί κύριων χώρων κατοικιών, μονοκατοικιών, διαμερισμάτων και επαγγελματικών στεγών που καθ' όλη τη διάρκεια του 2013 ήτα κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα.

Στη Βουλή κατατέθηκε το νομοσχέδιο για τον φόρο ιδιοκτησίας στα ακίνητα ο οποίος θα ισχύσει από την 1η Ιανουαρίου 2014. Ελάφρυνση προκύπτει για όσους έχουν στην κατοχή τους μόνο κατοικίες και πλήρωναν το χαράτσι μέσω ΔΕΗ και ΦΑΠ. Εκπτώσεις και απαλλαγές προβλέπονται για τα χαμηλά εισοδήματα (9.000 ετησίως), άνεργους και πολύτεκνους. Δείτε ενδεικτικά παραδείγματα.

Φόρους για όλων των ειδών τα ακίνητα φέρνει το 2014 με την εφαρμογή του Ενιαίου Φόρου που αντικαθιστά το «έκακτο χαράτσι» μέσω ΔΕΗ και τον ΦΑΠ. Τα φορολογικά βάρη θα φτάσουν τα 3,5 δισ. ευρώ το χρόνο, ενώ για πρώτη φορά επιβαρύνονται και τα αγροτεμάχια. Δείτε ενδεικτικά παραδείγματα της νέας επιβάρυνσης σε σχέση με την προηγούμενη.

Την άποψη ότι η εφαρμογή του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων το 2014 θα έχει κερδισμένους, αλλά κυρίως χαμένους ιδιοκτήτες εξέφρασε η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ). Το σχέδιο νόμου για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων, που θα δοθεί σε δημόσια διαβούλευση μέσα στην εβδομάδα και το οποίο δεν έχει ακόμη λάβει την τελική έγκριση της τρόικα, προβλέπει πως ο νέος φόρος στις κατοικίες θα επιβάλλεται με κλιμακωτά ανάλογα την τιμή ζώνης του ακινήτου.

Φοροκεραμίδα σε ιδιοκτήτες ακινήτων, μέσω 7,5 εκατομμυρίων λογαριασμών της ΔΕΗ, ρίχνει η κυβέρνηση, σε μία προσπάθεια να αντλήσει έσοδα ύψους 4 δισ. ευρώ για τη διετία 2011-2012. Κατά μέσο όρο το βάρος για τα νοικοκυριά υπολογίζεται σε 300 ευρώ, ενώ το ειδικό τέλος 0,50 - 10 ευρώ/τ.μ. θα επιβληθεί σε όλα τα κτίσματα (κατοικίες, καταστήματα, γραφεία, κοινόχρηστους χώρους, αποθήκες, κλειστά γκαράζ κ.ά.) ανεξάρτητα από την επιφάνεια, τη χρήση και την αξία τους. Ποια είναι τα «θολά» σημεία του νέου φόρου.

Με ευρεία πλειοψηφία και με ουσιώδεις αλλαγές, που επέφερε ο υπουργός Περιβάλλοντος Γιώργος Παπακωνσταντίνου (πρόστιμα, χρόνοι υπαγωγής στη ρύθμιση, συντελεστές υπολογισμού των προστίμων κ.ά.), αναμένεται να ψηφιστεί το βράδυ της Πέμπτης επί της αρχής το νομοσχέδιο, με το οποίο ρυθμίζονται τα αυθαίρετα και η περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και δραστηριοτήτων. Αρχικώς η ψηφοφορία είχε προγραμματιστεί για αύριο, Παρασκευή, αλλά αναβλήθηκε μετά και από αντιδράσεις βουλευτών, οι οποίοι ζήτησαν να υπάρχει ο χρόνος για να μελετήσουν τις τροποποιήσεις που επέφερε κ. Παπακωνσταντίνου. Μεταξύ των αλλαγών, τα μικρότερα πρόστιμα για όσους έχουν αυθαίρετη κατασκευή σε πρώτη κατοικία, καθώς και για για αυθαίρετες κατασκευές σε υπόγεια, σοφίτες και πατάρια.