πλειστηριασμοί

Στο «σφυρί» βγαίνουν τα πρώτα ακίνητα των στρατηγικά κακοπληρωτών στις 29 Νοεμβρίου, όπου ξεκινούν και χωρίς αναβολή, οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί.

Νέα επιδείνωση καταγράφηκε στους δείκτες μη εξυπηρετούμενων στεγαστικών δανείων στο γ΄ τρίμηνο του 2017, ως αποτέλεσμα της μείωσης των εισοδημάτων, της υψηλής φορολογίας που στεγνώνει τα νοικοκυριά και του καθεστώτος... ασυλίας για τους στρατηγικούς κακοπληρωτές, που εκμεταλλεύονται την καθυστέρηση στην έναρξη των πλειστηριασμών.

Κοινή πεποίθηση ότι θα υπάρξει άμεση λύση στο ζήτημα της διενέργειας των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών και αυτοί θα αρχίσουν στις 29 Νοεμβρίου, προέκυψε κατά την ευρεία διυπουργική σύσκεψη με τη συμμετοχή εκπροσώπων των συμβολαιογράφων, στο υπουργείο Οικονομικών. Ποια αιτήματα έκανε αποδεκτά η κυβέρνηση.

Οι νομοθετικές ρυθμίσεις και τα αστυνομικά μέτρα που πρόσφατα εξαγγέλθηκαν για τη διασφάλιση της διεξαγωγής των πλειστηριασμών υλοποιούνται άμεσα, τονίζουν σε κοινή δήλωσή τους οι υπουργοί Στ.Κοντονής και Ν.Τόσκας. Επικαλούμενοι δε στοιχεία τονίζουν ότι διάφορες ομάδες ίσως άθελά τους προστατεύουν όχι «τη λαϊκή κατοικία», αλλά περιουσίες όσων οδήγησαν το τραπεζικό σύστημα στις ανακεφαλαιοποιήσεις. Οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί που θ’ αρχίσουν να διεξάγονται από 29/11 θα σχετίζονται με ακίνητα αξίας πάνω από 300.000 ευρώ, επαναλαμβάνουν.

Οι πλειστηριασμοί πρέπει να προχωρήσουν γιατί αν δεν γίνουν οι τράπεζες θα έχουν σοβαρό πρόβλημα και αυτό θα έχει επίπτωση σε όλη την πορεία εξόδου από το μνημόνιο σημείωσε ο Ευ.Τσακαλώτος, τονίζοντας ότι δεν αφορούν α' κατοικία κάτω των 300.000 ευρώ, κάτι που έχει συμφωνηθεί με τις τράπεζες, όπως συμπλήρωσε ο Γ.Δραγασάκης. Στους α' γύρους πλειστηριασμών δεν θα περιλαμβάνονται κατοικίες με αξία χαμηλότερη διαβεβαιώνει ο Ν.Καραμούζης. Σταθερή θέση μας να πληρώνουν οι στρατηγικοί κακοπληρωτές, λέει η κυβέρνηση.

Σε ένα ιδιαίτερο σταυροδρόμι βρίσκεται η κυβέρνηση του Αλέξη Τσίπρα, καθώς από την προεκλογική εξαγγελία «κανένα σπίτι στα χέρια τραπεζίτη» και τις διαδηλώσεις εναντίον των πλειστηριασμών, τώρα σπεύδει να βρει λύσεις ώστε να διεξαχθούν κανονικά.

Σπίτια, οικόπεδα, αγροτεμάχια, καταστήματα και επιχειρήσεις φορολογουμένων με χρέη στην Εφορία θα αρχίσουν να βγαίνουν στο σφυρί σε σκοτωμένες τιμές, καθώς ήδη ο νόμος έχει αλλάξει και προβλέπει πλειστηριασμούς στην εμπορική αξία και όχι στην αντικειμενική.

Αποχή από τους πλειστηριασμούς, ακόμη και τους ηλεκτρονικούς, έως το τέλος του έτους, για λόγους ασφαλείας, αποφάσισε ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος Αθηνών - Πειραιώς- Αιγαίου και Δωδεκανήσου. Η επιλογή αυτή φέρνει σε δύσκολη θέση την κυβέρνηση, με τους δανειστές να πιέζουν για την επιτάχυνση των πλειστηριασμών, και βεβαίως και τις τράπεζες που έχουν καταρτίσει συγκεκριμένα πλάνα.

Μεγαλύτερο από ό,τι εκτιμούσαν οι τράπεζες είναι τελικά το ποσοστό των στρατηγικών κακοπληρωτών, όσων δηλαδή μπορούν να αποπληρώνουν τα δάνειά τους αλλά συνειδητά αρνούνται να το κάνουν.

Παρά την επίθεση ομάδας αγνώστων στα γραφεία του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών - Πειραιώς - Αιγαίου και Δωδεκανήσου την περασμένη Τρίτη, οι συμβολαιογράφοι ενημερώνουν ότι την Τετάρτη ματαιώθηκε η διενέργεια, εκτός των άλλων, και των εξής πλειστηριασμών:

Χαρακτηριστικές περιπτώσεις στρατηγικών κακοπληρωτών που διαθέτουν και σημαντικά εισοδήματα και ικανά περιουσιακά στοιχεία και μπορούν να εξυπηρετήσουν το δάνειο τους, αλλά συνειδητά δεν το κάνουν, επιλέγουν οι τράπεζες να εισάγουν στην πλατφόρμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών ακινήτων  που εκτιμάται ότι θα ξεκινήσουν στα τέλη του επόμενου μήνα. Αντίθετα, οι συνεργάσιμοι δανειολήπτες που αντιμετωπίζουν προβλήματα ή και αδυναμία αποπληρωμής των δανείων δεν έχουν λόγο να ανησυχούν, υπογραμμίζουν στελέχη τραπεζών.

Το υπουργείο Οικονομικών απαντώντας σε ερώτηση στη Βουλή, τόνισε ότι η εκτίμηση της αξίας ενός ακινήτου, αλλά και η τιμή πρώτης προσφοράς, θα γίνονται βάσει της εμπορικής αξίας και όχι της αντικειμενικής.

Περισσότερους πλειστηριασμούς ακινήτων θα φέρει η μεγαλύτερη πίεση των θεσμών προς τις ελληνικές τράπεζες για καλύτερη διαχείριση των «κόκκινων δανείων». Κι αυτό θα το αντιληφθούν οι ενδιαφερόμενοι δανειολήπτες, κυρίως από τα τέλη του χρόνου και μετά.

Ένα κλικ από τον υπολογιστή θα είναι αρκετό για να γίνει, ενδεχομένως από το προσεχή Νοέμβριο, ο πλειστηριασμός ενός ακινήτου καθώς τότε αναμένεται να ξεκινήσουν οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί.

Οι πρώτοι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί δεν μπορούν να γίνουν πριν από το τέλος Νοεμβρίου 2017. Οι πλειστηριασμοί ακινήτων αφορούν τους στρατηγικούς κακοπληρωτές, δηλαδή αυτούς που ενώ διαθέτουν τα εισοδήματα, επιλέγουν να μην εξυπηρετούν τα δάνειά τους. Όσοι προστατεύονταν μέχρι σήμερα θα εξακολουθήσουν να προστατεύονται. Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε σε 13 ερωτήσεις και απαντήσεις.

Σύμφωνα με τους τραπεζίτες, η μικρή καθυστέρηση στην έναρξη της ηλεκτρονικής πλατφόρμας πλειστηριασμών οφείλεται στην ανάγκη ευθυγράμμισης όλων των τραπεζών σε μία κοινή βάση δεδομένων για τους πλειστηριασμούς. Την ίδια ώρα, τραπεζικοί εμπειρογνώμονες εκτιμούν ότι το όριο για τους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας μπορεί να πέσει στις 200.000 ευρώ από 300.000 σήμερα.

Την πόρτα χιλιάδων ιδιοκτητών ακινήτων χτυπά ο εφιάλτης των μαζικών πλειστηριασμών ακινήτων χωρίς καμία προστασία για την πρώτη κατοικία. Ακόμα και για χρέη της τάξης των 2.500 ευρώ οφειλέτες κινδυνεύουν να χάσουν την πρώτη κατοικία τους σε ένα τσουνάμι πλειστηριασμών που αναμένεται να φουντώσει τις επόμενες ημέρες.

Ακυρώθηκαν οι πλειστηριασμοί που είχαν προγραμματιστεί για την Τετάρτη στο Ειρηνοδικείο Θεσσαλονίκης λόγω της κινητοποίησης του «Συντονισμού Συλλογικοτήτων Θεσσαλονίκης».

Οι πλειστηριασμοί σε καμιά περίπτωση δεν αφορούν τους συνεργάσιμους δανειολήπτες που πραγματικά αντιμετωπίζουν προβλήματα αποπληρωμής των δανειακών τους υποχρεώσεων, επισημαίνουν με δηλώσεις τους επιτελικά τραπεζικά στελέχη τραπεζών.

Την άδεια για τη διεξαγωγή πλειστηριασμών, αύριο, Τετάρτη, 31 Μαΐου, κατοικιών για τις οποίες το ύψος του ποσού εγγραφής κατάσχεσης είναι ίσο ή μεγαλύτερο των 300.000 ευρώ, με επισπεύδοντες τις Τράπεζες, το Δημόσιο, τον ΕΦΚΑ και τους ΟΤΑ, δίνει η συντονιστική επιτροπή των Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος.

Την απόφασή της να επιτρέψει, συνεχίζοντας την αποχή από τους πλειστηριασμούς, τη διεξαγωγή πλειστηριασμών για τις οποίες το ύψος της επισπευδόμενης απαίτησης (δηλαδή το ποσό εγγραφής κατάσχεσης) είναι ίσο με ή μεγαλύτερο από 300.000 ευρώ, γνωστοποίησε η Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαιογραφικών Συλλόγων.

Οι πλειστηριασμοί, με επισπεύδοντες τις Τράπεζες, το Δημόσιο, τον ΕΦΚΑ και τους ΟΤΑ, κατοικιών για τις οποίες το ύψος της επισπευδόμενης απαίτησης (δηλαδή το ποσό εγγραφής κατάσχεσης) είναι ίσο με ή μεγαλύτερο από 400.000 ευρώ, θα διεξαχθούν την Τετάρτη.

Η διενέργεια ηλεκτρονικών πλειστηριασμών ακινήτων θα εφαρμοστεί πλήρως έως το τέλος Αυγούστου και θα αποτελέσει σημαντικό βήμα στην αντιμετώπιση των κόκκινων δανείων, ανέφερε ο υποδιοικητής της ΤτΕ, Θ.Μητράκος.

Πλειστηριασμοί, με επισπεύδοντες τις Τράπεζες, το Δημόσιο, τον ΕΦΚΑ και τους ΟΤΑ, κατοικιών για τις οποίες το ύψος της επισπευδόμενης απαίτησης (δηλαδή το ποσό εγγραφής κατάσχεσης) είναι ίσο με ή μεγαλύτερο από 400.000 ευρώ, θα διεξαχθούν αύριο, Τετάρτη, σύμφωνα με τη συντονιστική επιτροπή των Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος.

Η Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος αποφάσισε και αυτή την Τετάρτη 15 Φεβρουαρίου 2017 την αποχή των συμβολαιογράφων από τη διενέργεια πλειστηριασμών κατοικίας με επισπεύδοντες τις Τράπεζες, το Ελληνικό Δημόσιο, τα Ασφαλιστικά Ταμεία και τους ΟΤΑ, όσον αφορά την κατοικία του οφειλέτη - φυσικού προσώπου.