κτηματολογίου

Σε ηλεκτρονική σύνδεση με την εταιρεία «Εθνικό Κτηματολόγιο και Χαρτογράφηση Ανώνυμη Εταιρεία» (ΕΚΧΑ) προχωρεί το υπουργείο Οικονομικών, προσπάθεια που αποβλέπει την ταχύτερη ολοκλήρωση του κτηματολογίου.

Μετά την ολοκλήρωση των διαδικασιών κτηματογράφησης, εννέα πρωτεύουσες νομών αποκτούν κτηματολογικά γραφεία, αντί των μέχρι σήμερα υποθηκοφυλακείων. Πρόκειται για την Σπάρτη, το Ναύπλιο, την Τρίπολη, την Κόρινθο, την Πρέβεζα, την Ηγουμενίτσα, την Ζάκυνθο, τη Λάρισα και την Καρδίτσα. Σύμφωνα με τον υπουργό Περιβάλλοντος Γ.Μανιάτη, μέσα στο 2014 θα ξεκινήσει η κτηματογράφηση της υπόλοιπης Ελλάδας.

Ειδική έκκληση προς τους απόδημους Έλληνες να τακτοποιήσουν την ακίνητη περιουσία τους στην Ελλάδα, απευθύνει ο επικεφαλής της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ, Δημήτρης Καλουδιώτης, καθώς, σε διαφορετική περίπτωση τα ακίνητά τους θα καταγραφούν ως αγνώστου ιδιοκτησίας και θα περιέλθουν, μετά από λίγα χρόνια, στην κυριότητα του κράτους.

Σε 37.090.000 ανέρχεται το σύνολο των εκτιμώμενων δικαιωμάτων στη χώρα, σύμφωνα με την Κτηματολόγιο ΑΕ. Ωστόσο, η κτηματογράφηση ολοκληρώθηκε σε ποσοστό 17,7%, δηλαδή για 6.580.000 δικαιώματα. Σε διαδικασία κτηματογράφησης μετά την ανάρτηση βρίσκονται 1.300.000 δικαιώματα, δηλαδή, ποσοστό 3,5%.

O Iωσσήφ Χασσίδ, καθηγητής του Πανεπιστημίου Πειραιώς ορίστηκε από τον υπουργό ΠΕΚΑ, Ε.Λιβιεράτο, ως ο Επιχειρησιακός Συντονιστής των αλλαγών που θα γίνου στο ισχύον θεσμικό πλαίσιο που διέπει το έργο του Κτηματολογίου. Αντικείμενο των καθηκόντων του κ. Χασσίδ, θα είναι η επίσπευση του έργου του Κτηματολογίου και της αναδιοργάνωσης των συναφών λειτουργιών της ενότητας «Χαρτογράφηση […]

Σε δημόσια διαβούλευση μέσω του ιστότοπου του opengov τίθεται από την Τρίτη 27 Νοεμβρίου το σχέδιο νόμου με τίτλο «Συμπλήρωση διατάξεων περί Εθνικού Κτηματολογίου και άλλες ρυθμίσεις», προκειμένου να προωθηθεί η επιτάχυνση των διαδικασιών για την ανάθεση και ολοκλήρωση των μελετών κτηματογράφησης έως το έτος 2020, όπως και άλλων συμβάσεων εκπόνησης μελετών ή παροχής υπηρεσιών που σχετίζονται άμεσα με το Εθνικό Κτηματολόγιο, όπως η σύνταξη δασικών χαρτών.

Υπό εξέταση θέτει το ΥΠΕΚΑ το εγχείρημα της συνένωσης της «Κτηματολόγιο ΑΕ» με τον Οργανισμό Κτηματολογίου και Χαρτογραφήσεων Ελλάδας (ΟΚΧΕ). Τις σχετικές ανακοινώσεις έκανε ο υπουργός Περιβάλλοντος Ευ.Λιβιεράτος. Η συνένωση των δύο οργανισμών καθίσταται, σύμφωνα με τον υπουργό, επιτακτική ανάγκη, καθώς παρατηρούνται καθυστερήσεις στο έργο, το οποίο δεν φαίνεται να ολοκληρώνεται έως το 2020.

Αναλυτική έκθεση με τις απαιτούμενες ενέργειες και δράσεις για την υλοποίηση του Κτηματολογίου την οποία και θα αποστείλουν το αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα προς το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, πρόκειται να συντάξουν ειδικοί Ευρωπαίοι εμπειρογνώμονες, με βάση μελέτη που έχουν ήδη πραγματοποιήσει.

Το ήμισυ της ακίνητης περιουσίας που μεταβιβάστηκε στο Ταμείο Ιδιωτικοποιήσεων δεν έχει κατοχυρωμένους τίτλους, αναφέρει μεταξύ άλλων η 2η Τριμηνιαία Έκθεση της Ομάδας Δράσης (Task Force) για την Ελλάδα. «Η έλλειψη πλήρους και λειτουργικού κτηματολογίου στην Ελλάδα αποτελεί μακροχρόνια πηγή αβεβαιότητας και αμφισβητήσεων τόσο για το Δημόσιο όσο και για τους ιδιώτες όσον αφορά την αγορά ή πώληση γης» προσθέτει η έκθεση.

Σε τρεις ημέρες θα υποβάλουν οι εμπειρογνώμονες του Ολλανδικού Κτηματολογίου, που βρίσκονται στην Αθήνα, την έκθεσή τους με προτάσεις για τη διαδικασία κτηματογράφησης και την ολοκλήρωση του Εθνικού Κτηματολογίου. Οι Ολλανδοί εμπειρογνώμονες βρίσκονται στην Ελλάδα στο πλαίσιο της ευρύτερης τεχνικής βοήθειας που δέχεται η Ελλάδα από την «Ομάδα Δράσης» της Κομισιόν.

Επί ποδός βρίσκεται η Δικαιοσύνη, ερευνώντας για κυκλώματα που, έχοντας πρόσβαση στα στοιχεία του Κτηματολογίου, εντοπίζουν ακίνητα τα οποία εμφανίζονται να έχουν άγνωστο ιδιοκτήτη και με την επίκληση έκτακτης χρησικτησίας αποκτούν την κυριότητά τους.

Τις αστοχίες και τα λάθη που έχουν γίνει στο  σχεδιασμό  και τον τρόπο σύνταξης του Κτηματολογίου,τα οποία ταλαιπωρούν χιλιάδες πολίτες καθημερινά, κατήγγειλε σε συνέντευξη Τύπου η Ένωση Άμισθων Υποθηκοφυλάκων Ελλάδος.

Τις αστοχίες και τα λάθη που έχουν γίνει στο  σχεδιασμό  και τον τρόπο σύνταξης του Κτηματολογίου,τα οποία ταλαιπωρούν χιλιάδες πολίτες καθημερινά, κατήγγειλε σε συνέντευξη Τύπου η Ένωση Άμισθων Υποθηκοφυλάκων Ελλάδος.

Στην ανάπτυξη νέων διαδικτυακών υπηρεσιών που θα διευκολύνουν τους πολίτες και τους εμπλεκόμενους με το κτηματολόγιο φορείς και επαγγελματικές ομάδες προχωρεί η Κτηματολόγιο ΑΕ. Σημειώνεται πως η τρόικα έχει ζητήσει από τη κυβέρνηση να παράσχει επαρκείς πόρους για την επιτάχυνση της ολοκλήρωσης του κτηματολογίου, με στόχο τη δημοπράτηση κτηματολογικών έργων 4 εκατομμυρίων επιπροσθέτων δικαιωμάτων μέχρι τον Δεκέμβριο 2011, ολοκληρώνοντας τις εργασίες για τα μεγάλα αστικά κέντρα μέχρι το 2015 και το σύνολο του έργου μέχρι το 2020.

Στενή συνεργασία για την εξεύρεση πόρων χρηματοδότησης του Κτηματολογίου έχουν την παρούσα περίοδο τα συναρμόδια υπουργεία. Η κυβέρνηση έχει δεσμευθεί έναντι της τρόικας πως θα προχωρήσει έως τα τέλη του έτους στη δημοπράτηση κτηματολογικών έργων 4 εκατομμυρίων  επιπρόσθετων δικαιωμάτων, έργο που χαρακτηρίζεται κοστοβόρο. Κυβερνητικός στόχος είναι η ολοκλήρωση της κτηματογράφησης στα μεγάλα αστικά κέντρα μέχρι το 2015 και η ολοκλήρωση του συνόλου του έργου μέχρι το 2020.

Στην ψηφιακή καταγραφή και τεκμηρίωση των αρχαιολογικών χώρων, των ιστορικών τόπων και των ζωνών προστασίας στοχεύει το πρόγραμμα «Αρχαιολογικό Κτηματολόγιο» που δρομολογεί την παρούσα περίοδο το υπουργείο Πολιτισμού και Τουρισμού. Στις βάσεις του συστήματος θα ενσωματωθούν περιγραφικά και χωρικά δεδομένα που αφορούν 18.000 αρχαιολογικούς χώρους, που διαχειρίζεται το υπουργείο Πολιτισμού.

Στην διασφάλιση πόρων από το Εθνικό Στρατηγικό Πλαίσιο Αναφοράς (ΕΣΠΑ) για την επιτάχυνση της ολοκλήρωσης του Εθνικού Κτηματολογίου προχωρεί η κυβέρνηση, ενώ εντός των επομένων μηνών αναμένεται η δημοσιοποίηση έκθεσης για την πρόοδο του Κτηματολογίου. Μέχρι σήμερα έχει ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση μόλις του 11% της συνολικής επικράτειας και έχει καταγραφεί το 42% των δικαιωμάτων, ενώ εκτιμάται πως την επόμενη τριετία η Κτηματολόγιο ΑΕ θα καταγράψει σχεδόν το 70% του συνόλου των δικαιούχων γης.

Στην επιτάχυνση της σύνταξης του Κτηματολόγιου στην υπόλοιπη χώρα και την επέκταση των έργων υποδομής που αναπτύχθηκαν στο πλαίσιο της τρίτης προγραμματικής περιόδου 2000-2006 (Γ΄Κοινοτικό Πλαίσιο Στήριξης), αφορά η πρόσκληση που απηύθυνε η Ευρωπαϊκή Ένωση στην Κτηματολόγιο ΑΕ, για τον προσδιορισμό δράσεων που θα μπορούσαν να αποτελέσουν αντικείμενο συγχρηματοδότησης στο πλαίσιο της τέταρτης προγραμματικής περιόδου 2007-2013 (ΕΣΠΑ).

Κηρύχθηκαν υπό κτηματογράφηση και οι υπόλοιπες περιοχές της ελληνικής επικράτειας, σύμφωνα με την απόφαση του ΥΠΕΚΑ, με τίτλο «Κήρυξη περιοχών υπό κτηματογράφηση για τις εργασίες του Εθνικού Κτηματολογίου» (ΦΕΚ Β 1077), και ημερομηνία έναρξης ισχύος της απόφασης αυτή της δημοσίευσης στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (15/07/2010).